2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同書

?2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（受讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________一、轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況1.店鋪地址：_______（具體地址）2.店鋪面積：_______平方米3.店鋪現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述）二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價的方式如下：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整）；（2）余款人民幣_______元（大寫：_______元整）于_______年_______月_______日前支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓期限及交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將店鋪及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、裝修等按現(xiàn)狀交付給乙方。2.甲方保證交付的店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，并保證乙方正常經(jīng)營。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法所有權(quán)，無權(quán)屬爭議；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)向乙方提供店鋪相關(guān)資料及證明文件。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方對店鋪進(jìn)行裝修、改造應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的_______%。2.甲方未按約定時間交付店鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款_______%的違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認(rèn)甲乙雙方身份及資質(zhì)，確保合同主體合格。2.明確店鋪的具體信息，包括地址、面積、現(xiàn)狀等。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的條款需清晰具體，避免糾紛。4.轉(zhuǎn)讓期限及交付條件要明確，保障雙方權(quán)益。5.詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利與義務(wù)，防止一方權(quán)益受損。6.設(shè)定合理的違約責(zé)任，以督促雙方履行合同。7.確定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對方的身份和資質(zhì)。2.對店鋪進(jìn)行實地考察，確保信息準(zhǔn)確無誤。3.價格及支付方式應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定。4.明確交付時間及條件，必要時可附交付清單。5.權(quán)利義務(wù)的條款應(yīng)具體明確，必要時可咨詢專業(yè)律師。6.違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)實際情況合理設(shè)置，具備可操作性。7.選擇雙方均認(rèn)可的爭議解決方式，并明確具體的解決機構(gòu)。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有店鋪所有權(quán)并同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。受讓方（乙方）：指同意接受店鋪轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)對價的當(dāng)事人。定金：指合同當(dāng)事人為確保合同履行，由一方預(yù)先支付給另一方的金錢擔(dān)保。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。仲裁：指合同當(dāng)事人發(fā)生爭議，提交給第三方（仲裁機構(gòu)）作出裁決的爭議解決方式。場合一：店鋪轉(zhuǎn)讓后，甲方需要向乙方提供一段時間的業(yè)務(wù)指導(dǎo)補充條款：甲方可根據(jù)乙方的需要，提供不超過____個月的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，幫助乙方順利過渡和經(jīng)營。在此期間，甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方解決經(jīng)營中遇到的問題。場合二：店鋪轉(zhuǎn)讓涉及特定品牌或供應(yīng)商的合作關(guān)系補充條款：甲方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠順利接手現(xiàn)有的品牌合作或供應(yīng)商關(guān)系，并應(yīng)在合同中列出具體需要交接的合作關(guān)系清單。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)合同的變更手續(xù)。附件列表：1.場合一：如果店鋪之前很火，乙方接手后需要甲方幫忙指導(dǎo)一下合同里可以加一條：甲方得空的時候，教教乙方怎么接著把生意做好，前期手把手教____個月。2.場合二：店鋪里賣的東西都是品牌貨，得確保乙方能繼續(xù)合作合同補充一下：甲方得把那些品牌合作的事情說清楚，幫助乙方順利接上，別讓乙方接手后找不到北。附件一：店鋪的平面圖和設(shè)施設(shè)備清單附件二：現(xiàn)有的品牌合作