房產(chǎn)買賣預(yù)定金協(xié)議模板2024版

房產(chǎn)買賣預(yù)定金協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣預(yù)定金協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1房產(chǎn)1.1.2買賣1.1.3預(yù)定金1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.2.1賣方權(quán)益與義務(wù)1.2.2買方權(quán)益與義務(wù)1.3預(yù)定金的支付1.3.1支付金額1.3.2支付方式1.3.3支付時(shí)間1.4預(yù)定金的退還1.4.1退還條件1.4.2退還方式1.4.3退還時(shí)間1.5房產(chǎn)交易的履行1.5.1交易時(shí)間1.5.2交易地點(diǎn)1.5.3交易方式1.6違約責(zé)任1.6.1賣方違約1.6.2買方違約1.7爭議解決1.7.1協(xié)商解決1.7.2調(diào)解解決1.7.3法律途徑1.8合同的生效、變更與解除1.8.1合同生效條件1.8.2合同變更1.8.3合同解除1.9保密條款1.9.1保密內(nèi)容1.9.2泄露后果1.10法律適用與爭議解決1.10.1法律適用1.10.2爭議解決方式1.11雙方簽字蓋章1.11.1賣方簽字蓋章1.11.2買方簽字蓋章1.12附件1.12.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.12.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)買賣預(yù)定金協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.2買賣：指賣方將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.2.1賣方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.2.1.2賣方應(yīng)提供合法的房產(chǎn)證和相關(guān)文件，以便買方進(jìn)行查閱和辦理過戶手續(xù)。1.2.1.3賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的價(jià)格將標(biāo)的房產(chǎn)過戶給買方。1.2.2買方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付預(yù)定金。1.2.2.2買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付剩余房款。1.2.2.3買方應(yīng)自合同簽訂之日起，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。1.3預(yù)定金的支付1.3.1支付金額：買方應(yīng)向賣方支付人民幣____元作為預(yù)定金。1.3.2支付方式：預(yù)定金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____1.3.3支付時(shí)間：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)定金支付至賣方指定的銀行賬戶。1.4預(yù)定金的退還1.4.1退還條件：1.4.1.1買方在合同簽訂后，因個(gè)人原因決定不購買標(biāo)的房產(chǎn)的，賣方應(yīng)在收到買方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，退還預(yù)定金。1.4.1.2賣方在合同簽訂后，因個(gè)人原因決定不出售標(biāo)的房產(chǎn)的，賣方應(yīng)在收到買方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，退還預(yù)定金。1.4.2退還方式：賣方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還買方預(yù)定金。1.4.3退還時(shí)間：賣方應(yīng)在滿足退還條件后的____個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)定金退還給買方。1.5房產(chǎn)交易的履行1.5.1交易時(shí)間：雙方約定于____年____月____日進(jìn)行房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。1.5.2交易地點(diǎn)：____市____區(qū)（縣）房產(chǎn)交易中心。1.5.3交易方式：雙方共同前往房產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)程序辦理過戶手續(xù)。1.6違約責(zé)任1.6.1賣方違約：1.6.1.1賣方未按照合同約定時(shí)間、價(jià)格交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價(jià)的____%。1.6.1.2賣方未提供合法的房產(chǎn)證和相關(guān)文件的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價(jià)的____%。1.6.2買方違約：1.6.2.1買方未按照合同約定時(shí)間支付預(yù)定金的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為預(yù)定金的____%。1.6.2.2買方未按照合同約定時(shí)間支付剩余房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為剩余房款的____%。1.7爭議解決1.7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。1.7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。1.7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8合同的生效、變更與解除1.8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.8.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。8.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如本合同的任何條款或其存在、效力、解釋、履行或終止在任何方面引起任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.雙方簽字蓋章10.1賣方簽字蓋章：本合同自賣方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2買方簽字蓋章：本合同自買方簽字（或蓋章）之日起生效。11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件之一。11.2其他相關(guān)文件：本合同附件中還包含其他與本次房產(chǎn)買賣相關(guān)的文件，作為合同附件之一。12.合同的份數(shù)12.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。13.合同的修改和補(bǔ)充13.1如本合同的任何條款在履行過程中需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。14.其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：附件名稱：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：必須為原件的彩色復(fù)印件，清晰可見房產(chǎn)證上的所有信息附件說明：作為合同附件之一，用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況2.其他相關(guān)文件：附件名稱：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)評估報(bào)告、物業(yè)管理公約、相鄰權(quán)證明等附件說明：作為合同附件之一，用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的周邊環(huán)境、物業(yè)管理等情況說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約：違約行為：未按照合同約定時(shí)間、價(jià)格交付標(biāo)的房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：向買方支付違約金，違約金為房價(jià)的5%示例說明：如賣方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未能交付房產(chǎn)，則應(yīng)向買方支付房價(jià)5%的違約金。2.買方違約：違約行為：未按照合同約定時(shí)間支付預(yù)定金或剩余房款責(zé)任認(rèn)定：向賣方支付違約金，違約金為預(yù)定金或剩余房款的5%示例說明：如買方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付預(yù)定金或剩余房款，則應(yīng)向賣方支付相應(yīng)違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____號____棟____單元____層____號，房產(chǎn)證號為____的住宅房屋。2.買賣：指賣方將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。3.預(yù)定金：指