物業(yè)保潔增補合同模板

物業(yè)保潔增補合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)保潔增補合同

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“服務方”）：

鑒于：

1.委托方擁有合法的物業(yè)保潔服務需求；

2.服務方具備提供專業(yè)物業(yè)保潔服務的資質和能力；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就物業(yè)保潔增補服務事宜達成以下協(xié)議：

第一條服務內容

1.1服務方根據本合同約定，為委托方提供物業(yè)保潔增補服務，具體服務范圍包括但不限于以下內容：

（1）公共區(qū)域衛(wèi)生清潔；

（2）綠化帶保潔；

（3）垃圾清運；

（4）外墻清洗；

（5）其他雙方協(xié)商確定的保潔服務。

1.2服務方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及委托方的要求，確保服務質量。

第二條服務期限

2.1本合同服務期限為______年，自合同簽訂之日起計算。

2.2在合同到期前，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第三條服務費用

3.1雙方根據服務內容、服務范圍、服務期限等因素，協(xié)商確定本合同服務費用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

3.2服務費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，委托方支付服務費用的______%作為預付款；

（2）服務過程中，按季度支付剩余服務費用；

（3）合同到期后，支付剩余服務費用。

3.3服務方應依法開具正規(guī)發(fā)票。

第四條雙方權利義務

4.1委托方：

（1）按時支付服務費用；

（2）提供必要的保潔服務條件；

（3）對服務方的服務進行監(jiān)督、檢查和評價；

（4）保守與服務方有關的商業(yè)秘密。

4.2服務方：

（1）按照約定提供專業(yè)、高效、安全的保潔服務；

（2）確保服務人員具備相應的職業(yè)資質；

（3）對服務過程中發(fā)生的問題及時進行整改；

（4）尊重委托方的管理制度，維護委托方的合法權益。

第五條違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括但不限于：

（1）服務范圍詳細清單；

（2）服務人員資質證明；

（3）其他雙方約定的文件。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“服務方”）：

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)管方”）：

鑒于：

1.委托方擁有合法的物業(yè)保潔服務需求；

2.服務方具備提供專業(yè)物業(yè)保潔服務的資質和能力；

3.丙方作為獨立第三方，具備監(jiān)管和評估物業(yè)保潔服務的能力；

4.雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就物業(yè)保潔服務及第三方監(jiān)管事宜達成以下協(xié)議：

第一部分：服務內容及質量保障

第一條服務內容

1.1服務方根據本合同約定，為委托方提供物業(yè)保潔服務，具體服務范圍見附件一。

1.2丙方負責對服務方的服務質量和進度進行監(jiān)督、評估，確保服務質量符合約定標準。

第二條服務質量保障

2.1服務方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及委托方的要求，確保服務質量。

2.2丙方有權對服務方的服務進行定期檢查，并向委托方提供監(jiān)管報告。

第二部分：服務期限與費用

第三條服務期限

3.1本合同服務期限為______年，自合同簽訂之日起計算。

3.2雙方可根據實際情況協(xié)商一致，書面延長或縮短服務期限。

第四條服務費用

4.1委托方向服務方支付的服務費用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

4.2委托方有權根據服務質量和丙方的評估報告，調整服務費用的支付。

4.3丙方的監(jiān)管費用由服務方承擔，具體費用及支付方式見附件二。

第三部分：甲方的權益保障

第五條甲方權利

5.1委托方有權要求服務方按照約定提供專業(yè)、高效、安全的保潔服務。

5.2委托方有權根據丙方的監(jiān)管報告，要求服務方進行整改。

5.3委托方有權在合同期內，對服務方進行考核，并根據考核結果調整服務費用。

第六條甲方利益保障

6.1服務方應確保委托方的物業(yè)保潔需求得到充分滿足，提高物業(yè)價值。

6.2丙方應確保委托方的合法權益不受損害，協(xié)助委托方處理與服務方的糾紛。

第四部分：乙方的違約及限制條款

第七條違約責任

7.1若服務方違反本合同約定，應承擔違約責任，向委托方支付賠償金。

7.2服務方在合同期內不得擅自變更服務人員，不得降低服務質量。

第八條限制條款

8.1服務方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

8.2服務方在合同期內，未經委托方書面同意，不得接受與委托方有競爭關系的業(yè)務。

第五部分：第三方監(jiān)管方的職責與權益

第九條丙方職責

9.1丙方應獨立、公正地履行監(jiān)管職責，確保服務方提供符合約定的服務。

9.2丙方有權對服務方的服務人員進行培訓，提高服務質量。

第十條丙方權益

10.1丙方有權獲得服務方支付的監(jiān)管費用。

10.2丙方有權要求服務方提供與監(jiān)管有關的資料和信息。

第六部分：合同解除與終止

第十一條合同解除與終止

11.1在合同期內，如服務方嚴重違約，委托方有權解除合同。

11.2合同解除或終止后，各方應按照約定履行各自的權利和義務。

第七部分：總結與目的

第十二條第三方介入的意義和目的

12.1引入第三方監(jiān)管方，旨在保障委托方的合法權益，提高物業(yè)保潔服務質量。

12.2丙方的介入有助于構建公平、公正、透明的物業(yè)保潔服務市場。

第十三條甲方為主導的目的和意義

13.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在物業(yè)保潔服務過程中，享有優(yōu)先權和保障。

13.2通過明確乙方和丙方的責權利，促進各方誠信履約，實現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于：

1.業(yè)主方擁有對特定工程項目進行施工的需求；

2.施工方具備提供專業(yè)工程建筑施工服務的資質和能力；

3.監(jiān)理方作為獨立第三方，具備對工程施工過程進行監(jiān)督管理的資質和能力；

4.雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就工程建筑施工服務及監(jiān)理事宜達成以下協(xié)議：

第一部分：工程服務內容及監(jiān)理責任

第一條工程服務內容

1.1施工方根據本合同約定，為業(yè)主方提供工程建筑施工服務，具體工程范圍、施工標準和要求詳見附件一。

1.2監(jiān)理方負責對施工方的施工過程、質量、安全等方面進行全面的監(jiān)督管理。

第二條監(jiān)理責任

2.1監(jiān)理方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和業(yè)主方的要求，獨立、公正地行使監(jiān)理職責。

2.2監(jiān)理方有權對施工方的不當施工行為發(fā)出整改指令，并有權要求施工方暫停施工直至整改完畢。

第二部分：工程期限與費用

第三條工程期限

3.1本合同工程期限為______個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2如因不可抗力因素導致工程延期，三方應協(xié)商確定合理的延期時間。

第四條工程費用

4.1業(yè)主方向施工方支付的工程費用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

4.2工程進度達到約定比例時，業(yè)主方應按合同約定支付相應比例的工程款項。

4.3監(jiān)理方的監(jiān)理費用由業(yè)主方承擔，具體費用及支付方式見附件二。

第三部分：乙方的權益保障

第五條乙方權利

5.1施工方有權要求業(yè)主方按照約定支付工程款項。

5.2施工方有權在工程變更時，與業(yè)主方協(xié)商確定變更部分的工程量和費用。

第六條乙方利益保障

6.1業(yè)主方應確保施工方的合法權益，不得無故拖延支付工程款項。

6.2監(jiān)理方應公正對待施工方，不得無故發(fā)出影響施工進度的不合理整改指令。

第四部分：甲方的違約及限制條款

第七條違約責任

7.1若業(yè)主方違反本合同約定，應承擔違約責任，向施工方支付賠償金。

7.2業(yè)主方不得無故干涉施工方的正常施工秩序，不得強制要求施工方使用不符合標準的材料和工藝。

第八條限制條款

8.1業(yè)主方不得在合同期內，未經施工方同意，將工程轉包或分包給其他單位或個人。

8.2業(yè)主方應保證提供的施工圖紙、資料等準確無誤，因業(yè)主方原因導致的工程變更，業(yè)主方應承擔相應責任。

第五部分：第三方監(jiān)理方的職責與權益

第九條丙方職責

9.1監(jiān)理方應確保施工方按照約定標準進行施工，保障工程質量。

9.2監(jiān)理方應對施工過程中的重要節(jié)點進行驗收，并出具驗收報告。

第十條丙方權益

10.1監(jiān)理方有權獲得業(yè)主方支付的監(jiān)理費用。

10.2監(jiān)理方有權對施工方的施工資料進行審查，確保施工合規(guī)。

第六部分：合同解除與終止

第十一條合同解除與終止

11.1在合同期內，如業(yè)主方嚴重違約，施工方有權解除合同。

11.2合同解除或終止后，各方應按照約定履行各自的權利和義務。

第七部分：乙方為主導的目的和意義

第十二條乙方為主導的目的和意義

12.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障施工方在工程建筑施工過程中的合法權益，確保施工方的利益得到充分保障。

12.2通過明確甲方的違約責任和限制條款，以及強化監(jiān)理方的監(jiān)管職責，促進工程建筑施工的順利進行，實現(xiàn)乙方利益的