租店開(kāi)店合同模板

租店開(kāi)店合同模板合同編號(hào)：_______

租店開(kāi)店合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪開(kāi)設(shè)店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪業(yè)態(tài)：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證店鋪符合租賃用途，具備開(kāi)設(shè)店鋪的基本條件。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用店鋪，合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.4租賃期間，店鋪的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方違反本合同第一條、第四條約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

租店開(kāi)店合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪開(kāi)設(shè)店鋪事宜，并涉及丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店鋪及第三方主體基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪業(yè)態(tài)：__________

1.4第三方主體名稱：__________

1.5第三方主體提供的服務(wù)內(nèi)容：__________

第二條租賃期限及丙方服務(wù)期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方服務(wù)期限與租賃期限相同，自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

第三條租金、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)支付丙方服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金及服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金及服務(wù)費(fèi)用的__%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)益保障及第三方主體責(zé)任

4.1甲方權(quán)益保障：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及國(guó)家法律法規(guī)要求，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供高品質(zhì)的服務(wù)，保障甲方店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

（3）甲方在租賃期間內(nèi)享有店鋪所有權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方及丙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

4.2第三方主體（丙方）責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

（2）丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用等。

（3）丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和管理，協(xié)助乙方提高經(jīng)營(yíng)效益。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用，如逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變店鋪用途，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方及丙方的管理規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件

3.丙方服務(wù)資格證明文件

第三方主體（丙方）介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。丙方具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)橐曳教峁┙?jīng)營(yíng)指導(dǎo)和管理，協(xié)助乙方提高經(jīng)營(yíng)效益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中為主導(dǎo)方，其目的在于確保店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，保障自身的合法權(quán)益。通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，甲方能夠更好地規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的介入，也能夠獲得專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，提高店鋪的效益?？傮w而言，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于實(shí)現(xiàn)店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，保障自身權(quán)益，同時(shí)提高店鋪的經(jīng)營(yíng)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

租店開(kāi)店合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪開(kāi)設(shè)店鋪，并鑒于丙方同意為乙方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方同意丙方作為第三方主體介入本合同，并同意本合同的條款，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店鋪及第三方主體基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪業(yè)態(tài)：__________

1.4第三方主體名稱：__________

1.5第三方主體提供的服務(wù)內(nèi)容：__________

第二條租賃期限及丙方服務(wù)期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方服務(wù)期限與租賃期限相同，自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

第三條租金、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)支付丙方服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金及服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金及服務(wù)費(fèi)用的__%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障及第三方主體責(zé)任

4.1乙方權(quán)益保障：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供高品質(zhì)的服務(wù)，保障店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

（3）租賃期間內(nèi)，乙方享有店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方及丙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

4.2第三方主體（丙方）責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

（2）丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用等。

（3）丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和管理，協(xié)助乙方提高經(jīng)營(yíng)效益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按合同約定交付店鋪，并保證店鋪符合租賃用途。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。

5.3甲方應(yīng)保證店鋪的安全和通行便利，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件

3.丙方服務(wù)資格證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中為主導(dǎo)方，其目的在于確保店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，獲得專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，提高店鋪的經(jīng)營(yíng)效益。通過(guò)在合同中增