百貨商場翻新工程合同范本

百貨商場翻新工程合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三章雙方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.3丙方權(quán)益與義務(wù)（如有）第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1工程設(shè)計(jì)4.2設(shè)計(jì)審批與修改4.3工程施工4.4施工進(jìn)度與質(zhì)量控制第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收5.4材料與設(shè)備保管與維護(hù)第六章工程監(jiān)理與驗(yàn)收6.1工程監(jiān)理6.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限6.3工程驗(yàn)收6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第七章工程款項(xiàng)7.1款項(xiàng)支付方式7.2工程進(jìn)度款支付7.3質(zhì)量保證金支付7.4違約金與賠償款項(xiàng)第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁程序10.3訴訟管轄法院第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3違約責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包的條件與程序第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)13.2環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.3稅務(wù)13.4不可抗力第十四章附件14.1工程圖紙14.2設(shè)計(jì)文件14.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.4其他相關(guān)文件合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋（1）甲方：指承擔(dān)百貨商場翻新工程的單位或個人。（2）乙方：指承擔(dān)百貨商場翻新工程施工的單位或個人。（3）丙方：指與乙方簽訂分包合同的單位或個人（如有）。（4）工程：指根據(jù)本合同約定進(jìn)行的百貨商場翻新工程。1.3合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完全履行合同義務(wù)之日終止。第二章工程概述2.1工程名稱百貨商場翻新工程2.2工程地點(diǎn)_________2.3工程性質(zhì)商業(yè)建筑翻新改造2.4工程規(guī)模_________2.5工程預(yù)算本工程預(yù)計(jì)總投資為人民幣_________元（大寫：_________________________元整），具體金額根據(jù)工程實(shí)際發(fā)生情況據(jù)實(shí)結(jié)算。第三章雙方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)，提供施工場地。（2）按合同約定支付工程款項(xiàng)。（3）提供工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求，并對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督。（4）工程完成后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。3.2乙方權(quán)益與義務(wù)（1）按照合同約定完成工程的施工。（2）按合同約定提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。（3）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全管理。（4）對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行及時解決。3.3丙方權(quán)益與義務(wù)（如有）（1）按照合同約定完成分包工程的施工。（2）按合同約定提交分包工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。（3）負(fù)責(zé)分包工程現(xiàn)場的安全管理。（4）對分包過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行及時解決。第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1工程設(shè)計(jì)乙方根據(jù)甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。4.2設(shè)計(jì)審批與修改甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后_________天內(nèi)完成審批，并提出修改意見。乙方根據(jù)甲方的修改意見進(jìn)行修改。4.3工程施工乙方應(yīng)按照經(jīng)審批的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件進(jìn)行施工。4.4施工進(jìn)度與質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的主要材料，并向甲方提供相關(guān)材料合格證明。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的主要設(shè)備，并向甲方提供相關(guān)設(shè)備合格證明。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。5.4材料與設(shè)備保管與維護(hù)乙方應(yīng)對施工過程中使用的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管和維護(hù)。第六章工程監(jiān)理與驗(yàn)收6.1工程監(jiān)理甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)理。6.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方的施工進(jìn)行評價(jià)。6.3工程驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，工程交付使用。6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料。第七章工程款項(xiàng)7.1款項(xiàng)支付方式本合同款項(xiàng)的支付采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。7.2工程進(jìn)度款支付甲方按照乙方的工程進(jìn)度報(bào)告，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。7.3質(zhì)量保證金支付工程驗(yàn)收合格后，甲方支付質(zhì)量保證金。7.4違約金與賠償款項(xiàng)一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方因客觀原因需要變更合同的，應(yīng)向另一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除的條件與程序一方因不可抗力原因無法履行合同的，應(yīng)立即通知另一方，并在_________天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付款項(xiàng)、提供場地、批準(zhǔn)設(shè)計(jì)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定完成工程、提交報(bào)告、保證質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方未按合同約定完成分包工程、提交報(bào)告、保證質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方（根據(jù)分包合同約定）支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2仲裁程序雙方同意，仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_________天內(nèi)提出。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。10.3訴訟管轄法院如選擇訴訟解決爭議，甲方同意合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等。11.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至保密信息成為公開信息或不再具有保密性為止。11.3違約責(zé)任一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序一方欲將合同權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前_________天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2分包的條件與程序乙方如需將部分工程分包給第三方的，應(yīng)提前_________天將分包方案提交甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到分包方案后_________天內(nèi)回復(fù)。第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)乙方應(yīng)按合同約定購買施工保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。13.2環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)。13.3稅務(wù)乙方應(yīng)依法繳納與工程有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，并保留相關(guān)憑證備查。13.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在_________天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四章附件14.1工程圖紙14.2設(shè)計(jì)文件14.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.4其他相關(guān)文件甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日丙方（簽字）（如有）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需的主要材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。說明：甲方為了保證工程質(zhì)量，有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方需遵守甲方的要求，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)進(jìn)度。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說明：甲方作為工程的投資方和受益方，有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場變化、工程實(shí)際需要等因素，對工程的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方在合同履行過程中，如有需要調(diào)整工程設(shè)計(jì)和施工，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程的施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方提供進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，如有延期情況，應(yīng)及時通知甲方并說明原因。說明：乙方有義務(wù)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。如有延期，乙方應(yīng)主動解釋原因，并與甲方協(xié)商解決。2.3乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。說明：乙方作為施工方，應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，采取必要的安全措施，防范安全事故的發(fā)生。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，確保工程的順利進(jìn)行。說明：第三方中介在合同中扮演重要的角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行過程中的問題，確保工程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說明：第三方中介作為協(xié)調(diào)方，有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。說明：第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)充分發(fā)揮調(diào)解作用，協(xié)助甲乙雙方解決問題，避免影響工程的進(jìn)度。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項(xiàng)未提供施工場地或不符合約定條件未按約定時間完成審批手續(xù)其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提交進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告其他違反合同約定的行為3.丙方違約行為（如有）未按約定時間完成分包工程分包工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提交分包工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保證金保證金是指一方為確保合同履行而支付給對方的一定金額的錢財(cái)。4.仲裁仲裁是指合同雙方約定將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟訴訟是指合同雙方將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：雙方協(xié)商確定延誤原