拆遷農(nóng)村小院合同模板

拆遷農(nóng)村小院合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：拆遷農(nóng)村小院補償合同

合同主體：

甲方：（拆遷人）：[填寫甲方全稱]

乙方：（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]

鑒于甲方根據(jù)國家關(guān)于城市規(guī)劃和建設(shè)的需要，對乙方位于[填寫農(nóng)村小院地址]的房屋進行拆遷，乙方作為被拆遷人，享有依法獲得相應(yīng)補償?shù)臋?quán)利。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條拆遷范圍及房屋情況

1.1拆遷范圍：乙方農(nóng)村小院的全部建筑及其附屬設(shè)施，具體位置、面積等詳見附件一。

1.2房屋現(xiàn)狀：詳見附件二，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等。

第二條補償內(nèi)容

2.1甲方同意按照本合同約定，向乙方支付拆遷補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等費用（以下簡稱“補償款”）。

2.2補償款的計算及支付方式：

（1）拆遷補償款根據(jù)房屋的評估價值、土地使用權(quán)的評估價值以及乙方合法擁有的其他財產(chǎn)的價值確定；

（2）搬遷補助費按照乙方搬遷的實際發(fā)生的費用計算；

（3）臨時安置補助費按照乙方在小院內(nèi)的實際居住人數(shù)和月均生活費用的標(biāo)準(zhǔn)計算；

（4）補償款支付方式：甲方分期支付補償款，具體支付方式和時間詳見附件三。

第三條搬遷及拆除

3.1乙方應(yīng)在甲方確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷；

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定時間內(nèi)配合完成房屋的拆除工作；

3.3乙方在搬遷和拆除過程中應(yīng)確保自身和他人的安全，因乙方原因造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

第四條合同的履行和保障

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行補償義務(wù)；

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行搬遷和拆除義務(wù)；

4.3本合同的履行受到法律、法規(guī)的保護，任何一方不得擅自變更或解除合同；

4.4如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定支付補償款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金；

5.2乙方未按照本合同約定搬遷或拆除的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金；

5.3雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件一：拆遷范圍及房屋情況示意圖

附件二：房屋現(xiàn)狀評估報告

附件三：補償款支付方式及時間安排

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：拆遷農(nóng)村小院補償合同

合同主體：

甲方：（拆遷人）：[填寫甲方全稱]

乙方：（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]

丙方：（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方根據(jù)國家關(guān)于城市規(guī)劃和建設(shè)的需要，對乙方位于[填寫農(nóng)村小院地址]的房屋進行拆遷，乙方作為被拆遷人，享有依法獲得相應(yīng)補償?shù)臋?quán)利。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。為確保拆遷工作的順利進行，甲方引入第三方服務(wù)提供商丙方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷補償工作。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為專業(yè)的拆遷補償服務(wù)提供商，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷補償工作。

1.2丙方的義務(wù)：

（1）根據(jù)甲方的要求，制定拆遷補償方案，并協(xié)助甲方與乙方進行協(xié)商；

（2）負(fù)責(zé)拆遷補償款的計算和支付工作，確保補償款的準(zhǔn)確無誤；

（3）協(xié)助甲方處理與拆遷補償相關(guān)的法律法規(guī)事務(wù)，提供法律咨詢和支持；

（4）按照甲方的要求，及時向乙方提供拆遷補償相關(guān)的信息和資料。

1.3丙方的權(quán)利：

（1）按照本合同的約定，向甲方收取服務(wù)費用；

（2）在拆遷補償過程中，根據(jù)實際情況提出合理化建議，甲方應(yīng)給予充分考慮；

（3）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，處理與拆遷補償相關(guān)的具體事務(wù)。

第二條甲方權(quán)益的主導(dǎo)

2.1甲方作為拆遷人，有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策要求，對乙方的小院進行拆遷補償。

2.2甲方有權(quán)要求丙方按照甲方的要求，完成拆遷補償工作，并確保補償款的準(zhǔn)確無誤。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，履行搬遷和拆除義務(wù)。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對拆遷補償方案進行調(diào)整，并通知丙方和乙方。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方未按照本合同約定搬遷或拆除的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金。

3.2乙方在搬遷和拆除過程中，因自身原因造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合丙方完成拆遷補償工作，不得無故阻撓或拒絕。

第四條合同的履行和保障

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行補償義務(wù)，確保丙方和乙方的合法權(quán)益得到保障。

4.2丙方應(yīng)按照本合同的約定履行協(xié)助義務(wù)，確保拆遷補償工作的順利進行。

4.3乙方應(yīng)按照本合同的約定履行搬遷和拆除義務(wù)，確保拆遷工作的順利進行。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件一：拆遷范圍及房屋情況示意圖

附件二：房屋現(xiàn)狀評估報告

附件三：補償款支付方式及時間安排

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為拆遷補償工作提供專業(yè)化的服務(wù)和支持，確保拆遷補償工作的順利進行。第三方主體具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠協(xié)助甲方制定合理的拆遷補償方案，處理與拆遷補償相關(guān)的法律法規(guī)事務(wù)，提供法律咨詢和支持。此外，第三方主體還能夠協(xié)助甲方與乙方進行協(xié)商，確保雙方合法權(quán)益的得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷人，有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策要求，對乙方的小院進行拆遷補償。甲方的主導(dǎo)地位確保了拆遷補償工作的合法性和正當(dāng)性，保障了甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方主體，甲方可以更好地履行補償義務(wù)，確保補償款的準(zhǔn)確無誤，同時也可以更好地協(xié)調(diào)乙方和丙方的工作，確保拆遷補償工作的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：拆遷農(nóng)村小院補償合同

合同主體：

甲方：（拆遷人）：[填寫甲方全稱]

乙方：（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]

丙方：（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方根據(jù)國家關(guān)于城市規(guī)劃和建設(shè)的需要，對乙方位于[填寫農(nóng)村小院地址]的房屋進行拆遷，乙方作為被拆遷人，享有依法獲得相應(yīng)補償?shù)臋?quán)利。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。為確保拆遷工作的順利進行，乙方引入第三方服務(wù)提供商丙方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方維護自身權(quán)益。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為專業(yè)的拆遷補償服務(wù)提供商，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方維護自身權(quán)益。

1.2丙方的義務(wù)：

（1）根據(jù)乙方的要求，制定拆遷補償方案，并協(xié)助乙方與甲方進行協(xié)商；

（2）負(fù)責(zé)拆遷補償款的計算和支付工作，確保補償款的準(zhǔn)確無誤；

（3）協(xié)助乙方處理與拆遷補償相關(guān)的法律法規(guī)事務(wù)，提供法律咨詢和支持；

（4）按照乙方的要求，及時向乙方提供拆遷補償相關(guān)的信息和資料。

1.3丙方的權(quán)利：

（1）按照本合同的約定，向乙方收取服務(wù)費用；

（2）在拆遷補償過程中，根據(jù)實際情況提出合理化建議，乙方應(yīng)給予充分考慮；

（3）在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，處理與拆遷補償相關(guān)的具體事務(wù)。

第二條乙方權(quán)益的主導(dǎo)

2.1乙方作為被拆遷人，有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策要求，獲得相應(yīng)的拆遷補償。

2.2乙方有權(quán)要求丙方按照乙方的要求，完成拆遷補償方案的制定和協(xié)助協(xié)商工作。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，履行補償義務(wù)，確保補償款的準(zhǔn)確無誤。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對拆遷補償方案進行調(diào)整，并通知丙方和甲方。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按照本合同約定履行補償義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金。

3.2甲方在拆遷補償過程中，不得侵犯乙方合法權(quán)益，不得無故降低補償標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合丙方完成拆遷補償工作，不得無故阻撓或拒絕。

第四條合同的履行和保障

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行搬遷和拆除義務(wù)，確保拆遷工作的順利進行。

4.2丙方應(yīng)按照本合同的約定履行協(xié)助義務(wù)，確保拆遷補償工作的順利進行。

4.3甲方應(yīng)按照本合同的約定履行補償義務(wù)，確保乙方和丙方的合法權(quán)益得到保障。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件一：拆遷范圍及房屋情況示意圖

附件二：房屋現(xiàn)狀評估報告

附件三：補償款支付方式及時間安排

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為被拆遷人，有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補償。通過引入第三方主體，乙方可以更好地維護