業(yè)主 合租 合同模板

業(yè)主合租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

業(yè)主合租合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

甲方（出租方）：[填寫甲方姓名/公司名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方姓名/公司名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)，并愿意將房屋的一部分出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋的一部分，并按照本合同約定的條款支付租金和履行相關(guān)義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]。

1.2乙方承租的房屋部分為[填寫乙方承租的房間或區(qū)域]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期限共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并有權(quán)決定是否續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元。租金每[填寫支付周期，例如：月、季、年]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫支付日期，例如：10日]前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證乙方承租的房屋部分符合出租條件，具備居住或使用功能；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用和居住；

（3）按照合同約定，提供房屋及附屬設(shè)施的維修服務(wù)；

（4）承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)和管理責(zé)任；

（5）依法履行出租人的其他權(quán)利和義務(wù)。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時支付租金；

（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途；

（4）承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費用；

（5）依法履行承租人的其他權(quán)利和義務(wù)。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。

5.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.3合同的解除不影響乙方已支付的租金及甲方因此而產(chǎn)生的損失。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

業(yè)主合租合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（出租方）：[填寫甲方姓名/公司名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方姓名/公司名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方姓名/公司名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)，并愿意將房屋的一部分出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋的一部分，并按照本合同約定的條款支付租金和履行相關(guān)義務(wù)。同時，為了保證甲方權(quán)益的優(yōu)先性和房屋租賃的順利進行，三方同意引入丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為和協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。

1.2丙方有權(quán)對乙方的居住和使用情況進行定期檢查，以確保乙方不違反合同約定。

1.3丙方應(yīng)在收到甲方或乙方通知后[填寫響應(yīng)時間]內(nèi)，對租賃過程中的問題進行協(xié)調(diào)解決。

1.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，并按照甲方的要求進行維修和保養(yǎng)。

1.5丙方不參與租金的收取和支付，但有權(quán)對租金支付情況進行監(jiān)督。

第二條甲方權(quán)益保護條款

2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，隨時要求乙方遷出出租的房屋部分。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并承擔(dān)逾期支付的滯納金。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膿p失。

2.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。

2.5甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費用。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.2乙方未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.4乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方遷出出租的房屋部分。

第四條第三方監(jiān)督方的違約責(zé)任

4.1丙方未按約定監(jiān)督乙方的履約行為的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2丙方未按約定協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，三方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。

5.2合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合租合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（出租方）：[填寫甲方姓名/公司名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方姓名/公司名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方姓名/公司名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)，并愿意將房屋的一部分出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋的一部分，并按照本合同約定的條款支付租金和履行相關(guān)義務(wù)。同時，為了保證乙方權(quán)益的優(yōu)先性和房屋租賃的順利進行，三方同意引入丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為和協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照合同約定履行各項義務(wù)。

1.2丙方有權(quán)對甲方的房屋租賃行為進行定期檢查，以確保甲方不違反合同約定。

1.3丙方應(yīng)在收到乙方或甲方通知后[填寫響應(yīng)時間]內(nèi)，對租賃過程中的問題進行協(xié)調(diào)解決。

1.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，并按照乙方的要求進行維修和保養(yǎng)。

1.5丙方不參與租金的收取和支付，但有權(quán)對租金支付情況進行監(jiān)督。

第二條乙方權(quán)益保護條款

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，隨時要求甲方提供出租的房屋部分。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋部分的維修費用。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

2.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。

2.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M用。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按約定提供出租的房屋部分的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.2甲方未按約定支付維修費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.3甲方未按約定保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.4甲方擅自改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.5甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條第三方監(jiān)督方的違約責(zé)任

4.1丙方未按約定監(jiān)督甲方的履約行為的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2丙方未按約定協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，三方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。

5.2合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[