農(nóng)村地轉(zhuǎn)讓合同模板

農(nóng)村地轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱及聯(lián)系信息]

受讓方（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱及聯(lián)系信息]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村土地使用權(quán)，用途為[土地用途]，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：[填入具體位置]

1.2土地面積：[填入具體面積]

1.3土地用途：[填入土地規(guī)劃用途]

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)及地上附著物（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、樹木、農(nóng)作物等）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同的約定接受上述土地使用權(quán)及地上附著物的轉(zhuǎn)讓。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填入具體金額]，大寫：[填入大寫金額]。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填入具體時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[填入具體次數(shù)]次支付給甲方，每次支付金額及支付時間詳見附件一。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入具體時間]內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上附著物交付給乙方。

4.2乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款后[填入具體時間]內(nèi)，到相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[填入具體比例]。

5.2若甲方在約定時間內(nèi)未能將土地使用權(quán)及地上附著物交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填入具體比例]perday。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同的簽訂、履行所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入具體時間]。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件一：支付時間表

[在此處附上支付時間表詳細內(nèi)容]

附件二：土地使用權(quán)證復印件

[在此處附上土地使用權(quán)證復印件]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填入具體編號]

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱及聯(lián)系信息]

受讓方（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱及聯(lián)系信息]

第三方監(jiān)督方（以下簡稱丙方）：[填入丙方全稱及聯(lián)系信息]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村土地使用權(quán)，用途為[土地用途]，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)督方的責權(quán)利

1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督方，負責對甲乙雙方的土地轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性。

1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款的支付、土地交付等。

1.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為時，有權(quán)要求甲乙雙方糾正，并在必要時向相關(guān)部門報告。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。

2.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方的履行符合本合同的約定。

2.3若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于暫停土地交付，直至乙方支付完畢。

第三條乙方的違約及限制

3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)要求丙方采取措施，直至乙方支付完畢。

3.2乙方應按照本合同約定的時間和方式接受土地交付，否則甲方有權(quán)要求丙方采取措施，直至乙方接受交付。

第四條土地交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入具體時間]內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上附著物交付給乙方。

4.2乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款后[填入具體時間]內(nèi)，到相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[填入具體比例]。

5.2若甲方在約定時間內(nèi)未能將土地使用權(quán)及地上附著物交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填入具體比例]perday。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同的簽訂、履行所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入具體時間]。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件一：支付時間表

[在此處附上支付時間表詳細內(nèi)容]

附件二：土地使用權(quán)證復印件

[在此處附上土地使用權(quán)證復印件]

第三方介入的意義和目的在于，通過獨立的第三方監(jiān)督方對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，同時保護甲方的權(quán)益。第三方監(jiān)督方作為獨立的第三方，可以客觀公正地處理甲乙雙方在履行過程中出現(xiàn)的問題，有助于維護合同的履行，保護甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方按照約定的方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款，同時通過第三方監(jiān)督方的介入，甲方能夠更好地保護自己的權(quán)益，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填入具體編號]

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱及聯(lián)系信息]

受讓方（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱及聯(lián)系信息]

第三方監(jiān)督方（以下簡稱丙方）：[填入丙方全稱及聯(lián)系信息]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村土地使用權(quán)，用途為[土地用途]，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)督方的責權(quán)利

1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督方，負責對甲乙雙方的土地轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性。

1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款的支付、土地交付等。

1.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為時，有權(quán)要求甲乙雙方糾正，并在必要時向相關(guān)部門報告。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付土地使用權(quán)及地上附著物。

2.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方的履行符合本合同的約定。

2.3若甲方未能按照本合同約定交付土地使用權(quán)及地上附著物，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，直至甲方交付完畢。

第三條甲方的違約及限制

3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付土地使用權(quán)及地上附著物，否則乙方有權(quán)要求丙方采取措施，直至甲方交付完畢。

3.2甲方應保證土地使用權(quán)及地上附著物的合法性，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

第四條土地交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入具體時間]內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上附著物交付給乙方。

4.2乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款后[填入具體時間]內(nèi)，到相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[填入具體比例]。

5.2若甲方未能按照本合同約定交付土地使用權(quán)及地上附著物，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填入具體比例]perday。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同的簽訂、履行所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入具體時間]。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件一：支付時間表

[在此處附上支付時間表詳細內(nèi)容]

附件二：土地使用權(quán)證復印件

[在此