廠房租任合同模板

廠房租任合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于________________，總面積為____平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。

1.3甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)，確保不影響乙方正常使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施在交付乙方使用時(shí)處于良好的工作狀態(tài)。租賃期內(nèi)，因廠房及附屬設(shè)施正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及設(shè)備保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.廠房所有權(quán)證書復(fù)印件

2.廠房設(shè)施清單

3.保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單副本

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房及第三方擔(dān)保

1.1甲方出租的廠房位于________________，總面積為____平方米。

1.2甲方與第三方擔(dān)保方達(dá)成協(xié)議，第三方擔(dān)保方對(duì)乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

1.3第三方擔(dān)保方應(yīng)保證乙方的信用及履行合同的能力，確保不影響甲方正常權(quán)益。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.4乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

2.5乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第三條甲方的權(quán)利及利益保障

3.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施在交付乙方使用時(shí)處于良好的工作狀態(tài)。租賃期內(nèi)，因廠房及附屬設(shè)施正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)支付租金，并有權(quán)解除本合同。

3.3甲方在租賃期間享有廠房所有權(quán)，并保留對(duì)廠房及其附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。

3.4甲方在租賃期間享有對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定合法經(jīng)營，并確保乙方經(jīng)營活動(dòng)不違反國家法律法規(guī)。

3.5甲方在租賃期間享有對(duì)乙方租賃用途的變更權(quán)，如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。

第四條乙方的義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用廠房及附屬設(shè)施。

4.2乙方不得將廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法經(jīng)營。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資、水電網(wǎng)費(fèi)等。

4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施在交付乙方使用時(shí)處于良好的工作狀態(tài)。租賃期內(nèi)，因廠房及附屬設(shè)施正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及設(shè)備保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條合同的變更與解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。

第九條第三方擔(dān)保的責(zé)權(quán)利

9.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的信用及履行合同的能力提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.2第三方擔(dān)保方應(yīng)保證乙方的履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3第三方擔(dān)保方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定合法經(jīng)營。

第十條第三方介入的意義和目的

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供甲乙雙方以外的保障，增強(qiáng)合同的履行力，降低合同違約風(fēng)險(xiǎn)，有利于合同的順利履行。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次合同中享有優(yōu)先權(quán)益和權(quán)力。甲方有權(quán)對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行監(jiān)管和維護(hù)，有權(quán)要求乙方按照合同約定合法經(jīng)營，并確保乙方經(jīng)營活動(dòng)不違反國家法律法規(guī)。通過本合同，甲方旨在確保其廠房得到合理使用，并獲得穩(wěn)定的租金收入。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

第三方擔(dān)保方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.廠房所有權(quán)證書復(fù)印件

2.廠房設(shè)施清單

3.第三方擔(dān)保方的擔(dān)保函

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房及第三方擔(dān)保

1.1甲方出租的廠房位于________________，總面積為____平方米。

1.2乙方與第三方擔(dān)保方達(dá)成協(xié)議，第三方擔(dān)保方對(duì)甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

1.3第三方擔(dān)保方應(yīng)保證甲方的信用及履行合同的能力，確保不影響乙方正常權(quán)益。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.4乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

2.5乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第三條乙方的權(quán)利及利益保障

3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用廠房及附屬設(shè)施。

3.2乙方不得將廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法經(jīng)營。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資、水電網(wǎng)費(fèi)等。

3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

第四條甲方的義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施在交付乙方使用時(shí)處于良好的工作狀態(tài)。租賃期內(nèi)，因廠房及附屬設(shè)施正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的廠房。

4.3甲方在租賃期間應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)，確保不影響乙方正常使用。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施在交付乙方使用時(shí)處于良好的工作狀態(tài)。租賃期內(nèi)，因廠房及附屬設(shè)施正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及設(shè)備保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條合同的變更與解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供廠房或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。

第九條第三方擔(dān)保的責(zé)權(quán)利

9.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的信用及履行合同的能力提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.2第三方擔(dān)保方應(yīng)保證甲方的履行合同義務(wù)，如甲方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3第三方擔(dān)保方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)