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賣房屋欠款合同模板合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出賣給乙方,乙方購(gòu)買該房屋的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出售的房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。
1.2甲方保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán),該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題。
第二條房屋價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付房?jī)r(jià)為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式為:____期付款,具體付款方式和時(shí)間由甲乙雙方另行商定。
第三條房屋交付及過戶
3.1甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)間為:____年__月__日。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成時(shí)間為:____年__月__日。
第四條違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
4.2如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或存在虛假陳述等導(dǎo)致合同無法履行的情況,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房?jī)r(jià)。
4.3如乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)或擅自解除合同,乙方應(yīng)支付甲方違約金,違約金為房?jī)r(jià)的10%。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至本合同約定的房屋過戶完成之日止。
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件
3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出賣給乙方,乙方購(gòu)買該房屋,并由丙方提供擔(dān)保的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出售的房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。
1.2甲方保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán),該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題。
第二條房屋價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付房?jī)r(jià)為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式為:____期付款,具體付款方式和時(shí)間由甲乙雙方另行商定。
第三條丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方作為擔(dān)保方,為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。丙方承諾在乙方違約的情況下,按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
3.2丙方的擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)支付的房?jī)r(jià)款、違約金、損害賠償金等。
3.3丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi),按照甲乙雙方的約定履行擔(dān)保義務(wù)。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。
4.2甲方在乙方未支付房?jī)r(jià)款或存在違約行為的情況下,有權(quán)拒絕交付房屋,并要求乙方支付違約金。
4.3甲方在房屋過戶完成后,有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。
第五條乙方違約及限制條款
5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為房?jī)r(jià)的10%。
5.2乙方擅自解除合同或違反合同其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并向甲方支付賠償金。
5.3乙方在合同履行過程中,不得損害甲方的合法權(quán)益。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至本合同約定的房屋過戶完成之日止。
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件
3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)
第三方介入的意義和目的在于,通過引入擔(dān)保方丙方,增加了合同的履行保障,降低了甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在違約的情況下,甲方可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,從而保障了甲方的合法權(quán)益。同時(shí),丙方的介入也使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎,避免了乙方因違約而產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同的條款設(shè)置,甲方在合同履行過程中享有了更多的權(quán)利和利益。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款,有權(quán)在乙方違約的情況下拒絕交付房屋,并要求乙方支付違約金。此外,甲方在房屋過戶完成后,有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。這些條款的設(shè)置旨在保障甲方的合法權(quán)益,降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
丙方(融資方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其持有的某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給乙方使用,乙方據(jù)此進(jìn)行生產(chǎn)銷售,并由丙方提供融資支持的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可
1.1甲方擁有位于__________的某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán),包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。
1.2甲方同意將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給乙方使用,乙方可以在合同約定的范圍內(nèi)使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行生產(chǎn)銷售。
第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)
2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行生產(chǎn)銷售。
2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)用給甲方。
2.3乙方應(yīng)保證其生產(chǎn)銷售的商品符合相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第三條丙方的權(quán)利與義務(wù)
3.1丙方作為融資方,同意為乙方的生產(chǎn)銷售提供融資支持。
3.2丙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供融資款給乙方,并按照約定的利率收取利息。
3.3丙方在乙方違約的情況下,有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除融資合同。
第四條甲方違約及限制條款
4.1甲方未按照約定時(shí)間提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)的10%。
4.2甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)銷售活動(dòng),不得擅自解除合同。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至本合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可期限屆滿之日止。
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
丙方(融資方):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件
2.融資合同相關(guān)法律法規(guī)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同的條款設(shè)置,乙方在合同履行過程中享有了更多的權(quán)利和利益。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行生產(chǎn)銷售,并按照約定時(shí)間支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用
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