房屋租賃合同模板 昆明

房屋租賃合同模板昆明第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

房屋租賃合同

甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于昆明市[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限]年，自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[請(qǐng)插入租金金額]元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前[請(qǐng)插入支付日期]日內(nèi)將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則對(duì)方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)支付乙方違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供不符合約定質(zhì)量的房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]

附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單

[請(qǐng)插入附件內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本信息

[請(qǐng)按照第一篇范文中的第一條進(jìn)行填寫]

第二條租賃期限

[請(qǐng)按照第一篇范文中的第二條進(jìn)行填寫]

第三條租金及支付方式

[請(qǐng)按照第一篇范文中的第三條進(jìn)行填寫]

第四條押金

[請(qǐng)按照第一篇范文中的第四條進(jìn)行填寫]

第五條房屋使用及維修

[請(qǐng)按照第一篇范文中的第五條進(jìn)行填寫]

第六條合同的變更和解除

[請(qǐng)按照第一篇范文中的第六條進(jìn)行填寫]

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供不符合約定質(zhì)量的房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的違約金。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用房屋的影響。

8.3甲方在租賃期間保持房屋的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

8.4甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方定期提交房屋使用情況的報(bào)告。

第九條丙方義務(wù)

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并確保乙方具備租賃房屋的能力。

9.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求代為收取違約金。

9.3丙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供一份書面擔(dān)保，擔(dān)保乙方的履行合同義務(wù)。

第十條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)按照第一篇范文中的第八條進(jìn)行填寫]

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]

附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單

[請(qǐng)按照第一篇范文中的附件一進(jìn)行填寫]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加全面的保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)控制能力和履約能力，能夠有效降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，使得甲方在租金調(diào)整、房屋維修和保養(yǎng)等方面擁有更大的主動(dòng)權(quán)，同時(shí)增加了乙方違約的成本，有利于維護(hù)甲方作為出租人的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。通過本合同的約定，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租金的最大化收益，同時(shí)降低因乙方違約所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃交易的安全、順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方作為出租人的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

汽車租賃合同

甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丁方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丁方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丁方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丁方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是汽車的合法所有者，并愿意將該汽車出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的汽車，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條汽車基本信息

1.1甲方出租的汽車型號(hào)為[請(qǐng)插入汽車型號(hào)]，車牌號(hào)為[請(qǐng)插入車牌號(hào)]，車輛顏色為[請(qǐng)插入車輛顏色]，車輛狀況良好。

1.2汽車附屬設(shè)施及配件清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限]天，自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每日[請(qǐng)插入租金金額]元，乙方應(yīng)在租賃開始前一天將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將汽車及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條汽車使用及維修

5.1乙方須合理使用汽車及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因汽車正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用汽車，并享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供汽車維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)汽車進(jìn)行保險(xiǎn)，并可以將保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入租金中。

第八條甲方義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證汽車的質(zhì)量和性能，確保汽車在租賃期間正常使用。

8.2甲方應(yīng)提供汽車的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

8.3甲方應(yīng)在租賃期間提供汽車的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

第九條丁方義務(wù)

9.1丁方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并確保乙方具備租賃汽車的能力。

9.2丁方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求代為收取違約金。

9.3丁方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供一份書面擔(dān)保，擔(dān)保乙方的履行合同義務(wù)。

第十條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)按照第一篇范文中的第八條進(jìn)行填寫]

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丁方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]

附件一：汽車附屬設(shè)施及配件清單

[請(qǐng)按照第一篇范文中的附件一進(jìn)行填寫]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本次汽車租賃交易中處于主導(dǎo)地位。通過本合同的約定，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租金的