房屋租賃意向協(xié)議模板2024版

房屋租賃意向協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款3.租賃用途3.1租賃房屋的使用目的3.2禁止用途4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修請求與處理5.保險5.1承租人的保險責任5.2出租人的保險責任6.房屋交付與返還6.1房屋交付條件6.2房屋返還條件7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件與方式8.違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址與聯(lián)系方式12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2爭議管轄法院13.其他條款13.1房屋交付日13.2物業(yè)服務費13.3房屋轉(zhuǎn)讓與繼承14.簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述門牌號碼：【門牌號碼】房屋結構：【房屋結構】其他描述：【其他描述】1.2租金金額與支付方式乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。租金支付方式為：【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.3租金調(diào)整條款租金將在租賃期滿后根據(jù)市場情況雙方協(xié)商調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】止。2.2租賃結束日期如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。如乙方未提前通知甲方或雙方未能協(xié)商一致，本合同自動終止。2.3續(xù)租條款續(xù)租期限、租金金額及其他相關條款由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。3.租賃用途3.1租賃房屋的使用目的乙方保證租賃房屋僅用于【使用目的】，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2禁止用途【禁止用途1】【禁止用途2】【禁止用途3】4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任甲方負責對租賃房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。4.2承租人的維修責任乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3維修請求與處理乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在問題，應立即通知甲方。甲方接到通知后應在【響應時間】內(nèi)予以修復。如甲方未按約定時間修復，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。5.保險5.1承租人的保險責任乙方應自行辦理并維持租賃房屋及自身財產(chǎn)的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。5.2出租人的保險責任甲方應辦理并維持租賃房屋的保險，包括但不限于建筑物保險、第三者責任保險等。6.房屋交付與返還6.1房屋交付條件房屋結構安全，無重大安全隱患；設施設備齊全，正常運行；房屋內(nèi)部整潔，無重大污染。6.2房屋返還條件房屋結構安全，無新增安全隱患；設施設備保持正常運行狀態(tài)；房屋內(nèi)部整潔，無重大污染。7.押金7.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。7.2押金退還條件與方式租賃期滿后，如乙方按照約定返還房屋及附屬設施，并經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)甲方認可的維修費用已支付，甲方應在【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。如乙方未按照約定返還房屋及附屬設施，甲方有權扣除相應的賠償金后退還剩余押金。8.違約責任8.1出租人的違約行為甲方如未按約定時間交付租賃房屋或未履行維修義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【倍數(shù)】倍。8.2承租人的違約行為乙方如未按約定時間支付租金或未合理使用租賃房屋及附屬設施，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【倍數(shù)】倍。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同履行過程中，如一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。10.2合同解除條件任何一方如欲解除本合同，應提前【通知時間】書面通知對方。解除合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。11.通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵戳日期或交付日期為準。11.2送達地址與聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：甲方：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方：【地址】聯(lián)系電話：【電話】12.適用法律與管轄12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院本合同引起的任何爭議，雙方同意由租賃房屋所在地的人民法院管轄。13.其他條款13.1房屋交付日本合同簽訂后【時間】日內(nèi)，甲方將租賃房屋交付給乙方。13.2物業(yè)服務費租賃房屋的物業(yè)服務費由甲方承擔。13.3房屋轉(zhuǎn)讓與繼承本合同簽訂后，如甲方將租賃房屋所有權轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應保證本合同對受讓人繼續(xù)有效。14.簽署日期與地點14.1簽署日期本合同于【日期】由雙方簽字或蓋章。14.2簽署地點本合同于【地點】簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋照片描述：包含租賃房屋的內(nèi)外部照片，以證明房屋的實際情況。2.附件二：租賃房屋平面圖描述：詳細的房屋平面圖，標明房屋的結構、面積、房間分布等信息。3.附件三：租金支付證明描述：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。4.附件四：維修請求記錄描述：乙方提出的維修請求記錄，包括請求時間、請求內(nèi)容以及處理結果。5.附件五：押金收據(jù)描述：甲方收到的押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。6.附件六：保險單據(jù)描述：乙方購買的房屋及自身財產(chǎn)保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)辦理。7.附件七：房屋交付確認書描述：確認甲方已將房屋按照約定條件交付給乙方的書面文件。8.附件八：房屋返還確認書描述：確認乙方已按照約定條件將房屋返還給甲方的書面文件。9.附件九：合同變更或解除的書面協(xié)議描述：雙方簽訂的關于合同變更或解除的書面補充協(xié)議。10.附件十：爭議解決過程中的調(diào)解書或法院判決書描述：爭議解決過程中產(chǎn)生的調(diào)解書或法院判決書，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例：甲方未按約定時間交付租賃房屋，視為甲方違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的2倍。2.乙方違約行為及責任認定示例：乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金的2倍。3.甲方未履行維修義務的違約行為及責任認定示例：甲方未在約定時間內(nèi)修復租賃房屋的問題，視為甲方未履行維修義務。甲方應承擔相應的維修費用，并向乙方支付違約金。4.乙方未合理使用租賃房屋的違約行為及責任認定示例：乙方使用租賃房屋不當導致房屋及設施損壞，視為乙方違約。乙方應承擔相應的維修費用，并向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指甲方出租給乙方使用的房屋，包括房屋及其附屬設施。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.違約金：指一方