2024年個(gè)人租賃公司房產(chǎn)協(xié)議模板版

2024年個(gè)人租賃公司房產(chǎn)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房產(chǎn)2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)賠償范圍8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1合同附件13.2合同修改記錄14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X個(gè)人租賃公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.租賃房產(chǎn)2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公等（具體用途）3.租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃期限總計(jì)：個(gè)月4.租金及支付方式4.1月租金金額：元4.2租金支付周期：每月日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/等5.押金5.1押金金額：元5.2押金退還條件：租賃期滿，無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并不得影響房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如需共同承擔(dān)，則雙方協(xié)商解決。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，保障自身及房產(chǎn)安全7.2保險(xiǎn)賠償范圍：保險(xiǎn)賠償范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失8.合同變更8.1合同變更條件：在租賃期內(nèi)，如雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，可以變更合同內(nèi)容8.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，注明變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)9.合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期滿，雙方無爭(zhēng)議的情況下，合同自然終止9.1.2一方提前終止合同，需書面通知對(duì)方，并按合同約定支付違約金9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。合同終止后，出租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金（如有）。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1出租方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)支付承租方違約金元10.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)予以賠償10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金元10.2.2承租方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，應(yīng)予以賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.法律適用12.1合同適用法律：中華人民共和國(guó)法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)最高人民法院13.其他條款13.1合同附件：包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、押金收據(jù)等13.2合同修改記錄：本合同自簽訂之日起，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改。如有修改，以最新書面協(xié)議為準(zhǔn)。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方蓋章）（合同結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：證明出租方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，是租賃合同的有效依據(jù)。2.租賃合同：詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)，是租賃關(guān)系的主要憑證。3.押金收據(jù)：證明承租方已支付押金，用于保證租賃期間的房產(chǎn)安全和損壞賠償。4.租金支付憑證：記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額等。5.保險(xiǎn)單：證明承租方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保障自身及房產(chǎn)安全。6.維修記錄：記錄房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)情況，用于確定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的仲裁裁決書：如雙方在爭(zhēng)議解決過程中選擇仲裁，該文件為最終裁決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：a)未按約定提供房產(chǎn)：如延遲交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)與約定不符。b)未按約定履行維修義務(wù)：如未及時(shí)修復(fù)房產(chǎn)的損壞設(shè)施。2.承租方違約行為：a)未按約定支付租金：如延遲支付租金或未支付租金。b)未按約定使用房產(chǎn)：如將房產(chǎn)用于非法用途或造成房產(chǎn)損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方一定金額的違約金，作為違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。2.賠償金：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受實(shí)際損失的，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的提前終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說明：1.出租方延遲交付房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，應(yīng)支付違約金元。2.承租方未支付租金，出租方可按合同約定收取違約金元，并有權(quán)要求承租方立即支付租金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房產(chǎn)所有權(quán)或處分權(quán)，并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用和占用房產(chǎn)。5.押金：指承租方為保證租賃期間的房產(chǎn)安全和損壞賠償而向出租方支付的一定金額。6.維修義務(wù)：指租賃雙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。8.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受實(shí)際損失，違約方應(yīng)支付的經(jīng)濟(jì)賠償。9.仲裁：指雙方約定在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。10.法律：指適用于合同關(guān)系的法律法規(guī)，本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.出租方和承租方是本合同的雙方主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃期限明確了承租方使用房