中山購房預售合同模板

中山購房預售合同模板尊敬的客戶，非常感謝您選擇我們知名律所作為您的法律顧問。我們的客戶服務人員已經為您準備了一份1500字的中山購房預售合同模板，希望對您有所幫助。本合同分為以下幾個部分：1.買方、賣方、房屋基本信息和購買價格2.預售公示、預售登記、選房和簽約等程序3.買房優(yōu)惠政策和等級標準4.計劃建設、房屋保修和物業(yè)服務等條款5.合同簽署和履行方式第一部分：買方、賣方、房屋基本信息和購買價格買方信息：姓名：身份證號碼：手機號碼：支付方式：賣方信息：公司名稱：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：房屋基本信息：房屋坐落地址：建筑面積：戶型：產權性質：（如果是商鋪，包括經營權）購買價格：總價：支付方式：買受人需繳納的款項及時間（包括交房日期）。第二部分：預售公示、預售登記、選房和簽約等程序1.預售公示：（注明時間和地點）公示的內容包括房屋坐落及用地性質、建筑面積、戶型、產品質量、房屋所處狀態(tài)和售價等信息。2.預售登記：（注明簽約地點、時間、相關資料）買方需要提供以下資料進行預售登記：（1）

身份證明文件，以及購房資格證明文件；（2）

單身者所需提供的未婚證明或者離婚證明；（3）配偶及未成年子女在申請登記前所購房屋的出證明文件；（4）其他有關登記規(guī)定要求的材料；登記后建議客戶將圖籍印證和《土地使用證》等相關證照進行查詢并保存證明網頁截圖，備齊后交本所備查。3.選房和簽約：買方在本合同條款的基礎上，按照賣方公布的選房時間和程序，選擇購買的房屋單位。選房時需要提供本人身份證明、預售登記表、購房資格證明等材料。簽約時，需當場向賣方支付上述購房款項，并簽訂房屋買賣合同（或其他約定文件），約定交付日期。買方要求法定時效內的物業(yè)服務，可以與賣方簽訂《房屋交付服務協(xié)議》。第三部分：買房優(yōu)惠政策和等級標準根據政府規(guī)定的購房政策及開發(fā)商的自身優(yōu)惠政策制定，具體事項另行約定。第四部分：計劃建設、房屋保修和物業(yè)服務等條款1.計劃建設：本項目由開發(fā)商按規(guī)定建設，包括不限于地基、框架、墻體、地面、屋面、立面和室內裝修等。開發(fā)商應當按照國家的法律法規(guī)、行業(yè)標準以及土地出讓合同的有關要求，按照所售房屋的質量標準和設計要求建設，保證所售房屋的基礎設施符合建設工程質量的要求。2.房屋保修：本合同所規(guī)定的售后服務包括買受人超過五年保修期限內的房屋維修服務，及不少于五年或十年的住宅使用質量保證服務，保修期限自實際交付之日起計算。維修保修服務流程在本合同的附表中列明。3.物業(yè)服務：賣方有權選擇物業(yè)服務商，并為買方履行有關物業(yè)服務管理事宜。并與買方簽訂《物業(yè)管理服務合同》。第五部分：合同簽署和履行方式1.合同的簽署：本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。合同的一式兩份，買賣雙方各持一份。南下經新鳳高速到達的項目，應當在簽約時選擇約定境外交易人員；其他項目，應當在簽約時選擇約定境內交易人員。2.履行方式：本合同約定的履行方式，根據實際情況進行協(xié)商，包括但不限于公證、財產監(jiān)管、銀行三方托管等方式。本合同未盡事宜，按照《合同法》相關規(guī)定處理。雙方應友好協(xié)商解