北京短租房合同模板

北京短租房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]

1.2房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。

3.2乙方支付租金方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

3.3乙方應在每月的[填寫指定日期]前將租金支付給甲方。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，為確保甲方權益，丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。經甲乙丙三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、第三方主體丙方的職責

1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，對乙方在租賃期間的行為負責，確保乙方按約定使用和保管甲方房屋。

1.2丙方應在乙方違約時，根據甲方的要求，采取必要措施，保證甲方的權益不受損害。

1.3丙方在合同期內，有權對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方提供相關證明文件。

二、甲方權益主導

2.1甲方擁有房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.2甲方確定租金標準及支付方式，丙方擔保乙方按約定支付租金。

2.3甲方在租賃期間享有房屋使用權，并有權要求乙方按約定使用和保管房屋。

2.4甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按約定將房屋及附屬設施交還，并在確認無損壞或經乙方賠償后，退還剩余押金。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方應按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方支付違約金。

3.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，否則乙方應按市價賠償。

3.3乙方在租賃期間如發(fā)生損害甲方權益的行為，甲方有權要求丙方采取措施，保證甲方權益不受損害。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月[填寫租金金額]元人民幣，由丙方擔保乙方按約定支付。

4.2乙方支付租金方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

4.3乙方應在每月的[填寫指定日期]前將租金支付給丙方，丙方確認收到后，轉交甲方。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

七、合同的變更與解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。

八、違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方擔保函復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方擔保方，對乙方履行合同義務提供保障，有利于維護甲方的權益。在本合同中，甲方作為出租方，其權益受到乙方和丙方的共同保障，丙方作為第三方擔保方，對乙方的違約行為負責，確保甲方權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為出租方，對租金標準、支付方式、房屋使用和維修等事項享有決定權，同時，通過丙方的擔保，確保甲方在租賃期間享有房屋使用權，并在租賃期滿后獲得退還押金的權益。此外，本合同還明確了乙方的違約責任及限制條款，有利于維護甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，為確保乙方權益，丙方作為第三方擔保方，對甲方履行合同義務提供擔保。經甲乙丙三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、第三方主體丙方的職責

1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，對甲方在租賃期間的行為負責，確保甲方按約定使用和保管乙方房屋。

1.2丙方有權在甲方違約時，根據乙方的要求，采取必要措施，保證乙方的權益不受損害。

1.3丙方有權對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督，并有權要求甲方提供相關證明文件。

二、乙方權益主導

2.1乙方享有租賃期間房屋的使用權，并有權要求甲方按約定使用和保管房屋。

2.2乙方確定租金標準及支付方式，丙方擔保甲方按約定支付租金。

2.3乙方在租賃期間有權享受房屋帶來的收益，并有權要求甲方按約定維護房屋。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方應按約定支付租金，如甲方逾期支付租金，乙方有權要求丙方支付違約金。

3.2甲方應合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，否則甲方應按市價賠償。

3.3甲方在租賃期間如發(fā)生損害乙方權益的行為，乙方有權要求丙方采取措施，保證乙方權益不受損害。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月[填寫租金金額]元人民幣，由丙方擔保甲方按約定支付。

4.2甲方支付租金方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

4.3甲方應在每月的[填寫指定日期]前將租金支付給丙方，丙方確認收到后，轉交乙方。

五、押金

5.1甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經甲方賠償后，乙方應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。

六、房屋使用及維修

6.1甲方須合理使用房屋及附屬設施，按照乙方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，乙方負責維修；因甲方使用不當造成的損壞，甲方負責維修。

七、合同的變更與解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。

八、違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.丙方擔保函復印件

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入獨立的第三方擔保方，對甲