公房買賣合同模板

公房買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

買方：

[買方全稱]

地址：[買方詳細(xì)地址]

代表人：[買方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]

賣方：

[賣方全稱]

地址：[賣方詳細(xì)地址]

代表人：[賣方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是公房合法所有者，并有權(quán)出售該房屋；買方愿意購買賣方擁有的公房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，建筑總面積為[面積]平方米。

1.3房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施]。

第二條房屋買賣價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋買賣總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額][金額]元）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至雙方約定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。

3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1若賣方未按本合同約定交付房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的[百分比]%。

4.2若買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的[百分比]%。

第五條爭議解決

5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

買方（蓋章）：

________年________月________日

賣方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.買方身份證明復(fù)印件

4.賣方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

買方（甲方）：

[買方全稱]

地址：[買方詳細(xì)地址]

代表人：[買方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]

賣方（乙方）：

[賣方全稱]

地址：[賣方詳細(xì)地址]

代表人：[賣方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)方（丙方）：

[丙方全稱]

地址：[丙方詳細(xì)地址]

代表人：[丙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的公房，并為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，建筑總面積為[面積]平方米。

1.3房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施]。

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理；

（2）提供房屋交易相關(guān)的法律咨詢和協(xié)助；

（3）確保交易過程的透明度和公正性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方交付符合合同要求的房屋及附屬設(shè)施。

3.2丙方應(yīng)確保本合同的履行，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方和丙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

第四條違約責(zé)任及限制條款

4.1若乙方未按本合同約定交付房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的[百分比]%。

4.2若丙方未按本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。

4.3乙方和丙方不得擅自變更本合同的約定，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利增加條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，確保甲方的利益最大化。

5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未能按照本合同約定交付房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在合同履行過程中，不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響房屋質(zhì)量的行為。

第七條爭議解決

7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

通過引入第三方服務(wù)方丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，確保了甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款，使甲方在交易過程中具有更多的主動(dòng)權(quán)，提高了甲方的利益保障。丙方的介入，不僅提供了專業(yè)的服務(wù)，還增加了交易過程的透明度和公正性，使交易更加安全可靠。

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在交易過程中的主體地位，使甲方能夠在交易中充分發(fā)揮自己的權(quán)益。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，使乙方在交易過程中受到更多的約束，避免了乙方擅自變更合同約定或提供虛假信息的可能性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

買方（甲方）：

[買方全稱]

地址：[買方詳細(xì)地址]

代表人：[買方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]

賣方（乙方）：

[賣方全稱]

地址：[賣方詳細(xì)地址]

代表人：[賣方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)方（丙方）：

[丙方全稱]

地址：[丙方詳細(xì)地址]

代表人：[丙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的公房，并為了保障乙方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，建筑總面積為[面積]平方米。

1.3房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施]。

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理；

（2）提供房屋交易相關(guān)的法律咨詢和協(xié)助；

（3）確保交易過程的透明度和公正性，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付房屋購買價(jià)款。

3.2丙方應(yīng)確保本合同的履行，如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方和丙方履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

第四條違約責(zé)任及限制條款

4.1若甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的[百分比]%。

4.2若丙方未按本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。

4.3甲方和丙方不得擅自變更本合同的約定，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利增加條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，確保乙方的利益最大化。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按照本合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方在合同履行過程中，不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響房屋質(zhì)量的行為。

第七條爭議解決

7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

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