2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)同樣

?2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)同樣合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________第一條店鋪基本情況1.1甲方店鋪的詳細(xì)地址為：_______。1.2店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍為：_______。1.3店鋪的面積為：_______平方米。1.4店鋪的租賃合同期限為：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：________________元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的期限為：本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。第三條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)保證店鋪的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在受讓后能夠正常經(jīng)營(yíng)。3.2甲方應(yīng)將店鋪現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施及裝修無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)店鋪享有合法的處分權(quán)，且店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方自本協(xié)議簽訂之日起，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)。4.3乙方應(yīng)按照約定用途使用店鋪，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日合同簽訂地：________________注意事項(xiàng)：1.確保甲方的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)合法，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及支付期限。3.辦理證照變更手續(xù)時(shí)，明確相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方。4.確保乙方按照約定用途使用店鋪，不擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。5.約定違約責(zé)任及違約金比例。6.確定爭(zhēng)議解決方式及管轄法院。解決辦法：1.審查甲方提供的權(quán)屬證明文件，確保其具有處分權(quán)。2.在合同中明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及支付期限，避免后續(xù)糾紛。3.在合同中明確雙方辦理證照變更手續(xù)的義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。4.在合同中約定乙方按照約定用途使用店鋪，違約需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.設(shè)定合理的違約金比例，以制約雙方履行合同。6.約定爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指合同中擁有店鋪所有權(quán)或使用權(quán)，將其轉(zhuǎn)讓給另一方的當(dāng)事人，即甲方。2.受讓方：指合同中接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的店鋪所有權(quán)或使用權(quán)的當(dāng)事人，即乙方。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指企業(yè)或個(gè)人在法定范圍內(nèi)，對(duì)特定業(yè)務(wù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。4.處分權(quán)：指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等行為的權(quán)利。5.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。6.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。場(chǎng)合1：店鋪所在的商業(yè)街區(qū)有特殊的管理規(guī)定補(bǔ)充條款：乙方同意遵守_______商業(yè)街區(qū)的一切管理規(guī)定，如有違反，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。場(chǎng)合2：店鋪轉(zhuǎn)讓涉及特定的品牌或特許經(jīng)營(yíng)補(bǔ)充條款：甲方保證在轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)，已獲得品牌方或特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)方的同意，乙方將繼續(xù)遵守相關(guān)品牌或特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議。1.特殊場(chǎng)合：場(chǎng)合一：場(chǎng)景：如果店鋪附近有學(xué)校，可能需要考慮學(xué)生上下學(xué)的時(shí)間段。補(bǔ)充條款：“鑒于店鋪附近有學(xué)校，乙方同意在學(xué)生上下學(xué)高峰期，采取措施減少噪音，確保不影響學(xué)生正常上下學(xué)?！眻?chǎng)合二：場(chǎng)景：如果店鋪經(jīng)營(yíng)涉及食品，那么食品安全尤為重要?！凹追奖ＷC店鋪在轉(zhuǎn)讓前符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方將繼續(xù)遵守并確保食品經(jīng)營(yíng)的安全?！眻?chǎng)合三：場(chǎng)景：如果店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)，有一些員工需要隨店轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：“雙方同意，現(xiàn)有員工_______名隨店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方對(duì)員工的各項(xiàng)法定和約定責(zé)任?！备郊斜恚?.店鋪的產(chǎn)權(quán)證明：這個(gè)是很重要的，確保店鋪是甲方合法擁有的。2.店鋪的經(jīng)營(yíng)許可證：這個(gè)證明店鋪可以合法經(jīng)營(yíng)，乙方也需要繼續(xù)使用。3.員工名單及勞動(dòng)合同：如果有員工隨店轉(zhuǎn)讓，這些合同和名單就需要一并提供。4.設(shè)備和設(shè)施清單：