2024員工住房與物業(yè)用房裝修合同

?合同編號：__________甲方（用人單位）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（員工）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________鑒于甲方為乙方提供住房與物業(yè)用房，并同意對房屋進(jìn)行裝修，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條住房與物業(yè)用房1.1甲方同意向乙方提供位于__________的住房一套，面積為__________平方米。1.2甲方同意向乙方提供位于__________的物業(yè)用房，面積為__________平方米。第二條裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方同意按照甲方提供的裝修方案對住房與物業(yè)用房進(jìn)行裝修。2.2裝修范圍包括但不限于：__________（具體裝修項(xiàng)目）。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的《裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方同意在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付裝修費(fèi)用。第四條裝修期限4.1裝修期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至裝修完成之日止。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保裝修工程按時完成。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供住房與物業(yè)用房，并保證房屋及設(shè)施的安全、合法、合規(guī)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，對住房與物業(yè)用房進(jìn)行裝修，并按照甲方要求按時完成。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付裝修費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)合理使用住房與物業(yè)用房，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修完成之日止。甲方（用人單位）：__________乙方（員工）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。解決辦法：當(dāng)合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突時，應(yīng)立即停止相關(guān)行為的執(zhí)行，并根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。2.甲乙雙方應(yīng)保證所提供的個人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)信息虛假，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.裝修過程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等），導(dǎo)致裝修無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整裝修期限及費(fèi)用等。4.裝修完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，如逾期未整改，乙方有權(quán)拒付裝修費(fèi)用。5.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬出住房與物業(yè)用房，并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：乙方未按照要求搬出，甲方有權(quán)采取必要措施，如強(qiáng)制搬出，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。法律名詞及名詞解釋：1.用人單位：指雇傭勞動者的企業(yè)、個體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等。2.員工：指在用人單位工作的勞動者。3.裝修費(fèi)用：指完成住房與物業(yè)用房裝修所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。4.裝修期限：指合同約定的裝修開始之日起至裝修完成之日止的時間。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，甲乙雙方為了解決合同未約定的事項(xiàng)或調(diào)整已約定的事項(xiàng)，另行簽訂的協(xié)議。8.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指甲方提供的關(guān)于住房與物業(yè)用房裝修的質(zhì)量、材料、工藝等方面的要求。應(yīng)用場合：1.用人單位為員工提供住房與物業(yè)用房時，雙方協(xié)商一致需要進(jìn)行裝修的情況。2.用人單位與員工就住房與物業(yè)用房裝修達(dá)成一致，需明確雙方權(quán)利義務(wù)的場合。補(bǔ)充條款：1.裝修工程質(zhì)量保修條款：明確裝修工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。2.裝修材料驗(yàn)收條款：規(guī)定裝修材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序及責(zé)任。3.裝修施工安全條款：約定施工安全要求、安全事故處理等事項(xiàng)。4.變更與解除合同條款：規(guī)定合同變更、解除的條件、程序及相應(yīng)的法律后果。5.爭議解決方式：明確雙方發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲