臨時鋪位租賃合同模板

臨時鋪位租賃合同模板合同編號：_______

臨時鋪位租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪位臨時出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.1甲方出租的鋪位位于_______（地址），鋪位面積為_______平方米。

1.2乙方租賃的鋪位僅限于_______（用途），不得擅自改變鋪位用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證鋪位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)鋪位的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保鋪位的安全、整潔。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在鋪位內(nèi)進行非法活動。

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將鋪位及附屬設(shè)施交還給甲方。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。

7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

7.3如因政策、規(guī)劃等原因?qū)е落佄粺o法繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)提前解除本合同，但甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

附件：

1.鋪位照片及平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

臨時鋪位租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪位臨時出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪位事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.1甲方出租的鋪位位于_______（地址），鋪位面積為_______平方米。

1.2乙方租賃的鋪位僅限于_______（用途），不得擅自改變鋪位用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證鋪位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)鋪位的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保鋪位的安全、整潔。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。

5.4甲方引入丙方作為第三方主體，丙方負(fù)責(zé)對乙方租賃行為的監(jiān)督和保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在鋪位內(nèi)進行非法活動。

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將鋪位及附屬設(shè)施交還給甲方。

6.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，配合丙方的工作，確保合同的順利履行。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方租賃行為的監(jiān)督和保障。

7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。

7.3丙方應(yīng)在乙方違約時采取措施，保障甲方的權(quán)益，包括但不限于終止合同、索賠等。

7.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保合同的順利履行。

八、合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。

8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

8.3如因政策、規(guī)劃等原因?qū)е落佄粺o法繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)提前解除本合同，但甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

附件：

1.鋪位照片及平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的租賃關(guān)系提供額外的保障和監(jiān)督。丙方作為專業(yè)的管理機構(gòu)，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動進行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。同時，丙方在乙方違約時能夠采取措施，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入能夠提高合同的執(zhí)行力和可靠性，有利于維護甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠?qū)σ曳降淖赓U管理職責(zé)委托給專業(yè)的管理機構(gòu)，減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)，同時增加甲方的權(quán)益保障。甲方通過本合同的簽訂，能夠確保乙方按照約定支付租金，并確保乙方在租賃期間的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

臨時鋪位租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的鋪位（以下簡稱“鋪位”），乙方愿意租賃該鋪位用于_______（用途），并同意引入丙方作為第三方主體提供額外保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.1甲方出租的鋪位位于_______（地址），鋪位面積為_______平方米。

1.2乙方租賃的鋪位僅限于_______（用途），不得擅自改變鋪位用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪位，并享有合同約定的經(jīng)營收益。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在鋪位內(nèi)進行非法活動。

5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將鋪位及附屬設(shè)施交還給甲方。

5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供鋪位及相關(guān)設(shè)施。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證鋪位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)鋪位的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保鋪位的安全、整潔。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方租賃行為的監(jiān)督和保障。

7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。

7.3丙方應(yīng)在乙方違約時采取措施，保障甲方的權(quán)益，包括但不限于終止合同、索賠等。

7.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保合同的順利履行。

八、合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。

8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供鋪位及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同。

8.3如因政策、規(guī)劃等原因?qū)е落佄粺o法繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)提前解除本合同，但甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

附件：

1.鋪位照片及平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。通過引入第三方主體丙方，乙方能夠?qū)追降穆男行袨檫M行監(jiān)督和保障，確保甲方按照合同約定提供鋪位及相關(guān)設(shè)施，同時保障乙方的經(jīng)營活動符合