小區(qū)店面合同模板

小區(qū)店面合同模板合同編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于小區(qū)的店面出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店面基本情況

店面位于__________________，面積為__________________平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對店面享有合法使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)對店面的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

2.乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將店面恢復(fù)原狀。

第六條合同的變更和解除

1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。

2.除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。

第七條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附件

本合同附件包括：店面照片、租賃合同、相關(guān)法律法規(guī)等。

第十條其他約定

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方：__________（以下簡稱“第三方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于小區(qū)的店面出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店面基本情況

店面位于__________________，面積為__________________平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對店面享有合法使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)對店面的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)選擇第三方進(jìn)行合作，但需確保乙方的經(jīng)營不受影響。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

2.乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將店面恢復(fù)原狀。

4.乙方不得反對甲方選擇第三方的合作行為，但乙方有權(quán)要求甲方確保其經(jīng)營不受影響。

第六條第三方權(quán)利和義務(wù)

1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)的服務(wù)或商品。

2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或商品符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。

3.第三方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非有甲方的明確授權(quán)。

第七條合同的變更和解除

1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。

2.除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。

第八條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的是為了增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過引入第三方，甲方可以在租賃期間內(nèi)選擇合作伙伴，進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，提高店面效益。同時，第三方的主體性也使得乙方在經(jīng)營過程中受到更多的約束，減少了乙方可能對甲方權(quán)益造成的影響。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方在租賃合同中處于主導(dǎo)地位，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于小區(qū)的店面（以下簡稱“店面”）的經(jīng)營權(quán)，乙方希望租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就店面租賃事宜簽訂本合同，并引入第三方作為合作夥伴。

第一條店面基本情況

店面位于__________________，面積為__________________平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對店面享有合法使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)對店面的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行合作，確保合作順利進(jìn)行。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

2.乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將店面恢復(fù)原狀。

4.乙方有權(quán)選擇與第三方進(jìn)行合作，并享受第三方提供的服務(wù)或商品。

第六條第三方權(quán)利和義務(wù)

1.第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)的服務(wù)或商品。

2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或商品符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。

3.第三方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動，除非有乙方的明確授權(quán)。

第七條合同的變更和解除

1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。

2.除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。

第八條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：____