晉江購房合同模板

晉江購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是晉江某房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房產(chǎn)，并同意按本合同約定的條款支付價(jià)款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]

1.2房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)具體位置]

1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米

1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[填寫現(xiàn)狀，如：新建、二手等]狀態(tài)。

第二條購買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房產(chǎn)，總成交價(jià)格為人民幣[填寫總成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫總成交價(jià)格的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付價(jià)款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額的大寫形式]元整）；

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，分[填寫付款次數(shù)]次支付剩余購房款，具體付款時(shí)間及金額由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確；

3.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付房產(chǎn)。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.3過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第五條房產(chǎn)質(zhì)量及保修

5.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，且不存在任何質(zhì)量問題；

5.2房產(chǎn)在交付后[填寫保修期限]內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2乙方逾期支付購房款的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×[填寫逾期付款違約金比例]%；

6.3甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明

3.購房款支付計(jì)劃

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是晉江某房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房產(chǎn)，并同意按本合同約定的條款支付價(jià)款；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，并按本合同約定的條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]

1.2房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)具體位置]

1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米

1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[填寫現(xiàn)狀，如：新建、二手等]狀態(tài)。

第二條購買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房產(chǎn)，總成交價(jià)格為人民幣[填寫總成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫總成交價(jià)格的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付價(jià)款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額的大寫形式]元整）；

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，分[填寫付款次數(shù)]次支付剩余購房款，具體付款時(shí)間及金額由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確；

3.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付房產(chǎn)。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.3過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第五條房產(chǎn)質(zhì)量及保修

5.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，且不存在任何質(zhì)量問題；

5.2房產(chǎn)在交付后[填寫保修期限]內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保；

6.2若乙方未能按照本合同約定的條款履行合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.3第三方應(yīng)保證乙方的付款行為合法有效，并確保甲方收到全部購房款。

第七條甲方權(quán)利保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付購房款；

7.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同；

7.3甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房產(chǎn)過戶。

第八條乙方違約及限制

8.1乙方逾期支付購房款的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×[填寫逾期付款違約金比例]%；

8.2乙方未能按照合同約定履行合同的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；

8.3乙方在房產(chǎn)交付后，應(yīng)按照約定進(jìn)行房產(chǎn)過戶，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份；

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明

3.購房款支付計(jì)劃

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，使得甲方在房產(chǎn)交易過程中得到更好的保障。同時(shí)，第三方的介入也有利于維護(hù)雙方的合作關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間支付購房款，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。通過本合同的約定，甲方能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全和順利。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是晉江某房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房產(chǎn)，并同意按本合同約定的條款支付價(jià)款；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保，并按本合同約定的條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]

1.2房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)具體位置]

1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米

1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[填寫現(xiàn)狀，如：新建、二手等]狀態(tài)。

第二條購買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房產(chǎn)，總成交價(jià)格為人民幣[填寫總成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫總成交價(jià)格的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付價(jià)款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額的大寫形式]元整）；

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，分[填寫付款次數(shù)]次支付剩余購房款，具體付款時(shí)間及金額由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確；

3.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付房產(chǎn)。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.3過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第五條房產(chǎn)質(zhì)量及保修

5.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，且不存在任何質(zhì)量問題；

5.2房產(chǎn)在交付后[填寫保修期限]內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保；

6.2若甲方未能按照本合同約定的條款履行合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.3第三方應(yīng)保證乙方的付款行為合法有效，并確保甲方收到全部購房款。

第七條乙方權(quán)利保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)；

7.2乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同；

7.3乙方在房產(chǎn)過戶后，有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行房產(chǎn)交付。

第八條甲方違約及限制

8.1甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額；

8.2甲方未能按照合同約定履行合同的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；

8.3甲方在房產(chǎn)過戶后，應(yīng)按照約定進(jìn)行房產(chǎn)交付，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份；

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明

3.購房款支付計(jì)劃

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：