免租租賃合同模板

免租租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

免租租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的租賃物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及免租期

1.1甲方同意將位于[填寫地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承認(rèn)租賃物業(yè)的現(xiàn)狀。

1.2乙方租賃甲方租賃物業(yè)的面積為[填寫面積]平方米。

1.3雙方確認(rèn)，自合同簽訂之日起至[填寫免租起始日期]至[填寫免租結(jié)束日期]為免租期。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自免租期結(jié)束之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，在免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、免租期的使用及責(zé)任

4.1乙方在免租期內(nèi)有權(quán)使用租賃物業(yè)，但需承擔(dān)租賃物業(yè)的正常維護(hù)、維修責(zé)任。

4.2乙方在免租期內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.3乙方在免租期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動。

五、合同的解除和終止

5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同。

5.3本合同在租賃期滿后自動終止。

六、違約責(zé)任

6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付比率]作為滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

免租租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的租賃物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，同時丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及免租期

1.1甲方同意將位于[填寫地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承認(rèn)租賃物業(yè)的現(xiàn)狀。

1.2乙方租賃甲方租賃物業(yè)的面積為[填寫面積]平方米。

1.3雙方確認(rèn)，自合同簽訂之日起至[填寫免租起始日期]至[填寫免租結(jié)束日期]為免租期。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自免租期結(jié)束之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，在免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

4.2甲方對租賃物業(yè)享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。

4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。

4.4甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持租賃物業(yè)的安全、合規(guī)，確保不影響乙方正常使用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付比率]作為滯納金。

5.2乙方在免租期內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同。

5.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行能力，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。

7.3丙方在合同履行期間應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。

八、合同的解除和終止

8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。

8.2在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同。

8.3本合同在租賃期滿后自動終止。

九、違約責(zé)任

9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付比率]作為滯納金。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資格證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供保障，確保合同的履行。丙方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保，提高了乙方履行合同的能力，同時增加了甲方的權(quán)益保障。通過丙方的介入，可以降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險，使甲方在租賃過程中更加放心。此外，丙方的協(xié)調(diào)服務(wù)有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，確保合同的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過在合同中設(shè)置一系列甲方權(quán)益優(yōu)先的條款，如租金支付、違約責(zé)任等，甲方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自身利益。同時，甲方在租賃期內(nèi)對租賃物業(yè)的所有權(quán)、處置權(quán)以及維修、保養(yǎng)和改造權(quán)等方面的規(guī)定，使甲方在租賃期內(nèi)能夠?qū)ψ赓U物業(yè)進(jìn)行有效管理，確保租賃物業(yè)的價值和使用效果。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的合同模式有助于建立和諧、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方的友好合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

免租租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的租賃物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，同時丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及免租期

1.1甲方同意將位于[填寫地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承認(rèn)租賃物業(yè)的現(xiàn)狀。

1.2乙方租賃甲方租賃物業(yè)的面積為[填寫面積]平方米。

1.3雙方確認(rèn)，自合同簽訂之日起至[填寫免租起始日期]至[填寫免租結(jié)束日期]為免租期。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自免租期結(jié)束之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，在免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

4.2乙方對租賃物業(yè)享有合法的使用權(quán)，包括但不限于進(jìn)行裝修、改造等行為，甲方應(yīng)給予必要的配合。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按照約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比率]。

5.2甲方在租賃期內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并不得影響乙方的正常使用。

5.3甲方在租賃期內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行能力，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。

7.3丙方在合同履行期間應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。

八、合同的解除和終止

8.1在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)提前終止本合同。

8.2在租賃期內(nèi)，如甲方嚴(yán)重違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前終止本合同。

8.3本合同在租賃期滿后自動終止。

九、違約責(zé)任

9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未能按照約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比率]。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資格證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過在合同中設(shè)置一系列乙方權(quán)益優(yōu)先的條款，如租金支付、違約金等，乙方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自身利益。同時，乙方在租賃期內(nèi)對租賃物業(yè)的使用權(quán)以及