店面易主合同范本

店面易主合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬將其經(jīng)營的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面概況1.店面位于____________________，面積為____________________平方米。2.店面現(xiàn)有經(jīng)營項(xiàng)目為____________________，相關(guān)證照齊全。3.店面轉(zhuǎn)讓時(shí)，店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及物品包括但不限于____________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為定金，剩余款項(xiàng)在店面過戶手續(xù)完成后支付。3.支付方式為____________________，支付賬號(hào)為____________________。三、店面過戶及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.店面過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___________________元整。3.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___________________元整。五、合同的解除和終止1.在店面過戶手續(xù)完成后，本合同自動(dòng)終止。2.如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。3.合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店面轉(zhuǎn)讓合同2.店面現(xiàn)狀照片3.店面經(jīng)營許可證4.店面設(shè)施、設(shè)備及物品清單5.店面過戶手續(xù)相關(guān)文件6.付款憑證7.店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可視為違約。三、法律名詞及解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其經(jīng)營的店面所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.定金：乙方在簽署合同時(shí)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例作為履行合同的保證。3.店面過戶：指將店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店面過戶手續(xù)復(fù)雜，雙方對(duì)過戶進(jìn)度有異議。解決辦法：明確過戶手續(xù)的辦理流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方共同跟進(jìn)，確保過戶順利完成。2.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：店面在過戶過程中出現(xiàn)經(jīng)營損失。解決辦法：雙方應(yīng)共同承擔(dān)店面過戶過程中的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行損失賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.店面經(jīng)營