事件營銷技巧與案例002如何做一場成功的事件活動

如何做一場成功的事件活動內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代信息越來越碎片客戶越來越挑剔大活動、明星效應(yīng)越來越弱有內(nèi)容有話題有趣的

有參與感的事件活動更容易引發(fā)客戶傳播,產(chǎn)生強(qiáng)大影響力微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai成功的事件活動？問題來了如何才能做一場微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai話題必須夠勁爆1形式必須夠新穎2物料必須夠出位3七大

要素媒體名人做傳播4老大站臺效果好5借勢炒作搶頭條6要吃就吃頭啖湯7微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai話題必須夠勁爆活動越來越多神馬DIY、品鑒會、抽獎、拍賣越來越?jīng)]有新意

要想活動有傳播

話題必須夠勁爆甚至將大家覺得不能搬上臺面的東西搬上臺面才能博眼球

才能形成病毒式的傳播。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai后悔藥—不看萬科，不買房！杭州萬科·紫臺攜后悔藥的“快閃”舞蹈活動，將后悔藥帶入更多市民的生活中，令人津津樂道贊不絕口。新穎形式，直擊人心的概念，配合線下膠囊單頁及網(wǎng)絡(luò)三幀直接提高來

電訪問量，在獲得廣泛關(guān)注與好評的同時(shí)，將“后悔藥”的餌與萬科紫臺項(xiàng)目價(jià)值這根桿

完成巧妙銜接。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai后續(xù)——感冒藥？興奮劑？處方？

是否可以變通作為創(chuàng)意點(diǎn)微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai蘇州龍湖滾床單蘇州龍湖在滾床單活動前，先舉辦了兩場送“羊羔絨毯”的活動，然后活動現(xiàn)場邀請了

四個(gè)外國名模在公開滾床單，現(xiàn)場邀請客戶直接滾床單后派發(fā)禮品。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai海威·錢塘之星夜入10萬全城招募金牌試睡員微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai變通——美女求陪睡“鉆石墅”要睡就睡最好的？最大的？最高的？

話題“一晚一萬，一睡成名”微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai江山大名城，免費(fèi)送房福州江山大名城連續(xù)三天刊登報(bào)紙廣告：第一天拋懸念，第二天揭秘第三天送房。

微信微博、“江山體”、彈窗、電臺、神P圖、論壇、軟文，不間斷轟炸人群開盤當(dāng)

天均有機(jī)會獲得抽房券，抽的客戶免費(fèi)獲得住房。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai廣告內(nèi)容，粉絲說了算

—廈門中航城歌詞事件中航城·國際社區(qū)在廈門最昂貴的一塊戶外（日均1萬）上，放上《挪威的森林》中的歌

詞，并在微信發(fā)布，承諾轉(zhuǎn)發(fā)每過500條，追加一塊歌詞大牌。3天內(nèi)粉絲用轉(zhuǎn)發(fā)催生了

9塊歌詞廣告牌。這次活動催生了大量的自發(fā)傳播與參與，從集體記憶與文藝情懷切入，傳遞了中航城"國

際社區(qū)"的"第一"定位、傾聽廈門的品牌氣質(zhì)與6月公開的推售信息。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai首開·領(lǐng)翔上郡請你吃"霸王餐"活動持續(xù)5天。每位用戶每天均有一次獲贈霸王餐的機(jī)會。填寫個(gè)人資料，第二天霸王餐送上門。

配送范圍以辦公樓和商務(wù)寫字樓為主。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai成都青年城SMART公寓全城尋租肉體廣告位客戶只要將“青年城1888元/m3”“SMART公寓新品發(fā)

布”等字樣寫在身體上，拍照上傳朋友圈就可以領(lǐng)取青年

城以微信現(xiàn)金紅包發(fā)布的廣告費(fèi)。4月13日各大地鐵站利用身體彩繪上青年城廣告字樣的男

模女?？袢霈F(xiàn)金紅包外，4月13日20:00、4月14日20:00青

年城官微推出：只要關(guān)注青年城SMART公寓，準(zhǔn)點(diǎn)搶

50000個(gè)現(xiàn)金微信紅包活動！同時(shí)活動還發(fā)起了“青年最具人氣廣告位”評選以韓國5日

游、kindle電子閱讀器等大獎刺激參與！微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai活動效果，一周時(shí)間：“賣身”的身體廣告位活動參與人數(shù)達(dá)13961人“賣藝”的朋友圈廣告位活動參與人數(shù)17659人官方微信粉絲增長35873位各大媒體報(bào)道及自媒體傳播影響超20萬人活動頒獎典禮，到訪超180組300余人微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai1888m3，全國首例立方定價(jià)全國首例“空間定價(jià)“營銷事件，一夜間成為業(yè)內(nèi)外的話題王

平方賣房，更多的是基于平方買地的思維平移，而房子，雖立于土地之上，但本

質(zhì)上是對于空間的利用。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai來源去脈，還原事件真相1、拋出懸念：周末流出偷拍“艷照”1888刷屏朋友圈朋友圈流出疑似印刷廠工作人員偷拍照片，項(xiàng)目案名等關(guān)鍵信息均加上了馬賽克。1888元的單價(jià)一時(shí)讓成都地產(chǎn)界炸

開了鍋，認(rèn)為開發(fā)商擺烏龍，廣告公司畫面失誤，持質(zhì)疑態(tài)度的占據(jù)了輿論的大多數(shù)。周末成都被1888刷屏到爆了。2、第三方自媒體評論熱議發(fā)酵硬廣出街，作為首個(gè)以m3定價(jià)的項(xiàng)目，引爆業(yè)內(nèi)議論。成都本土地產(chǎn)大號“成都地產(chǎn)數(shù)據(jù)榜”搶先發(fā)起《金九銀十憋泡湯，成都開發(fā)商喊價(jià)1888》的業(yè)內(nèi)評論，半天時(shí)間實(shí)現(xiàn)了了接近10000的閱讀量。本土專業(yè)地產(chǎn)雜志《居周刊》也迅速反應(yīng)，在9月15日當(dāng)天上午推出了《爆內(nèi)幕算出單價(jià)是1888的開發(fā)商，你數(shù)學(xué)是體

育老師教的嗎？》微信新聞，從新聞角度解讀了業(yè)內(nèi)外人群對1888事件的好奇，閱讀量也突破了7000人。3、官方回應(yīng)：面對業(yè)界熱議，官方微信迅速發(fā)文《來了，來了，我就是被你刷屏的1888》直接放出了流出的廣告

高清版，以對該事件負(fù)責(zé)的姿態(tài)向公眾發(fā)聲。態(tài)度鮮明的站在為青年人打造一個(gè)不再以㎡計(jì)的空間，站在90后角度向

傳統(tǒng)思維與社會誤讀喊話，強(qiáng)化了smart公寓90后社區(qū)的形象不到一小時(shí)，閱讀量破三位數(shù)，截止當(dāng)天24:00點(diǎn)，傳播閱讀近6000次，轉(zhuǎn)發(fā)400多次，對此次營銷的點(diǎn)贊聲也開始逆

轉(zhuǎn)質(zhì)疑微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai雙十一“111”套情侶公寓免費(fèi)住1年微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai雙倍吐錢機(jī)，存10元變20元投一張“投資卡”進(jìn)去，放10元進(jìn)去，吐20元出來。游戲簡單，結(jié)果卻不簡單。有趣簡單的體驗(yàn)吸引大量客戶參加，媒體聞風(fēng)而來主動參與報(bào)道，省、市電視臺做了2分鐘專題

報(bào)道，【拍客】視頻點(diǎn)擊破90萬，各大報(bào)媒和網(wǎng)站對此做專題報(bào)道?；顒涌偦ㄙM(fèi)共計(jì)約7

萬元，卻獲得累計(jì)價(jià)值100萬的免費(fèi)報(bào)道。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai有傳播力一個(gè)好的

話題必須有互動性有新鮮感有結(jié)合度微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai話題營銷如何開展惡俗找到有傳播性的話題三大步驟全方位的宣傳面支撐后續(xù)話題支持和跟進(jìn)微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai形式必須夠新穎眼球經(jīng)濟(jì)時(shí)代，神馬比基尼、人體彩繪，送寶馬、送手機(jī)

都都弱爆了，消費(fèi)者越來越挑剔，關(guān)注度越來越難以集中，對形式的要求就越來越高。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai中山佳城優(yōu)格國際百萬尋找盒先生只要市民用手機(jī)拍下身邊的盒先生，就有機(jī)會獲得真金白銀的獎金，每天有200名中獎機(jī)會，中獎的朋友可以直接到項(xiàng)目展位直接兌換現(xiàn)金微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai為何是“盒先生”？"盒子的形象其實(shí)是象征著人的一生，從出生到死亡"。每個(gè)人一出生就在保溫箱里，回到家是一個(gè)盒子，坐車是一個(gè)盒子，工作是一個(gè)盒子，每

一個(gè)人長大后也是每天在不同的盒子之間生活，就連人生的最后，也是在骨灰盒里終結(jié)。

不同形象的盒先生，代表著生活中不同職業(yè)的人，而他們呆萌的表情，則是寓意著人們?yōu)?/p>

生活、為夢想而忙碌奔波的狀態(tài)，當(dāng)中帶著初進(jìn)社會的青澀、帶著對“亞歷山大”的無奈

帶著對未來的憧憬。其實(shí)，盒先生代表的就是白領(lǐng)一族微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai杭州萬科·紫臺大頭針創(chuàng)意點(diǎn)：2013的杭州城東樓盤遍地，嚴(yán)重同質(zhì)化，住宅不過是一棟一棟的復(fù)制品。

真正的居住系統(tǒng)在哪里？杭州萬科的一枚“大頭釘”帶給了杭城人疑問！微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai龍湖嘉譽(yù)“飯罪計(jì)劃”2015新年伊始，廈門龍湖以最民生的“食”“色”為爆點(diǎn)，用一場創(chuàng)意十足的事件營銷

——“飯罪計(jì)劃”震動全城！短短三天時(shí)間，獲得近23萬曝光量，成為2015年廈門最火事

件營銷活動，風(fēng)頭無倆。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai看點(diǎn)一：免費(fèi)午餐還有“爆料”，美女作陪聊“房事”邀請了廈門六大媒體圈的美女與資深地產(chǎn)人在別墅庭院中共進(jìn)午餐，暢聊廈門地產(chǎn)圈那些不得不說的“房事”。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai看點(diǎn)二：萬只TAOTAO空襲鷺島，飯后用掉多少套除了贈送免費(fèi)午餐還附贈一盒TAOTAO，上面赫然印著幾個(gè)大字“飯后來一套，安

全有可靠”。只見拿到TAOTAO的小伙子們滿臉壞笑，姑娘們都羞紅了臉。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai看點(diǎn)三：京城黃太吉送煎餅，廈門豪車送午飯；京城黃太吉美女老板開跑車送煎餅果子，小小廈門城也要向京城看齊。卡宴、捷豹、奧迪

R8三輛豪車一路承載著粉絲們的豪華愛心午餐，風(fēng)馳電掣地駛向各大寫字樓！微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai看點(diǎn)四：筷子想要不用約雕爺,人手一雙去飯罪;記得北京有家雕爺牛腩很大方，為到店顧客們準(zhǔn)備的都是全新的筷子，用餐完畢套上筷套，

當(dāng)作禮物送給顧客。可是呢，人在北京啊，就算去了北京，你還得排好幾個(gè)月的隊(duì)！

龍湖嘉譽(yù)“飯罪計(jì)劃”下重本，免費(fèi)定制午餐，免費(fèi)紙巾，免費(fèi)人手一雙精致筷子！龍湖就

是要告訴你，就算是送個(gè)簡單的午餐也要送的高端大氣上檔次好嗎！微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai龍湖愛帶萌寵快閃2014年11月份，蘇州龍湖推出了針對老業(yè)主的《龍民傲嬌季愛就在一起》系列活動。

蘇州龍湖從厄瓜多爾引進(jìn)了萬斤香蕉，并結(jié)合流行的網(wǎng)絡(luò)語言“傲嬌”，專為龍民定制

禮盒包裝，在活動期間只分發(fā)給業(yè)主。在此之前，蘇州龍湖特別定制的萌萌的“香蕉人”還在全城大跳香蕉舞，從新區(qū)到園區(qū)從獅山路到金雞湖，到處都是香蕉人的身影，一支《小香蕉》成為初冬蘇州一道最暖最

萌的風(fēng)景線。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai美女“博士”廣播體操倡導(dǎo)知識換房一群身穿博士服的年輕人，在眾目睽睽之下，跳起了第二套廣播體操。一起高喊“讀書

大有用，知識換房子”的口號，隨后迅速消失在人海中。聯(lián)投·喻園策劃的這場快閃活

動，在武漢房地產(chǎn)圈內(nèi)首創(chuàng)了“用知識換房子，學(xué)位證抵購房款”的全新營銷理念。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai忙人按摩，擁抱杭城忙人創(chuàng)意點(diǎn)：25-35歲的杭州人是購買紫臺的主力軍，他們忙著去完成夢想，卻沒時(shí)間花在裝修上所以他們的關(guān)鍵詞便是，忙。1、放置擁抱機(jī)器并聘請帥哥靚女給予擁抱2、贈送“忙人三件套”微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai猛男地鐵行千人平板支撐賽第一波：肌肉猛男及美國隊(duì)長，現(xiàn)身武漢地鐵

口，上了地鐵，秀肌肉擺造型。第二波：中大杯·千人廣場PLANK大賽盛大

舉行，千人同趴。為了5萬元獎金，不少亞健

康小白領(lǐng)硬是撐成了耐力王。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai你聚會我買單金科廊橋同學(xué)會讓我們的青春不畢業(yè)煽情的尋人啟事將情感成功嫁接到項(xiàng)目金科廊橋同學(xué)會全城征集同學(xué)會發(fā)起人！只要關(guān)注金科廊橋水鄉(xiāng)的官方微信以及微博并回復(fù)同學(xué)會相關(guān)信息就

可以有免費(fèi)舉辦廊橋同學(xué)會的機(jī)會！微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai尋人廣告引發(fā)關(guān)注"你們還記得七中高03級2班的沙皮嗎？"的尋人廣告出現(xiàn)在當(dāng)?shù)刈铒@眼的LED巨屏上。隨后，天涯等門戶網(wǎng)站公交站

臺、電臺、電視等媒體上也陸續(xù)出現(xiàn)了同樣的尋人啟事。免費(fèi)舉辦同學(xué)會公眾視線轉(zhuǎn)到項(xiàng)目之后項(xiàng)目將社會對“沙皮”的關(guān)注，引向?qū)Α巴瑢W(xué)會

”這個(gè)營銷概念的關(guān)注，進(jìn)而引起公眾對“同學(xué)情”

的集體回憶，此時(shí)金科廊橋水鄉(xiāng)再順勢推出“廊橋同

學(xué)會”組織—市民可以聯(lián)系“沙皮”，由他牽線接洽

“廊橋同學(xué)會”，為想辦同學(xué)會的市民在廊橋水鄉(xiāng)內(nèi)

提供免費(fèi)的場地、餐飲、活動現(xiàn)場布置等服務(wù)。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai世茂以舊換新抵房款?世茂外灘新城憑舊房產(chǎn)證可以抵換新房優(yōu)惠，憑房產(chǎn)證到售樓處現(xiàn)場根據(jù)您的房產(chǎn)證登記時(shí)間，按年限換取現(xiàn)金抵

用券。?房產(chǎn)證年限為1到6年的優(yōu)惠5000元，7到15年的優(yōu)惠10000元，15年以上的房產(chǎn)證最高可優(yōu)惠15000元。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai發(fā)票抵房價(jià)南京涮羊肉中的勞斯萊斯——總參涮羊肉

要關(guān)門的消息，傷了多少吃貨的心。銀城

拿下了包括總參在內(nèi)的這塊海福巷71號地

塊，為了彌補(bǔ)吃貨們的心，即日起憑總參

涮羊肉的餐飲發(fā)票，可抵銀城兩項(xiàng)目總價(jià)

1%以內(nèi)等額房款。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai物料必須夠出位創(chuàng)意為先，節(jié)操沒有最低，只有更低如今這年頭，搞營銷拼的是創(chuàng)意，趕得是時(shí)機(jī)，造的是噱頭。

蘇州萬科發(fā)套套、南昌萬科發(fā)春藥、碧桂園發(fā)M巾都引發(fā)了全城轟動當(dāng)你的idea創(chuàng)意不足時(shí)就可以在道具上做文章。

人都是貪新厭舊的動物，不要再走那些前輩走過的老路了。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai萬科海上傳奇【春藥】南昌萬科的所謂春藥原來是一顆顆包裹在膠囊里的花種樹種，利用春藥膠囊形式，倡導(dǎo)綠色環(huán)保。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai碧桂園·城市花園【姨媽巾】借助當(dāng)時(shí)熱門的暖男大白形象，將產(chǎn)品賣點(diǎn)與姨媽巾的形象結(jié)合在一起，引起了廣泛關(guān)注微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai蘇南萬科，幸福生活來一套【安全套】派發(fā)裝有巧克力的安全套微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai蘇州某項(xiàng)目直接派硬幣單張?zhí)K州某個(gè)項(xiàng)目直接把硬幣包在單頁里進(jìn)行派

發(fā)一下派發(fā)了600斤硬幣，總額高達(dá)12萬。有錢就是任性微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai碧桂園我們公司在這方面也好不遜色。罰單、報(bào)紙、情書、通知書都派過了。

進(jìn)軍上海的時(shí)候，就采用了報(bào)童派《大公報(bào)》的形式，營造老上海的感覺。派單人員一

身報(bào)童裝扮手拿《大公報(bào)》，沿街派報(bào)：“號外號外，碧桂園進(jìn)駐上海！”

之后在“百樂門”召開新聞發(fā)布會，展廳也就順勢亮相，順利實(shí)現(xiàn)品牌落地微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai杭州萬科【全家桶】微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai中山雅居樂·凱茵又一城【又一橙】制造全新記憶點(diǎn)給橙子起個(gè)專屬名字。凱茵又一城”的“橙”。臍橙太普通中山橙太大，契合

項(xiàng)目名稱，命名為“又一橙”。派發(fā)的袋子里每個(gè)裝進(jìn)兩個(gè)橙子，一個(gè)橙？又一個(gè)橙！市微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai中山雅居樂·凱茵又一城【又一橙】賀卡公交車身微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai礦泉水上的新聞廣告一微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai可口可樂昵稱瓶、歌詞瓶、臺詞瓶州市微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai世茂“公積蛋”針對“公積金”客戶推出以1當(dāng)10,1千變1萬計(jì)劃，讓一場銷售活動，刷屏朋友圈，通

過免費(fèi)送10000個(gè)公積蛋成功博取眼球。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai媒體名人做傳播不投廣告一樣做媒體維護(hù)，善于借助目前的

互聯(lián)網(wǎng)傳播的優(yōu)勢，利用媒體，名人的粉絲效應(yīng)助力事件傳播擴(kuò)大事件影響力。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai合肥萬科，褚橙行動“褚橙”行動跨城市：四城聯(lián)動，尋“橙市代言人”萬科打破“地產(chǎn)營銷就是一城一地”的規(guī)矩，聯(lián)動合肥、蕪湖、南京、鎮(zhèn)江四

城，成立跨城市的“褚橙”行動整合推廣小組整體推進(jìn)。并積極尋找城市名人

做萬科“橙市代言人”，從城市名人到平民大眾深度蔓延，如此跨界既大幅度

節(jié)約單個(gè)項(xiàng)目營銷費(fèi)用，又讓萬科品牌發(fā)揮更多的故事性和影響力。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai●個(gè)性定制橙語盒會說話的社交禮物，創(chuàng)造出颶風(fēng)式的主動傳播萬科針對各路明星、業(yè)界領(lǐng)袖、行業(yè)媒體、業(yè)主及目標(biāo)客戶，定制了一批特色的

萬科專供橙語盒，上千條個(gè)性“橙”語，利用他們的粉絲效應(yīng)為萬科的品牌曝光

打足了基礎(chǔ)，讓褚橙成為四個(gè)城市最想要的新年禮物之一。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai線上深度內(nèi)容解讀

萬科線上開發(fā)褚橙精神解讀頁

面，配合日常的線上推送內(nèi)容

以萬科與褚橙共同精神向城市

致敬。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai線上活動，快速幫助內(nèi)容傳播與此同時(shí)，開發(fā)“助你一橙”夢想助力游戲：粉絲進(jìn)入活動，寫下自己的新年心愿，并將心愿分享給朋友，請朋友助他一“橙”，最終贏取萬科設(shè)立的夢想基金及各色小禮品。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai事件引爆為廣泛社會化傳播合肥最大橙子墻，助你夢想橙真12月24日平安夜當(dāng)天，合肥萬科在合肥核心商圈三里庵設(shè)下7米長的合肥最大

心愿“橙墻”，現(xiàn)場請粉絲寫下自己的愿望并放入墻內(nèi)，現(xiàn)場參與度高漲；現(xiàn)

場更有個(gè)性定制的橙語氣球和萬科心意橙語禮盒贈送。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai杭州恒基旭輝府全城派咸魚恒基旭輝府地段優(yōu)勢不占優(yōu)，周邊客群承價(jià)能力有限，多為在杭州務(wù)工多年的首置客戶。

該項(xiàng)目以“奮斗青年的理想城”為定位，以咸魚為載體。傳達(dá)目標(biāo)客戶“夢想，奮斗”的

理念，引起客戶的情感共鳴。從媒體入手，寄送神秘禮盒，引發(fā)朋友圈瘋狂轉(zhuǎn)發(fā)！做足話題微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai老大站臺效果好通過大佬站臺，迅速擴(kuò)大關(guān)注度，提高事件的權(quán)威性有效拉近品牌與客戶的距離。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai廣東保利董事長——余英，微博熱門大戶茶葉蛋事件微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai廣東保利董事長——余英親自上陣派秋褲微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai保利地產(chǎn)董事長，宋廣菊：保利是個(gè)P#保利是個(gè)P#話題總閱讀量近1000萬次

粉絲曝光總量超3000萬全網(wǎng)轉(zhuǎn)發(fā)量超100000次發(fā)布當(dāng)日，市值激增100億，上漲近8%微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai借勢傳播搶頭條隨著微信朋友圈的崛起，借助大家的“好友”關(guān)系，傳播變得方便，借勢營銷也更容易成功。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai借勢熱點(diǎn)借勢節(jié)點(diǎn)互蹭“紅毯”微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai（1）借勢熱點(diǎn)微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai范李戀的“我們”小米：杜蕾斯：高潔絲：我們有李有范你們?。?！冰冰有李冰臨晨下，我是不是要撤軍了微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai范李戀的“我們”綠地華遠(yuǎn)合能萬科微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai李娜“退役”NIKE：敢出頭的鳥才配飛更遠(yuǎn)向飛翔了15年的出頭鳥

致敬。#做個(gè)出頭鳥#。杜蕾斯：一路有李，娜就很好點(diǎn)評：李娜10:57發(fā)的退役聲明，杜蕾斯11:00做的文案，也是夠拼的。

點(diǎn)評：這個(gè)廣告文本很極致很簡潔、很深刻。李娜是武

漢人，湖北人常被稱作“九

頭鳥”。另外，李娜跳出中

國的體育體制只身個(gè)人形式

國外發(fā)展，也算得上是特立

獨(dú)行的“出頭鳥”。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai李娜“退役”可口可樂：娜些快樂，感謝有你。力帆汽車：下一段征程，一觸即發(fā)魅族科技：你的不妥協(xié)，在我們心中我們的不妥協(xié)，在你手中微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai周杰倫“公布當(dāng)?shù)??洽洽食品：開心，結(jié)果。這個(gè)“結(jié)果”

就是開枝散葉的終點(diǎn)。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai可口可樂：小周周來的太快就像龍卷風(fēng)！圖文

延續(xù)簡約風(fēng)格，這款“可樂”三口之家真是應(yīng)

景，配上周董標(biāo)志性臺詞，幸福的可樂之家。?麥當(dāng)勞：小杰倫來得太快，就像龍卷風(fēng)。結(jié)合最

近麥當(dāng)勞一直在推“麻麻黑”的新品推廣。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai團(tuán)起來變型男電影《變形金剛2》熱播時(shí)，賣男裝的諾奇自創(chuàng)的“團(tuán)起來變型男”活動，只要把衣物團(tuán)成各種變形金剛的面孔，PO上照片就能免費(fèi)獲得諾奇襯衫一件?；顒右恢必灤┱麄€(gè)變形金剛的宣傳期，電視報(bào)紙對電影的傳播越廣，店鋪

活動就更有參與者，可以說借勢借得相當(dāng)?shù)轿?。微信公眾?知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai王老吉1億成名汶川地震時(shí)，由多個(gè)部委和央視聯(lián)合舉辦的募捐晚會上，加多寶集團(tuán)

斥資1億元捐款，引發(fā)巨大的網(wǎng)絡(luò)和口碑效應(yīng)。許多網(wǎng)友第一時(shí)間搜索加多寶相關(guān)信息，加多寶網(wǎng)站隨即被刷爆?！耙杈途?個(gè)億，要喝就喝王老吉”??“中國人，只喝王老吉”“讓王老吉下架”、“封殺王老吉”等言論迅速得到眾多網(wǎng)友追捧,刷爆網(wǎng)絡(luò)，王老吉一夜成名”。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai（2）借勢節(jié)點(diǎn)微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai情人節(jié)杜蕾斯首先在官方微博發(fā)起#請假條#話題，列舉出6個(gè)不

能去上班的辛辣理由。之后在官方微信賬號上，用戶還可以購買“杜蕾斯

520定制盒”，并通過“輸入愛語、選擇盒款、選

擇設(shè)計(jì)”等操作，最終DIY一款屬于自己的杜蕾斯

包裝，你甚至可以要求在盒身上打印個(gè)性化的語種

甚至方言，比如“俺稀罕你”或者“吾呼吸儂”微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai支付寶?在5月20日這一天，支付寶將口令變作“愛的口令”，并與天宏基金、大神手機(jī)、淘寶電影、阿里旅行、杜蕾

斯、周生生合作，于當(dāng)天的六個(gè)時(shí)間

段公布紅包口令微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai情人節(jié)發(fā)起“穿越上海、一鍵傳情”的騎行活

動?；顒用嫦蛏虾Ｕ骷?00位愛心自行車手這

些“愛的使者”會在12：00—15：00期間騎上

“閃電Specialized”自行車穿梭于上海的大街小

巷，在靜安區(qū)、盧灣區(qū)等熱門區(qū)域接單，以腳

踏車送玫瑰情書的質(zhì)樸方式，代表Uber向用戶

表白。用戶只要通過UberApp的“520”

按鈕，即可呼叫一位愛心騎手，免

費(fèi)體驗(yàn)“情書隨叫隨到”服務(wù)。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai愛家愛地球萬科“光豬”領(lǐng)跑“地球一小時(shí)”南京萬科為了響應(yīng)“地球一小時(shí)”的號召

，舉辦了主題為“愛地球光豬跑”的公益

活動。約300多名業(yè)主及愛好者身著短褲

、運(yùn)動背心以“半裸”的形式圍繞百家湖

跑步一圈光豬跑，“半裸”狀態(tài)下

的跑步，以此方式提倡人

們親近自然、健康生活。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai凱德杭州借“中秋節(jié)”人為造月動作1：“保衛(wèi)月餅”微信游戲搶鮮亮相搶先推出了中秋節(jié)游戲“誰動了我的月餅”

，粉絲進(jìn)入游戲后，只要按住月餅不要被冒

出的手搶到，堅(jiān)持時(shí)間越長排名越靠前；粉

絲完成游戲后，還可將自己的時(shí)間記錄分享

到朋友圈，邀請朋友接受挑戰(zhàn)。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai動作2：杭州全城派發(fā)“圓月”氣球之后在杭州全城派發(fā)夜光小氣球，造型

頗像中秋時(shí)節(jié)的圓月。市民掃描二維碼

關(guān)注“凱德杭州”的官方微信，就可以

拿到一個(gè)夜光氣球，并附送一張中秋祝

福卡，這次造勢活動一直持續(xù)2天，凱

德共派出3000個(gè)氣球，微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai動作3：中秋夜杭州上演“雙月奇觀”引爆高潮中秋節(jié)當(dāng)晚，杭州雙子塔上升起了一枚巨

型人造月亮，和天空中的中秋滿月呼應(yīng)，形成難得一見的“雙月奇觀”，引來許多市民的驚呼拍照合影。杭州來福士的圍觀人群越來越多，“來福士樓上有兩個(gè)月亮”這件事也成為新聞，快速在杭州傳播開來。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai高考借勢營銷廣州綠地城“高粽”事件活動背景：6月13日廣州綠地城樣板間盛大開放及越野車戰(zhàn)隊(duì)巡禮活動

活動契機(jī)：6月7、8日兩天是一年一度的“高考”活動挑戰(zhàn)：如何在最短的時(shí)間內(nèi)結(jié)合“高考事件”將樣板間盛大開放進(jìn)行有效釋放？

核心洞察：端午節(jié)（粽子）+高考（高中）=高粽（zong）

吃“高粽了”包“高中”為“狀元郎”派送“狀元粽”，高粽！高中由此一場由高考引發(fā)的社會運(yùn)動就誕生了！微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai活動落地：在在廣州58個(gè)高考考點(diǎn)為考生（75.4萬）及家長（近30萬）近百萬人派送“狀元粽”微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai創(chuàng)新物料手舉牌微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai車貼（3）蹭紅毯微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai對不起VS沒關(guān)系辭職信引發(fā)??微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai成都保利的200萬尋找紫薇事件紫薇事件設(shè)置的故事情節(jié)是：富二代開車不小心撞倒一個(gè)名叫紫薇的女孩，沒想到對她一見鐘情，于

是從當(dāng)天已經(jīng)在華西和商報(bào)登整版報(bào)紙找這個(gè)女孩。前一天一夜之間，找了200多人在成都大街小巷

貼了20多萬張尋人啟示，就是為了找一位僅一面之緣的女孩。此次事件引發(fā)媒體迅速跟進(jìn)全程找紫薇、大眾的紫薇模仿秀，而其他成都開發(fā)商如藍(lán)光、金科、建發(fā)等100多企業(yè)的各種截胡，更是將整件事情推向了高潮。最后保利出面澄清了事件真相，事件落幕。一封辭職信引發(fā)”辭職“營銷熱微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai萬科城給萬象新天道歉萬象新天和電商合作開展的免費(fèi)“房旳”的宣傳造勢廣告，萬科借勢營銷。傳微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai恒大無理由退房引發(fā)的撕逼大戰(zhàn)4月15日，恒大宣布“無理由退房”引起房地產(chǎn)界的軒然大波。此后，深圳萬科微信公

眾號以萬科為您揭秘“無理由退房真相”發(fā)起挑釁；恒大自是不會示弱，霸道迎戰(zhàn)；而

后保利也加入掐架風(fēng)波，開啟“搶頭條”模式。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai一封辭職信引發(fā)的辭職營銷熱保恒萬事件過去沒兩天，一封只有10個(gè)字的辭職信又火了：世界那么大，我想去看看。隨后，一個(gè)“紅條信紙+PS”又成就了一次有情懷的借勢狂歡：微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai速度快差異性結(jié)合度正所謂“天下武功唯快不破”，熱點(diǎn)來去匆匆瞬間飛灰湮滅，保質(zhì)期不超過24個(gè)小時(shí)。所以快人一步意味著搶奪先機(jī)盲目跟風(fēng)或者“就事論事”是不能將熱點(diǎn)最大熱度化的，當(dāng)你還陷在“退房風(fēng)波”里掐架得沉醉，人家已在品牌、戰(zhàn)略上尋求出路。所以借勢營銷的最高形式是“顧左右而言他，掐成一朵驚艷的“業(yè)界奇葩。??不論你追的是誰的熱也不管你的借勢營銷被多少人關(guān)注，點(diǎn)擊量增加了多少重要的是這次借勢營銷與產(chǎn)品結(jié)合了么？贏了世界輸了銷售又有何意義？借勢傳播三大要點(diǎn)微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai要吃就吃頭啖湯“天下武功唯快不破”，信息社會必須搶吃頭啖湯，即便事件不是正面的

也一樣引發(fā)客戶關(guān)注，敢于創(chuàng)新，例如眾籌、與滴滴打車合作、與大眾

點(diǎn)評網(wǎng)的合作、銀行積分抵房款等等，只要賣房所有辦法我們都要想。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai萬科三好的微信朋友圈廣告，開創(chuàng)地產(chǎn)朋友圈

植入先河微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai遠(yuǎn)洋地產(chǎn)聯(lián)合京東眾籌1.1折買房在去年雙11，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)聯(lián)合京東推出“11元籌1.1折房”的房產(chǎn)眾籌活動，拿出7大城市11套1.1折精

品房源進(jìn)行眾籌、以感恩回饋客戶，和廣大網(wǎng)友共

同享受互聯(lián)網(wǎng)的大狂歡?；顒訌?1月11日零點(diǎn)持續(xù)至11日23點(diǎn)59分結(jié)束，京東金融的“小金庫”或“白條”用戶需登錄京東

眾籌頁面，支付11元便可參與1.1折購房的抽取資

格。其他京東用戶則需支付1111元就可參與該活

動，活動結(jié)果將在11月17日揭曉，而用戶所支付

的11元或1111元金額將在活動結(jié)束后30日內(nèi)，退

還至支付原卡。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)與京東金融在活動全程中

不收取用戶任何費(fèi)用。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai萬科&大眾點(diǎn)評：吃貨吃出一套房大眾點(diǎn)評會員可以憑累積在大眾點(diǎn)評上消費(fèi)

團(tuán)購的金額，抵扣萬科蘇州指定樓盤的房款活動上線當(dāng)天超過參加，

預(yù)約看房超過后期其他合作：