個人房子抵押合同模板

個人房子抵押合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

個人房子抵押合同模板

本抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填入日期]訂立：

抵押人（以下簡稱“甲方”）：

-姓名/名稱：[填入甲方姓名或名稱]

-地址：[填入甲方地址]

-聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

抵押權人（以下簡稱“乙方”）：

-姓名/名稱：[填入乙方姓名或名稱]

-地址：[填入乙方地址]

-聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為籌集資金，愿意將其擁有的房產設定為抵押物，向乙方申請貸款；乙方同意在甲方符合約定的條件下，向甲方提供貸款。雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條抵押物描述

1.1甲方同意將其位于[填入具體地址]的房產（以下簡稱“抵押物”）設定為抵押物，抵押物的一切權利和利益歸甲方所有。

1.2抵押物的具體描述如下：

[填入抵押物的詳細描述，包括但不限于面積、結構、用途等]

第二條貸款金額、期限及用途

2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為[填入具體金額]元整。

2.2貸款期限為[填入具體期限，如“5年”]，自[填入開始日期]起至[填入結束日期]止。

2.3甲方應按約定的用途使用貸款，如變更用途，需經乙方書面同意。

第三條還款方式及利息

3.1甲方應按約定的還款方式還款，如逾期未還，應支付逾期利息。

3.2逾期利息的計算方式為：[填入逾期利息計算方式，如“按日萬分之五計算”]。

3.3甲方提前還款的，應按約定的提前還款手續(xù)費支付。

第四條抵押權的實現(xiàn)

4.1甲方未按約定還款的，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權。

4.2乙方實現(xiàn)抵押權的方式為：[填入具體方式，如“拍賣、變賣抵押物”]。

4.3抵押物拍賣、變賣所得價款優(yōu)先用于償還貸款本金及利息、違約金、實現(xiàn)抵押權的費用等。

第五條雙方的權利義務

5.1甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議。

5.2甲方應按約定用途使用貸款，并保證貸款用途的合法性。

5.3乙方應按約定時間、數(shù)額向甲方提供貸款。

5.4乙方應保守甲方提供的個人信息和抵押物的相關信息，不得泄露給第三方。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽名/蓋章）：

乙方（簽名/蓋章）：

簽訂日期：[填入日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入具體編號]

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本抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填入日期]訂立：

抵押人（以下簡稱“甲方”）：

-姓名/名稱：[填入甲方姓名或名稱]

-地址：[填入甲方地址]

-聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

抵押權人（以下簡稱“乙方”）：

-姓名/名稱：[填入乙方姓名或名稱]

-地址：[填入乙方地址]

-聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

擔保人（以下簡稱“丙方”）：

-姓名/名稱：[填入丙方姓名或名稱]

-地址：[填入丙方地址]

-聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為籌集資金，愿意將其擁有的房產設定為抵押物，向乙方申請貸款；乙方同意在甲方符合約定的條件下，向甲方提供貸款。為保障甲方權益，丙方同意作為擔保人，為甲方提供擔保。雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條抵押物描述

[填入抵押物的詳細描述，包括但不限于面積、結構、用途等]

第二條貸款金額、期限及用途

[填入具體金額、期限及用途]

第三條還款方式及利息

[填入具體還款方式及逾期利息計算方式]

第四條抵押權的實現(xiàn)

[填入具體實現(xiàn)抵押權的方式]

第五條甲方權益保障

5.1甲方權益保障條款：

（1）乙方、丙方應確保甲方在合同履行過程中的權益不受損害。

（2）乙方、丙方不得擅自變更抵押物的權屬，如需變更，應取得甲方的書面同意。

（3）乙方應按約定時間、數(shù)額向甲方提供貸款，如有逾期，應支付甲方逾期利息。

（4）丙方作為擔保人，應對乙方的還款義務承擔連帶責任。

5.2甲方利益增加條款：

（1）乙方同意在貸款期限內，按照約定的利率為甲方提供額外貸款，以滿足甲方的資金需求。

（2）乙方同意在甲方按期還款的情況下，根據(jù)市場行情，為甲方提供房產增值部分的貸款。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方違約情形：

（1）未按約定時間、數(shù)額向甲方提供貸款。

（2）未經甲方書面同意，擅自變更抵押物的權屬。

（3）未按約定支付逾期利息。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方應向甲方支付逾期利息，并承擔違約責任。

（2）乙方應承擔因違約導致的甲方損失賠償責任。

6.3乙方限制條款：

（1）乙方不得將抵押物轉讓給第三方，未經甲方書面同意，不得設定抵押權以外的其他權利負擔。

（2）乙方在合同履行期間內，不得以任何理由提前收回貸款。

第七條丙方責任及義務

7.1丙方作為擔保人，應對乙方的還款義務承擔連帶責任。

7.2丙方應保證其提供的擔保措施合法有效，確保甲方權益不受損害。

7.3丙方同意在乙方違約的情況下，按照本合同約定承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽名/蓋章）：

乙方（簽名/蓋章）：

丙方（簽名/蓋章）：

簽訂日期：[填入日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供更為有力的權益保障。丙方作為擔保人，為甲方在履行合同過程中提供擔保，保障甲方權益不受損害。在乙方違約的情況下，丙方需承擔連帶責任，確保甲方能夠順利實現(xiàn)貸款權益。第三方介入有利于增強甲方在合同履行過程中的信心，提高合同的履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方為主導方，其目的在于通過設定抵押物的方式，籌集所需資金，以滿足自身的資金需求。甲方作為抵押人，有權按約定使用貸款，并享受貸款帶來的利益。同時，甲方享有在乙方違約情況下的權益保障，包括丙方的擔保責任和違約責任。甲方為主導的意義在于確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，同時促進甲方在資金籌集、房產抵押等方面的積極作用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入具體編號]

個人房子抵押合同模板

本抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填入日期]訂立：

抵押人（以下簡稱“甲方”）：

-姓名/名稱：[填入甲方姓名或名稱]

-地址：[填入甲方地址]

-聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

抵押權人（以下簡稱“乙方”）：

-姓名/名稱：[填入乙方姓名或名稱]

-地址：[填入乙方地址]

-聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

擔保人（以下簡稱“丙方”）：

-姓名/名稱：[填入丙方姓名或名稱]

-地址：[填入丙方地址]

-聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為籌集資金，愿意將其擁有的房產設定為抵押物，向乙方申請貸款；乙方同意在甲方符合約定的條件下，向甲方提供貸款。為保障乙方權益，丙方同意作為擔保人，為乙方提供擔保。雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條抵押物描述

[填入抵押物的詳細描述，包括但不限于面積、結構、用途等]

第二條貸款金額、期限及用途

[填入具體金額、期限及用途]

第三條還款方式及利息

[填入具體還款方式及逾期利息計算方式]

第四條抵押權的實現(xiàn)

[填入具體實現(xiàn)抵押權的方式]

第五條乙方權益保障

5.1乙方權益保障條款：

（1）甲方、丙方應確保乙方在合同履行過程中的權益不受損害。

（2）甲方、丙方不得擅自變更抵押物的權屬，如需變更，應取得乙方的書面同意。

（3）乙方應按約定時間、數(shù)額向甲方提供貸款，如有逾期，應支付乙方逾期利息。

（4）丙方作為擔保人，應對甲方的還款義務承擔連帶責任。

5.2乙方利益增加條款：

（1）甲方同意在貸款期限內，按照約定的利率為乙方提供額外貸款，以滿足乙方的資金需求。

（2）甲方同意在乙方按期還款的情況下，根據(jù)市場行情，為乙方提供房產增值部分的貸款。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違約情形：

（1）未按約定時間、數(shù)額向乙方提供貸款。

（2）未經乙方書面同意，擅自變更抵押物的權屬。

（3）未按約定支付逾期利息。

6.2甲方違約責任：

（1）甲方應向乙方支付逾期利息，并承擔違約責任。

（2）甲方應承擔因違約導致的乙方損失賠償責任。

6.3甲方限制條款：

（1）甲方不得將抵押物轉讓給第三方，未經乙方書面同意，不得設定抵押權以外的其他權利負擔。

（2）甲方在合同履行期間內，不得以任何理由提前收回貸款。

第七條丙方責任及義務

7.1丙方作為擔保人，應對甲方的還款義務承擔連帶責任。

7.2丙方應保證其提供的擔保措施合法有效，確保乙方權益不受損害。

7.3丙方同意在甲方違約的情況下，按照本合同約定承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽名/蓋章）：

乙方（簽名/蓋章）：

丙方（簽名/蓋章）：

簽訂日期：[填入日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為抵押權人，為主導方。乙方的目的在于通過提供貸款，獲