標準住房裝修合同模板

標準住房裝修合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行住房裝修的事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、裝修工程概述

1.1工程地點：____________________（具體地址）。

1.2工程內容：按照附件一《裝修設計方案》進行住房裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路改造、廚衛(wèi)設備安裝等。

1.3工程規(guī)模：按照附件二《工程量清單》確定的工程量和工程款項。

1.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起算，按照附件三《工程進度計劃》約定的工期完成。

二、裝修工程款項

2.1裝修款項：人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥_________元。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程總款的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總款的30%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總款的20%；

（4）剩余的20%作為質保金，自工程驗收合格之日起一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

2.3款項支付：甲方支付款項時，應出具相應的付款憑證，乙方收款后出具收據。

三、裝修工程質量及驗收

3.1乙方應按照附件一《裝修設計方案》進行施工，確保裝修質量。

3.2工程驗收：工程完成后，甲方應組織驗收。若甲方對工程質量有異議，乙方應在接到通知后的七個工作日內進行整改，直至甲方滿意。

3.3質保期限：自工程驗收合格之日起一年內，乙方對裝修工程質量承擔責任。質保期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方負責免費維修或更換。

四、違約責任

4.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應當按照違約部分工程價款的2%向甲方支付違約金。

4.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應當按照逾期部分工程價款的2%向乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期滿之日終止。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________

簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________

附件一：《裝修設計方案》

附件二：《工程量清單》

附件三：《工程進度計劃》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于甲方委托乙方進行住房裝修，并引入第三方作為質量監(jiān)督和保障服務，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、裝修工程概述

1.1工程地點：____________________（具體地址）。

1.2工程內容：按照附件一《裝修設計方案》進行住房裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路改造、廚衛(wèi)設備安裝等。

1.3工程規(guī)模：按照附件二《工程量清單》確定的工程量和工程款項。

1.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起算，按照附件三《工程進度計劃》約定的工期完成。

二、第三方主體職責

2.1第三方作為甲方的代表和監(jiān)督者，負責對乙方的裝修工程進行全程監(jiān)督和管理，確保工程質量符合甲方的要求。

2.2第三方應及時向甲方報告工程的進展情況和存在的問題，并提供解決方案。

2.3第三方應協(xié)助甲方對工程進行驗收，確保工程質量符合合同約定。

三、裝修工程款項

3.1裝修款項：人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥_________元。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程總款的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總款的30%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總款的20%；

（4）剩余的20%作為質保金，自工程驗收合格之日起一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

3.3款項支付：甲方支付款項時，應出具相應的付款憑證，乙方收款后出具收據。

四、裝修工程質量及驗收

4.1乙方應按照附件一《裝修設計方案》進行施工，確保裝修質量。

4.2工程驗收：工程完成后，甲方應組織驗收。若甲方對工程質量有異議，乙方應在接到通知后的七個工作日內進行整改，直至甲方滿意。

4.3質保期限：自工程驗收合格之日起一年內，乙方對裝修工程質量承擔責任。質保期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方負責免費維修或更換。

五、甲方的權利及利益保障

5.1甲方有權要求乙方按照約定的工期完成工程。

5.2甲方有權要求乙方按照約定的質量標準進行施工。

5.3甲方有權要求第三方對乙方的工程進行全程監(jiān)督和管理。

5.4甲方有權在工程驗收中對工程質量進行評價和提出異議。

5.5甲方有權在質保期內要求乙方對出現(xiàn)的質量問題進行維修或更換。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應當按照違約部分工程價款的2%向甲方支付違約金。

6.2乙方未按照約定的質量標準進行施工的，甲方有權要求乙方進行整改，并有權要求乙方支付相應的違約金。

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生嚴重的違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

七、第三方介入的意義和目的

第三方作為甲方的代表和監(jiān)督者，介入裝修工程的過程中，可以確保工程的質量和進度符合甲方的要求，同時可以提供專業(yè)的解決方案，保障甲方的權益。第三方介入的目的和意義在于，通過第三方的專業(yè)知識和經驗，確保工程的質量，減少甲方的時間和精力投入，同時增加甲方的利益保障。

八、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同的主體和裝修工程的委托方，為主導合同的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和利益，確保工程的質量和服務符合甲方的要求，同時通過第三方的介入，增加甲方的權益保障，確保甲方的利益得到最大化的保護。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________

第三方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________

簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________

附件一：《裝修設計方案》

附件二：《工程量清單》

附件三：《工程進度計劃》

附件四：《第三方監(jiān)督和管理方案》

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方作為住房的業(yè)主，委托乙方進行房屋裝修，并引入第三方作為質量監(jiān)督和保障服務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、裝修工程概述

1.1工程地點：____________________（具體地址）。

1.2工程內容：按照附件一《裝修設計方案》進行房屋裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路改造、廚衛(wèi)設備安裝等。

1.3工程規(guī)模：按照附件二《工程量清單》確定的工程量和工程款項。

1.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起算，按照附件三《工程進度計劃》約定的工期完成。

二、第三方主體職責

2.1第三方作為乙方的代表和監(jiān)督者，負責對甲方提供的裝修工程進行全程監(jiān)督和管理，確保工程質量符合乙方的要求。

2.2第三方應及時向乙方報告工程的進展情況和存在的問題，并提供解決方案。

2.3第三方應協(xié)助乙方對工程進行驗收，確保工程質量符合合同約定。

三、裝修工程款項

3.1裝修款項：人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥_________元。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程總款的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總款的30%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總款的20%；

（4）剩余的20%作為質保金，自工程驗收合格之日起一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

3.3款項支付：甲方支付款項時，應出具相應的付款憑證，乙方收款后出具收據。

四、裝修工程質量及驗收

4.1乙方應按照附件一《裝修設計方案》進行施工，確保裝修質量。

4.2工程驗收：工程完成后，甲方應組織驗收。若甲方對工程質量有異議，乙方應在接到通知后的七個工作日內進行整改，直至甲方滿意。

4.3質保期限：自工程驗收合格之日起一年內，乙方對裝修工程質量承擔責任。質保期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方負責免費維修或更換。

五、乙方的權利及利益保障

5.1乙方有權要求甲方按照約定的工期完成工程。

5.2乙方有權要求甲方按照約定的質量標準進行施工。

5.3乙方有權要求第三方對甲方的工程進行全程監(jiān)督和管理。

5.4乙方有權在工程驗收中對工程質量進行評價和提出異議。

5.5乙方有權在質保期內要求甲方對出現(xiàn)的質量問題進行維修或更換。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定的工期完成工程的，應當按照違約部分工程價款的2%向乙方支付違約金。

6.2甲方未按照約定的質量標準進行施工的，乙方有權要求甲方進行整改，并有權要求甲方支付相應的違約金。

6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生嚴重的違法行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

七、第三方介入的意義和目的

第三方作為乙方的代表和監(jiān)督者，介入裝修工程的過程中，可以確保工程的質量和進度符合乙方的要求，同時可以提供專業(yè)的解決方案，保障乙方的權益。第三方介入的目的和意義在于，通過第三方的專業(yè)知識和經驗，確保工程的質量，減少乙方的time和精力投入，同時增加乙方的利益保障。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同的主體和裝修工程的承包方，為主導合同的目的和意義在于，通過明確乙方的權益和利益，確保工程的質量和服務符合乙方的要求，同時通過第三方的介入，增加乙方的權益保障，確保乙方的利益得到最大化的保護。通過弱化甲方的主導地位，乙方可以在合同執(zhí)行過程中擁有更大的決策權和利益分配權，從而更好地保障自己的權益。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：