房地產(chǎn)土建合同模板

房地產(chǎn)土建合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：房地產(chǎn)土建合同

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并擁有位于[填寫項(xiàng)目地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的土建施工單位，愿意承擔(dān)項(xiàng)目的土建施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目地址]

1.3工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土地平整、地基處理、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、室外工程、安裝工程等土建施工內(nèi)容。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

第二條合同價格

2.1本合同的合同價為[填寫合同總價]元人民幣（大寫：[填寫合同總價大寫]），包括工程一切費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第三條合同履行

3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價款，具體支付方式和時間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。

3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保和質(zhì)量。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

4.2甲方如未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。

4.3乙方如未按約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付延期違約金，并有權(quán)解除合同。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

代表人（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]

代表人（簽名）：[填寫乙方代表人簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.施工圖紙

2.技術(shù)規(guī)范

3.工程量清單

4.付款計劃

5.違約金計算方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：房地產(chǎn)土建合同

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并擁有位于[填寫項(xiàng)目地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的土建施工單位，愿意承擔(dān)項(xiàng)目的土建施工任務(wù)；第三方為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，愿意提供工程監(jiān)理服務(wù)。甲方為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特聘請第三方進(jìn)行工程監(jiān)理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目地址]

1.3工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土地平整、地基處理、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、室外工程、安裝工程等土建施工內(nèi)容。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對乙方的施工計劃和施工方案進(jìn)行調(diào)整。

2.4甲方有權(quán)要求乙方對施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.5甲方在合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)，有權(quán)要求乙方對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保和質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，配合甲方完成工程各項(xiàng)驗(yàn)收工作。

3.4乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

3.5乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。

第四條第三方的主體職責(zé)

4.1第三方作為工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4.2第三方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理計劃和監(jiān)理流程，對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。

4.3第三方應(yīng)定期向甲方報告工程監(jiān)理情況，對存在的問題提出整改意見和建議。

4.4第三方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全問題進(jìn)行及時制止，并報告甲方。

4.5第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理工程中的爭議和問題，確保工程順利進(jìn)行。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2甲方如未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。

5.3乙方如未按約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付延期違約金，并有權(quán)解除合同。

5.4第三方如未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

代表人（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]

代表人（簽名）：[填寫乙方代表人簽名]

代表人（簽名）：[填寫第三方代表人簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.施工圖紙

2.技術(shù)規(guī)范

3.工程量清單

4.付款計劃

5.違約金計算方式

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工合同

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，擁有位于[填寫項(xiàng)目地址]的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的業(yè)主權(quán)益；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，愿意承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù)；第三方為專業(yè)的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，愿意提供工程質(zhì)量檢測服務(wù)。甲方為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特聘請第三方進(jìn)行工程質(zhì)量檢測。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目地址]

1.3工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于道路建設(shè)、橋梁建設(shè)、給排水工程、供電工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。

2.3乙方有權(quán)對甲方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求甲方按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對甲方的施工計劃和施工方案進(jìn)行調(diào)整。

2.5乙方在合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)，有權(quán)要求甲方對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保和質(zhì)量。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，配合乙方完成工程各項(xiàng)驗(yàn)收工作。

3.4甲方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

3.5甲方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。

第四條第三方的主體職責(zé)

4.1第三方作為質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，對甲方的施工過程進(jìn)行全面質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2第三方應(yīng)制定詳細(xì)的檢測計劃和檢測流程，對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)檢測。

4.3第三方應(yīng)定期向乙方報告工程檢測情況，對存在的問題提出整改意見和建議。

4.4第三方應(yīng)對甲方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時檢測，并報告乙方。

4.5第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方處理工程中的爭議和問題，確保工程順利進(jìn)行。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2甲方如未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。

5.3乙方如未按約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付延期違約金，并有權(quán)解除合同。

5.4第三方如未按約定履行檢測職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

代表人（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]

代表人（簽名）：[填寫乙方代表人簽名]

代表人（簽名）：[填寫第三方代表人簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.施工圖紙

2.技術(shù)規(guī)范

3.工程量清單

4.付款計劃

5.違約金計算方式

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在施工過程中的權(quán)益得到充分保障，使乙方能夠