大連市既有建筑改造消防設(shè)計審查技術(shù)規(guī)程-知識培訓(xùn)

大連市既有建筑改造消防設(shè)計審查技術(shù)規(guī)程DB2102/T0053-2022知識培訓(xùn)目錄規(guī)程背景與重要性01規(guī)程內(nèi)容詳解02建筑設(shè)計審查要點03消防給水系統(tǒng)規(guī)范04防煙排煙系統(tǒng)規(guī)范05消防電氣規(guī)范06實施與監(jiān)督管理07常見問題與解決方案0801規(guī)程背景與重要性規(guī)程制定背景既有建筑改造需求增加隨著城市化進程加快，大連市大量老舊建筑需進行改造以滿足新的使用需求。這些建筑多數(shù)設(shè)計年代較早，難以滿足現(xiàn)代消防安全標(biāo)準，亟須制定專門的消防設(shè)計審查技術(shù)規(guī)程。消防安全形勢嚴峻近年來，國內(nèi)外多次發(fā)生重大火災(zāi)事故，引起社會廣泛關(guān)注。特別是高層建筑和人員密集場所的火災(zāi)，造成了嚴重的人員傷亡和財產(chǎn)損失。這要求對現(xiàn)有建筑的消防設(shè)計進行全面審查和改進。法規(guī)與標(biāo)準滯后問題現(xiàn)有的消防設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準多是針對新建建筑制定的，對于既有建筑的改造缺乏具體指導(dǎo)。這種標(biāo)準滯后現(xiàn)象導(dǎo)致實際工程中存在許多安全隱患，迫切需要更新和完善相關(guān)技術(shù)規(guī)程。公眾安全意識提高隨著社會安全知識的普及，公眾對消防安全的關(guān)注程度不斷提高。人們開始重視居住和工作環(huán)境中的消防安全，要求政府和相關(guān)部門加強監(jiān)管，確保所有建筑符合消防安全標(biāo)準。消防安全重要性保障人身安全消防安全是保護人們生命安全的重要措施，火災(zāi)發(fā)生時，及時有效的消防救援能夠最大程度地減少人員傷亡。提高消防安全意識和防火能力，通過加強宣傳教育、完善法律法規(guī)和加強監(jiān)督檢查，可以全面提升社會整體的防火水平。維護社會穩(wěn)定消防安全工作不僅保障人民生命財產(chǎn)安全，還有助于維護社會穩(wěn)定?；馂?zāi)隱患的消除和重大事故的防范，為社會的和諧發(fā)展提供了堅實基礎(chǔ)。各地各高校應(yīng)從政治高度認識消防安全的重要性，落實管理責(zé)任，確保消防安全措施落實到位。促進可持續(xù)發(fā)展消防安全是實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必要條件。通過健全安全管理制度和壓實消防安全責(zé)任，可以有效預(yù)防火災(zāi)事故，保障校園及社會環(huán)境的安全穩(wěn)定。這不僅有助于營造良好的育人環(huán)境，還能推動社會整體的安全管理水平提升，促進經(jīng)濟社會的健康持續(xù)發(fā)展。規(guī)程實施必要性提升消防安全水平規(guī)程的出臺旨在規(guī)范既有建筑改造中的消防設(shè)計，確保消防設(shè)施和安全措施符合現(xiàn)行標(biāo)準，有效提升整體消防安全水平。減少火災(zāi)隱患實施規(guī)程可以有效識別和消除潛在的火災(zāi)隱患，通過嚴格的審查流程，降低火災(zāi)發(fā)生的風(fēng)險，保障人民生命財產(chǎn)安全。提高審批效率規(guī)程為消防設(shè)計審查提供了明確的技術(shù)標(biāo)準和操作流程，簡化了審批手續(xù)，提高了政府對建筑改造項目的審批效率。適應(yīng)城市發(fā)展需求隨著城市化進程加快，老舊建筑改造需求增多，規(guī)程的實施有助于推動城市可持續(xù)發(fā)展，滿足現(xiàn)代城市對消防安全的需求。0102030402規(guī)程內(nèi)容詳解術(shù)語和定義術(shù)語定義本規(guī)程中的術(shù)語和定義部分明確了消防設(shè)計審查過程中使用的專業(yè)術(shù)語，確保各方理解和溝通一致。這些術(shù)語涵蓋了建筑結(jié)構(gòu)、消防系統(tǒng)以及相關(guān)設(shè)備等方面，是理解和實施規(guī)程的基礎(chǔ)。術(shù)語分類術(shù)語按不同類別進行劃分，如建筑類、消防設(shè)施類、安全疏散類等，方便在具體審查過程中快速定位和參考。這種分類方式有助于規(guī)范審查流程，提高審查效率和準確性。定義詳細解釋對每個術(shù)語的定義進行了詳細解釋，包括其內(nèi)涵、外延和使用場景。例如，“防火分區(qū)”是指通過分隔方式限制火災(zāi)蔓延的區(qū)域，明確其設(shè)置要求和作用，以確保設(shè)計符合規(guī)定。術(shù)語應(yīng)用示例提供了術(shù)語在實際審查中的應(yīng)用示例，如在審查某建筑的消防設(shè)計時，如何正確引用和使用相關(guān)術(shù)語。這幫助審查人員更好地理解和運用規(guī)程，確保審查工作的專業(yè)性和規(guī)范性?？倓t解讀規(guī)程制定背景為應(yīng)對日益增長的既有建筑消防安全問題，大連市制定DB2102/T0053-2022技術(shù)規(guī)程，旨在規(guī)范既有建筑改造過程中的消防設(shè)計審查流程，提升消防安全水平。適用范圍與對象本規(guī)程適用于大連市行政區(qū)域內(nèi)所有既有建筑的整體和局部改造項目。涵蓋各類民用、工業(yè)及公共建筑，確保在改造過程中滿足消防安全標(biāo)準要求。術(shù)語與定義規(guī)程中的術(shù)語和定義部分明確了相關(guān)概念的解釋，確保各方對消防安全專業(yè)術(shù)語的理解一致，提高技術(shù)規(guī)程的應(yīng)用準確性和可操作性。總則概述總則部分闡述了規(guī)程的制定目的、基本原則和總體要求。強調(diào)了既有建筑改造中消防設(shè)計的嚴謹性和規(guī)范性，為后續(xù)具體規(guī)定奠定基礎(chǔ)。01020304改造可行性研究要求改造必要性分析技術(shù)可行性研究經(jīng)濟合理性論證政策法規(guī)合規(guī)性審查社會影響評估03建筑設(shè)計審查要點建筑結(jié)構(gòu)要求結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性要求既有建筑在改造過程中需確保整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，不得隨意拆除或改動承重墻、梁和柱等關(guān)鍵構(gòu)件。必要時應(yīng)通過專業(yè)機構(gòu)進行結(jié)構(gòu)安全性評估與加固，以確保消防安全。防火隔離設(shè)計改造設(shè)計中應(yīng)合理設(shè)置防火隔離區(qū)域，如劃分出火災(zāi)蔓延控制區(qū)和疏散通道。這有助于在火災(zāi)發(fā)生時有效控制火勢蔓延，并為人員疏散提供安全通道。樓板荷載要求樓板在改造過程中需要滿足消防設(shè)備的安裝和使用要求，包括承載自動噴水滅火系統(tǒng)、消防設(shè)施設(shè)備的重量等。樓板荷載必須符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準規(guī)定，以確保結(jié)構(gòu)安全。結(jié)構(gòu)改造審批對建筑結(jié)構(gòu)的改造方案需要進行嚴格審查，并取得相關(guān)部門的審批。改造前需提交詳細的結(jié)構(gòu)改造設(shè)計方案和施工圖紙，經(jīng)審核通過后方可進行施工，確保改造符合法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。消防疏散設(shè)計要求疏散通道設(shè)計標(biāo)準根據(jù)規(guī)程要求，疏散通道應(yīng)保持暢通無阻，寬度不得小于1.2米。緊急出口的設(shè)置應(yīng)符合標(biāo)準，并應(yīng)有明顯的標(biāo)志和照明設(shè)施，確保在緊急情況下能夠快速、安全地疏散人員。安全出口數(shù)量和位置每個建筑內(nèi)的疏散樓梯數(shù)量應(yīng)至少為兩個，且應(yīng)分別設(shè)置在不同樓層。疏散樓梯間應(yīng)采用封閉樓梯間或防煙樓梯間，并應(yīng)在首層設(shè)直通室外的安全出口。避難走道設(shè)置規(guī)范對于長度超過60米的疏散走道，應(yīng)在其兩端設(shè)置避難走道。避難走道應(yīng)設(shè)有應(yīng)急照明、消防設(shè)備和明顯的指示標(biāo)志，確保在火災(zāi)等緊急情況下提供安全的疏散路徑。疏散指示與照明要求疏散指示標(biāo)志應(yīng)清晰可見，安裝高度不宜超過1.5米。照明設(shè)備應(yīng)保持完好有效，疏散區(qū)域的照度標(biāo)準應(yīng)達到規(guī)定的要求，以保障疏散過程中的可見性和安全性。防火間隔與分區(qū)要求防火墻和防火卷簾是常見的防火分隔設(shè)施。防火墻通過實體墻或結(jié)構(gòu)隔離火勢，而防火卷簾則在需要時落下隔絕火源，有效阻止火焰和煙氣擴散。這些設(shè)施的正確使用對于保障防火間隔至關(guān)重要。樓板和防火門也是重要的防火分隔元素。樓板可以阻擋垂直方向的火焰和煙氣，而防火門則在水平方向上阻隔火勢蔓延。合理設(shè)計和安裝這些構(gòu)件能有效提升建筑物的防火安全性能。在進行建筑設(shè)計時，應(yīng)綜合考慮土地利用、功能需求及消防安全要求，優(yōu)化建筑布局和防火間距。合理的布局不僅能滿足使用功能，還能最大程度地減少火災(zāi)帶來的損失和影響。防火墻與防火卷簾應(yīng)用030405樓板與防火門作用防火間距與建筑布局優(yōu)化防火間距是指在兩個建筑物之間設(shè)置一定距離，以減少火災(zāi)蔓延風(fēng)險。其重要性在于防止火勢通過相鄰建筑物擴散，保護人員疏散和消防救援的通道，并減少熱量和煙氣對周圍環(huán)境的影響。防火分區(qū)應(yīng)根據(jù)功能分區(qū)和火災(zāi)風(fēng)險進行劃分。功能分區(qū)如辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)和倉儲區(qū)等應(yīng)各自獨立劃分為防火分區(qū)，以降低火災(zāi)蔓延風(fēng)險。同時，各區(qū)域需根據(jù)火災(zāi)風(fēng)險程度進一步細化分區(qū)標(biāo)準。0102防火間距定義與重要性防火分區(qū)原則04消防給水系統(tǒng)規(guī)范消防水源要求消防水源選擇根據(jù)DB2102/T0053-2022規(guī)程，消防水源的選擇應(yīng)優(yōu)先考慮市政供水或天然水源。若無法滿足要求，可采用加壓供水設(shè)備確保水壓和水量符合規(guī)定標(biāo)準。儲水池設(shè)置在消防水源不足或市政供水不穩(wěn)定的情況下，需設(shè)置儲水池。儲水池容量應(yīng)根據(jù)建筑規(guī)模和火災(zāi)延續(xù)時間確定，并應(yīng)保證至少一小時的持續(xù)供水能力。室外消防栓配置室外消防栓的配置應(yīng)遵循規(guī)程要求，每個室外消火栓的保護半徑不應(yīng)超過150米。同時，室外消防栓的安裝位置應(yīng)便于消防車快速接水，并應(yīng)定期檢查和維護。室內(nèi)消防栓布局室內(nèi)消防栓的布局應(yīng)合理，每個樓層應(yīng)至少設(shè)置一個消火栓接口。消火栓的位置應(yīng)便于操作，且不應(yīng)被遮擋或妨礙。此外，還應(yīng)定期檢查室內(nèi)消火栓的水壓和流量，確保其正常工作。消防泵房配置標(biāo)準消防泵房設(shè)置要求根據(jù)DB2102/T0053-2022《大連市既有建筑改造消防設(shè)計審查技術(shù)規(guī)程》，所有超過一定規(guī)模的建筑物必須配備獨立的消防泵房，確?；馂?zāi)時供水系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。設(shè)備配置標(biāo)準消防泵房應(yīng)配置至少一臺備用消防泵和相應(yīng)的控制系統(tǒng)，主泵和備用泵的功率應(yīng)根據(jù)建筑規(guī)模和火災(zāi)風(fēng)險評估結(jié)果確定，并滿足最大供水量需求。環(huán)境與安全要求消防泵房應(yīng)設(shè)在干燥、通風(fēng)良好的位置，遠離污染源和熱源，并應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施和緊急停機按鈕，保證在火災(zāi)情況下能快速切斷電源，防止二次傷害。電氣與照明設(shè)計消防泵房內(nèi)的電氣設(shè)計和照明應(yīng)符合安全規(guī)范，應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和指示標(biāo)識，確保在停電或緊急情況下人員能夠迅速撤離并操作消防設(shè)備。管網(wǎng)布局與安裝要求消防管網(wǎng)總體布局根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)和使用功能，合理規(guī)劃消防給水管道的走向和敷設(shè)方式。確保消防管網(wǎng)覆蓋所有需要的區(qū)域，包括室內(nèi)消火栓、自動噴淋系統(tǒng)等關(guān)鍵部位。1管道材料選擇與安裝消防管網(wǎng)的管道材料應(yīng)選擇耐腐蝕、耐高溫的金屬材料，并符合國家相關(guān)標(biāo)準。安裝時需保證管道連接牢固、密封性好，避免泄漏和損壞，確保系統(tǒng)的可靠性。2閥門與噴頭設(shè)置在消防管網(wǎng)中合理設(shè)置閥門，方便緊急情況下快速切斷水源。同時，根據(jù)火災(zāi)風(fēng)險評估結(jié)果，科學(xué)布置自動噴頭位置，確?；馂?zāi)初期能夠有效控制火勢擴散。3管網(wǎng)檢測與維護建立完善的消防管網(wǎng)檢測和維護制度，定期檢查管道的完整性和功能性。發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保管網(wǎng)長期保持良好狀態(tài)，提高火災(zāi)防控能力。405防煙排煙系統(tǒng)規(guī)范防煙設(shè)施配置標(biāo)準防煙設(shè)施種類與設(shè)置要求根據(jù)DB2102/T0053-2022標(biāo)準，既有建筑應(yīng)配置擋煙垂壁、排煙閥等防煙設(shè)施。這些設(shè)施需符合國家消防標(biāo)準，并確保在火災(zāi)情況下能迅速有效地控制煙氣流動，保護人員安全疏散。防煙樓梯間設(shè)計規(guī)范防煙樓梯間應(yīng)設(shè)置前室和擋煙設(shè)施，確保其通過性與防煙效果。前室門需采用防火門，且凈寬度不應(yīng)小于1.1米。樓梯間的頂棚、墻面及地面均需采用不燃材料，以提高安全性。防煙系統(tǒng)施工與驗收防煙系統(tǒng)的施工應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范進行。施工完成后，需通過專項驗收，確保所有設(shè)備和組件安裝正確、工作正常。驗收記錄應(yīng)完整保存，以備后續(xù)檢查和審核。防煙設(shè)施維護與管理防煙設(shè)施的日常維護是確保其有效性的關(guān)鍵。應(yīng)定期檢查設(shè)備的運行狀態(tài)，及時維修或更換故障部件。同時，建立完善的管理檔案，記錄每次維護和檢查的詳細情況，確保設(shè)施長期可靠運行。排煙設(shè)施安裝要求排煙系統(tǒng)設(shè)計要求根據(jù)DB2102/T0053-2022標(biāo)準，既有建筑改造需配置獨立的排煙系統(tǒng)。該系統(tǒng)應(yīng)包括排煙風(fēng)機、排煙管道及排煙口等關(guān)鍵部件，確保在火災(zāi)情況下能迅速有效地排出煙霧。排煙管道安裝規(guī)范排煙管道的敷設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準，管道應(yīng)保持暢通無阻且防止回流。管道材質(zhì)須為不燃材料，并應(yīng)進行嚴格的密封處理，以保障系統(tǒng)的有效性和安全性。排煙口與排煙窗設(shè)置每個防煙分區(qū)至少應(yīng)設(shè)置一個排煙口，同時確保所有可開啟窗戶均設(shè)有可自動關(guān)閉的排煙窗。這些設(shè)施應(yīng)便于操作，并在火災(zāi)時能夠有效引導(dǎo)煙氣排出室外。電氣系統(tǒng)配合排煙系統(tǒng)的電氣設(shè)計必須滿足國家標(biāo)準，確保電源穩(wěn)定供應(yīng)。電氣控制箱應(yīng)安裝在便于維護的位置，并應(yīng)具備手動和自動控制功能，以適應(yīng)不同情況的排煙需求。系統(tǒng)控制與管理系統(tǒng)控制要求規(guī)程明確要求既有建筑改造中的消防系統(tǒng)必須采用集中控制方式，確?；馂?zāi)報警、自動噴淋及緊急照明等子系統(tǒng)的聯(lián)動和協(xié)調(diào)。集中控制系統(tǒng)能夠更高效地管理和監(jiān)控建筑內(nèi)的所有消防設(shè)施，提高整體的火災(zāi)應(yīng)對能力。管理平臺設(shè)置規(guī)定要求在改造后的建筑物中必須安裝專門的消防管理平臺，該平臺應(yīng)具備實時監(jiān)測、故障報警、數(shù)據(jù)記錄和分析等功能。通過管理平臺的科學(xué)管理，可以有效提升消防安全管理的智能化水平，并確保快速響應(yīng)火災(zāi)事件。定期檢測與維護規(guī)程強調(diào)消防系統(tǒng)應(yīng)定期進行檢測和維護，以確保其持續(xù)處于良好的工作狀態(tài)。檢測內(nèi)容包括火災(zāi)報警器、噴淋系統(tǒng)、應(yīng)急照明等關(guān)鍵設(shè)備的運行情況，并要求制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，保障系統(tǒng)可靠性。應(yīng)急預(yù)案與演練規(guī)定要求每個改造后的建筑物必須制定詳細的消防應(yīng)急預(yù)案，并且每年至少進行一次全員參與的消防演練。預(yù)案應(yīng)包括滅火操作流程、逃生路線、應(yīng)急聯(lián)絡(luò)機制等內(nèi)容，確保在火災(zāi)發(fā)生時能迅速有效地組織人員疏散和滅火。06消防電氣規(guī)范電氣線路要求電氣線路布置要求根據(jù)DB2102/T0053-2022規(guī)程，電氣線路的布置應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準。電線應(yīng)使用阻燃或難燃材料，避免明敷設(shè)于易燃材料附近。所有電氣管線應(yīng)合理規(guī)劃，確保便于檢查和維護。電氣負荷計算電氣負荷的計算是確保電氣系統(tǒng)安全的關(guān)鍵步驟。規(guī)程要求根據(jù)建筑用途和用電設(shè)備情況，計算并確定電源容量及電線截面，確保供電系統(tǒng)的可靠性和安全性。配電設(shè)備安裝規(guī)范配電設(shè)備的安裝需符合DB2102/T0053-2022規(guī)程的規(guī)定。配電柜、控制柜等設(shè)備應(yīng)設(shè)置在干燥、通風(fēng)良好的專用房間內(nèi)，并保持清潔，防止灰塵和潮濕影響設(shè)備運行。電氣防火措施規(guī)程強調(diào)了電氣防火的重要性，提出應(yīng)配備自動斷電裝置和火災(zāi)報警系統(tǒng)。緊急情況下，能迅速切斷電源，減少火災(zāi)蔓延的風(fēng)險，保障人員安全。配電設(shè)備規(guī)范配電室設(shè)置要求根據(jù)規(guī)程，改造項目中的配電室應(yīng)符合防火規(guī)范，設(shè)置在獨立區(qū)域且遠離火災(zāi)高風(fēng)險區(qū)。配電室應(yīng)具備良好的通風(fēng)和散熱條件，確保設(shè)備運行安全。電氣線路布置規(guī)范電氣線路應(yīng)按照規(guī)程要求進行布置，避免亂拉亂接，確保電線穿管或橋架敷設(shè)，并滿足安全距離要求。易燃易爆場所的電氣線路需采用防爆型電纜和設(shè)備。電氣設(shè)備選型標(biāo)準配電設(shè)備應(yīng)選擇符合國家及行業(yè)標(biāo)準的高效、低耗產(chǎn)品，具有完善的保護功能。高低壓電器設(shè)備應(yīng)分開設(shè)置，高壓開關(guān)設(shè)備應(yīng)設(shè)置在單獨的小室內(nèi)，并滿足防水、防潮要求。電氣負荷計算與配置應(yīng)根據(jù)建筑用途和負荷特性，合理計算電氣負荷，選擇匹配的變壓器容量和配電柜容量。確保供電系統(tǒng)在最大負荷情況下穩(wěn)定運行，同時留有適當(dāng)余量。電氣安全性能檢測配電設(shè)備安裝完成后，需要進行嚴格的電氣安全性能檢測，包括電氣絕緣、接地電阻、漏電保護等項目。檢測合格后方可進行后續(xù)的消防設(shè)計審查，確保安全合規(guī)。電氣系統(tǒng)防火措施電氣系統(tǒng)防火設(shè)計原則根據(jù)大連市既有建筑改造消防設(shè)計審查技術(shù)規(guī)程，電氣系統(tǒng)防火設(shè)計應(yīng)遵循安全、高效和環(huán)保的原則。確保電氣設(shè)備和線路在火災(zāi)情況下能迅速切斷電源，減少火災(zāi)蔓延風(fēng)險，并保護人身和財產(chǎn)安全。電纜線槽防火封堵措施電纜線槽是電氣系統(tǒng)中的重要部分，需采取防火封堵措施，防止火勢通過線槽蔓延。封堵材料應(yīng)具備耐高溫、耐火性能強等特點，有效阻止煙霧和火焰擴散，提升整體防火安全性。電氣設(shè)備防火間距要求電氣設(shè)備布置應(yīng)符合防火間距要求，避免密集放置引發(fā)火災(zāi)連鎖反應(yīng)。規(guī)定了各類電氣設(shè)備之間的最小間距，確保在緊急情況下能快速疏散和滅火，降低火災(zāi)損害程度。07實施與監(jiān)督管理規(guī)程實施時間及過渡期安排實施時間《大連市既有建筑改造消防設(shè)計審查技術(shù)規(guī)程》DB2102/T0053-2022將于2022年6月30日正式實施。此日期是根據(jù)大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與大連市市場監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布的公告確定。過渡期安排為確保新規(guī)程平穩(wěn)實施，大連市設(shè)置了為期一個月的過渡期，即從2022年6月30日至2022年7月31日。在此期間，相關(guān)部門將密切監(jiān)督并指導(dǎo)工程實施，確保所有相關(guān)方熟悉并遵循新的技術(shù)規(guī)程。舊規(guī)程廢止新規(guī)程實施后，原DB2102/T0053-2016版本將廢止。這意味著所有新建、改建和擴建的工程項目必須遵循新的技術(shù)規(guī)程，以確保消防安全標(biāo)準得到提升和統(tǒng)一。主管部門職責(zé)分工消防設(shè)計文件審查住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)對消防設(shè)計文件進行程序性和政策性審查，重點檢查設(shè)計文件的合法性、合規(guī)性以及設(shè)計單位的資質(zhì)是否符合要求。特殊消防設(shè)計評審對于采用國際標(biāo)準或境外消防技術(shù)標(biāo)準的項目，市級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門需在30個工作日內(nèi)組織專家進行評審，確保特殊消防設(shè)計的科學(xué)性和適用性。消防審批流程優(yōu)化為推進“放管服”改革，大連市不斷優(yōu)化消防審批流程，簡化申報材料，提高審批效率，以更好地服務(wù)于既有建筑改造項目。部門協(xié)調(diào)與合作各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)與應(yīng)急管理（消防）部門緊密協(xié)作，共同推進既有建筑改造項目的消防設(shè)計審查工作，確保項目順利通過審查。監(jiān)督檢查與驗收標(biāo)準01消防設(shè)施檢查消防設(shè)施檢查是確保既有建筑消防安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涵蓋消火栓、滅火器等基本設(shè)施。檢查中需確認設(shè)施配置是否符合規(guī)定，且處于完好可用狀態(tài)，以確?；馂?zāi)發(fā)生時能夠及時有效應(yīng)對。02安全疏散通道審查安全疏散通道審查重點關(guān)注疏散通道是否暢通無阻，緊急出口是否明顯標(biāo)識，并符合設(shè)計規(guī)范。檢查過程中，應(yīng)模擬人員疏散情況，確保在緊急情況下能夠迅速、安全地撤離。電氣系統(tǒng)安全檢測03電氣系統(tǒng)安全檢測包括電線布局、插座和開關(guān)等電氣設(shè)備的安全性能。檢測需重點核查電氣線路是否存在老化、超負荷使用等問題，確保電氣系統(tǒng)運行穩(wěn)定，防止電氣火災(zāi)的發(fā)生。04防火分隔設(shè)施評估防火分隔設(shè)施評估主要檢查防火墻、防火門等分隔設(shè)施是否按照設(shè)計要求安裝和使用。評估過程中應(yīng)驗證防火分隔設(shè)施的完整性和有效性，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠有效控制火勢蔓延。05消防演練與培訓(xùn)消防演練與培訓(xùn)是提高建筑內(nèi)人員應(yīng)急反應(yīng)能力的重要環(huán)節(jié)。定期組織消防演練，并開展消防知識培訓(xùn)，使相關(guān)人員熟悉火災(zāi)逃生路線、掌握基本的滅火和自救技能，以減少火災(zāi)造成的傷亡。08常見問題與解決方案常見消防設(shè)計問題消防設(shè)施設(shè)計不完善許多既有建筑在消防設(shè)施的設(shè)計上存在缺陷，如消防泵房布置不合理、消防水池容積不達標(biāo)等問題。這些設(shè)計問題可能導(dǎo)致在實際火災(zāi)中消防設(shè)備無法及時發(fā)揮作用，增加了火災(zāi)蔓延的風(fēng)險。疏散通道是人員安全撤離的重要通道，但一些建筑在改造時未充分考慮疏散指示標(biāo)志和疏散寬度的要求，導(dǎo)致在緊急情況下人員逃生困難，增加了火災(zāi)傷亡風(fēng)險。疏散通道設(shè)置不合理既有建筑內(nèi)部常常出現(xiàn)電氣線路私拉亂接的現(xiàn)象，這不僅違反了消防安全規(guī)定，還