廣告公司裝修監(jiān)理合同

廣告公司裝修監(jiān)理合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理方式第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.3監(jiān)理人員資質(zhì)第四章裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五章裝修工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度監(jiān)控第六章費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用6.2支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式8.2調(diào)解與仲裁8.3法律途徑第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約第十二章甲方（廣告公司）的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三章乙方（監(jiān)理公司）的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四章其他條款14.1配合與溝通14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的善后處理合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________（廣告公司）乙方：_________（裝修監(jiān)理公司）1.2合同目的確保裝修工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍包括但不限于：工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資控制等方面。2.2監(jiān)理內(nèi)容工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)度：監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。安全：監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)安全，預(yù)防安全事故。投資控制：合理控制工程投資，避免浪費(fèi)。2.3監(jiān)理方式現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審核、定期匯報(bào)等方式進(jìn)行監(jiān)理。第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由專業(yè)監(jiān)理工程師、資料員、安全員等組成。3.2監(jiān)理人員職責(zé)專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)理工作。資料員：負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理和歸檔工作。安全員：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督工作。3.3監(jiān)理人員資質(zhì)監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。第四章裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量合格。4.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)制定質(zhì)量保障措施，確保工程質(zhì)量。第五章裝修工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)進(jìn)度調(diào)整。5.3進(jìn)度監(jiān)控乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。第六章費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。6.2支付方式甲方支付監(jiān)理費(fèi)用采用____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___元整。6.3費(fèi)用調(diào)整如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于：未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按約定進(jìn)度進(jìn)行等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償具體違約賠償金額和方式，雙方可在本合同中約定，或協(xié)商確定。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解與仲裁如雙方同意，可以委托第三方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章合同的變更與解除9.1變更條件合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2解除條件合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任泄露對(duì)方秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同續(xù)約合同終止后，如雙方同意，可以續(xù)簽新的合同。第十二章甲方（廣告公司）的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利按照合同約定，監(jiān)督乙方的監(jiān)理工作。12.2甲方義務(wù)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，提供監(jiān)理所需的工程資料等。第十三章乙方（監(jiān)理公司）的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利按照合同約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理。13.2乙方義務(wù)按照合同約定完成監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度等符合要求。第十四章其他條款14.1配合與溝通雙方應(yīng)積極溝通，配合對(duì)方履行合同。14.2合同修改與補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。甲方（廣告公司）：_________________________授權(quán)代表簽字：______________日期：____________________乙方（裝修監(jiān)理公司）：_________________________授權(quán)代表簽字：______________日期：____________________合同編號(hào)：______________簽訂地點(diǎn)：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修工程所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)指定材料，并保證材料質(zhì)量。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)乙方的工作成果有驗(yàn)收權(quán)。乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。3.甲方調(diào)整權(quán)甲方在不改變合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整工程內(nèi)容和工程量。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求，及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度和施工方案。4.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求，及時(shí)整改施工中存在的問(wèn)題。5.甲方終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，確保施工過(guò)程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。4.乙方資料提交乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交工程相關(guān)資料，包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，如泄露甲方秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。2.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)理，并定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告。3.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響。4.第三方中介的變更如甲方和乙方對(duì)選定的第三方中介不滿意，雙方可協(xié)商變更中介。變更中介時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。如雙方對(duì)中介費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方（廣告公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（裝修監(jiān)理公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.合同雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件4.裝修工程設(shè)計(jì)方案5.裝修工程預(yù)算書(shū)6.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.安全事故報(bào)告10.保密協(xié)議11.第三方中介資質(zhì)證明復(fù)印件12.第三方中介監(jiān)理報(bào)告13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用未提供監(jiān)理所需工程資料未按約定時(shí)間組織工程驗(yàn)收未按約定調(diào)整工程內(nèi)容和工程量未接受乙方監(jiān)督建議2.乙方違約行為未按約定完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后未按約定提交工程相關(guān)資料泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密3.第三方中介違約行為未按約定履行監(jiān)理職責(zé)未保持獨(dú)立性，受到甲方或乙方不當(dāng)影響未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告未按約定收取中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定，不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.監(jiān)理：對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方的專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)方案調(diào)整、材料供應(yīng)延遲等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，采取措施確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題原因：施工不符合設(shè)計(jì)要求、材料不合格等。解決辦法：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)解除合同并追究責(zé)任。3.監(jiān)理費(fèi)用爭(zhēng)議原因：費(fèi)用支付不及時(shí)、費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確等