餐飲店分租合同

餐飲店分租合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于餐飲店分租的權(quán)利與義務(wù)，以便于雙方的順利合作。1.1.1甲方同意將其合法擁有的餐飲店部分區(qū)域租賃給乙方使用。1.1.2乙方同意按照本合同約定的條款進(jìn)行租賃，開展相關(guān)餐飲經(jīng)營活動。1.1.3合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守約定，確保餐飲店的正常運營和維護(hù)。1.2合同租賃期限及租金條款的設(shè)定，為了保障雙方的利益。1.2.1租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。1.2.2租金按月支付，每月的租金為人民幣________元整。1.2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.3確定分租區(qū)域及使用目的，明確雙方的責(zé)任。1.3.1甲方提供的分租區(qū)域為餐飲店內(nèi)的________平方米區(qū)域。1.3.2乙方僅可在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行餐飲經(jīng)營，不得超出合同約定的范圍。1.3.3乙方須遵循甲方的經(jīng)營規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得影響周邊環(huán)境和他人權(quán)益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按時提供乙方使用的分租區(qū)域，并確保該區(qū)域的安全性及合法性。2.1.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督，確保其不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.1.3在合同期內(nèi)，甲方不得隨意終止合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同條款。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)在合同約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行餐飲經(jīng)營，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。2.2.2乙方應(yīng)及時支付租金，如逾期未付，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)維護(hù)分租區(qū)域的整潔和安全，定期向甲方匯報經(jīng)營情況。2.3共同責(zé)任2.3.1雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)餐飲店的良好形象和經(jīng)營環(huán)境。2.3.2合同期間，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時溝通，合理調(diào)整合同履行。2.3.3對于合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。三、保密條款3.1保密義務(wù)3.1.1雙方均應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密及敏感信息予以保密。3.1.2在合同期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，雙方不得向第三方透露相關(guān)信息。3.1.3任何一方如因泄露保密信息而造成對方損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2保密信息的定義3.2.1保密信息包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)信息、客戶名單及市場策略等。3.2.2雙方應(yīng)在保密信息的管理上采取合理的安全措施，防止信息泄露。3.2.3如需共享保密信息，需事先征得對方的書面同意。3.3保密條款的變更與解除3.3.1保密條款的修改需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式確認(rèn)。3.3.2若一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求賠償損失，并保留追訴權(quán)利。3.3.3本條款的有效性不受合同終止的影響，仍然有效。四、合同的生效與終止4.1合同生效4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.1.2合同的任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。4.1.3合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得隨意解除。4.2合同的終止條件4.2.1合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，若不續(xù)租，合同自然終止。4.2.2任何一方如出現(xiàn)嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。4.2.3合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，及時結(jié)清相關(guān)費用。4.3合同的變更與解除4.3.1合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.3.2如遇特殊情