住房土建施工合同模板

住房土建施工合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫]

住房土建施工合同模板

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

鑒于業(yè)主擬對其住房進行土建施工，為確保雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：[待填寫]

1.2工程地點：[待填寫]

1.3工程內容：包括但不限于房屋拆除、土建施工、水電安裝、防水隔熱、內外裝修等。

1.4工程預算：人民幣[待填寫]元。

第二條施工期限

本工程自雙方簽訂合同之日起算，施工期限為[待填寫]天。如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協(xié)商順延。

第三條施工質量

3.1施工方應按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案及相關規(guī)范進行施工，確保工程質量。

3.2施工過程中，業(yè)主如有變更要求，應提前通知施工方，并按照實際情況調整施工進度和費用。

3.3工程驗收合格后，施工方應承擔一定期限的質保責任，質保期限為[待填寫]年。

第四條合同價格及支付方式

4.1雙方確認，本工程合同價格為固定價格，為人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。

4.2業(yè)主應按照下列付款節(jié)點支付合同價款：

（1）合同簽訂后3日內支付合同總價款的30%；

（2）完成工程進度后的60%；

（3）工程驗收合格后支付剩余的10%。

第五條施工方的義務

5.1施工方應按照合同約定的時間、質量要求完成施工任務。

5.2施工方應承擔施工過程中的安全責任，確保施工安全。

5.3施工方應做好施工現(xiàn)場的清潔、綠化等工作，盡量減少對周邊環(huán)境的影響。

第六條業(yè)主的義務

6.1業(yè)主應按照合同約定的時間和金額支付價款。

6.2業(yè)主應協(xié)助施工方辦理相關施工手續(xù)，提供施工所需資料。

6.3業(yè)主有權對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

7.2施工方如未按照約定的質量、時間完成施工任務，應承擔相應的違約責任。

7.3業(yè)主如未按照約定的時間支付價款，應承擔逾期付款的違約責任。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且雙方債務全部履行完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.相關規(guī)范及標準

4.工程預算明細表

5.其他與本工程相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

住房土建施工合同模板

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于業(yè)主擬對其住房進行土建施工，為確保雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為保證工程質量、進度和投資控制，引入第三方監(jiān)理方，甲乙雙方同意接受丙方監(jiān)理。

第一條工程概況

1.1工程名稱：[待填寫]

1.2工程地點：[待填寫]

1.3工程內容：包括但不限于房屋拆除、土建施工、水電安裝、防水隔熱、內外裝修等。

1.4工程預算：人民幣[待填寫]元。

第二條施工期限

本工程自雙方簽訂合同之日起算，施工期限為[待填寫]天。如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協(xié)商順延。

第三條施工質量

3.1施工方應按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案及相關規(guī)范進行施工，確保工程質量。

3.2施工過程中，業(yè)主如有變更要求，應提前通知施工方，并按照實際情況調整施工進度和費用。

3.3工程驗收合格后，施工方應承擔一定期限的質保責任，質保期限為[待填寫]年。

第四條合同價格及支付方式

4.1雙方確認，本工程合同價格為固定價格，為人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。

4.2業(yè)主應按照下列付款節(jié)點支付合同價款：

（1）合同簽訂后3日內支付合同總價款的30%；

（2）完成工程進度后的60%；

（3）工程驗收合格后支付剩余的10%。

第五條監(jiān)理方的義務

5.1監(jiān)理方應對施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質量的符合性。

5.2監(jiān)理方應按合同約定的時間向甲方提交工程進度報告和質量檢查報告。

5.3監(jiān)理方應在發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定或國家規(guī)范時，及時通知甲方和乙方，并提出整改要求。

第六條施工方的義務

6.1施工方應遵守國家法律法規(guī)及甲方、丙監(jiān)理方的指令。

6.2施工方應嚴格按照施工圖紙、方案和規(guī)范進行施工，保證工程質量。

6.3施工方應接受丙監(jiān)理方的監(jiān)督管理，對丙監(jiān)理方提出的問題和改進措施及時整改。

6.4施工方如未按照約定的質量、時間完成施工任務，應承擔相應的違約責任。

第七條甲方權益保障

7.1甲方有權根據(jù)合同約定和國家規(guī)范，對施工過程進行監(jiān)督和檢查。

7.2甲方有權根據(jù)合同約定，對乙方的施工進度和質量進行考核。

7.3甲方有權根據(jù)實際情況，對乙方進行獎勵或處罰。

7.4甲方在合同約定的范圍內，有權對施工方案進行調整和變更。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按照約定的質量、時間完成施工任務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

8.2乙方如未遵守國家法律法規(guī)、甲方和丙監(jiān)理方的指令，應承擔相應的法律責任。

8.3乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應承擔全部責任。

8.4乙方在合同約定的范圍內，不得擅自調整施工方案和進度。

第九條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且三方債務全部履行完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.相關規(guī)范及標準

4.工程預算明細表

5.其他與本工程相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保施工過程的合規(guī)性、工程質量的符合性和施工進度的合規(guī)性。通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督和管理，可以有效控制工程風險，保證工程質量和進度，確保甲方投資的安全和合理性。同時，監(jiān)理方作為獨立的第三方，可以公正地協(xié)調甲乙雙方的利益沖突，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為工程的投資方和受益方，主導合同的制定和履行，保障了甲方的權益和利益。通過明確甲方的權利和利益保障條款，確保甲方在工程質量和進度上的主導地位。同時，通過引入第三方監(jiān)理，進一步強化了甲方在工程管理中的監(jiān)督和控制能力，確保工程的安全、質量和進度，實現(xiàn)甲方的投資目標和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

住房裝修施工合同模板

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于業(yè)主擬對其住房進行裝修施工，為確保雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為保證工程質量、進度和投資控制，引入第三方監(jiān)理方，甲乙雙方同意接受丙方監(jiān)理。

第一條工程概況

1.1工程名稱：[待填寫]

1.2工程地點：[待填寫]

1.3工程內容：包括但不限于室內墻面翻新、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。

1.4工程預算：人民幣[待填寫]元。

第二條施工期限

本工程自雙方簽訂合同之日起算，施工期限為[待填寫]天。如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協(xié)商順延。

第三條施工質量

3.1施工方應按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案及相關規(guī)范進行施工，確保工程質量。

3.2施工過程中，業(yè)主如有變更要求，應提前通知施工方，并按照實際情況調整施工進度和費用。

3.3工程驗收合格后，施工方應承擔一定期限的質保責任，質保期限為[待填寫]年。

第四條合同價格及支付方式

4.1雙方確認，本工程合同價格為固定價格，為人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。

4.2業(yè)主應按照下列付款節(jié)點支付合同價款：

（1）合同簽訂后3日內支付合同總價款的30%；

（2）完成工程進度后的60%；

（3）工程驗收合格后支付剩余的10%。

第五條監(jiān)理方的義務

5.1監(jiān)理方應對施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質量的符合性。

5.2監(jiān)理方應按合同約定的時間向甲方提交工程進度報告和質量檢查報告。

5.3監(jiān)理方應在發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定或國家規(guī)范時，及時通知甲方和乙方，并提出整改要求。

第六條施工方的義務

6.1施工方應遵守國家法律法規(guī)及甲方、丙監(jiān)理方的指令。

6.2施工方應嚴格按照施工圖紙、方案和規(guī)范進行施工，保證工程質量。

6.3施工方應接受丙監(jiān)理方的監(jiān)督管理，對丙監(jiān)理方提出的問題和改進措施及時整改。

6.4施工方如未按照約定的質量、時間完成施工任務，應承擔相應的違約責任。

第七條乙方權益保障

7.1乙方有權根據(jù)合同約定和國家規(guī)范，要求甲方提供施工所需資料和支持。

7.2乙方有權根據(jù)合同約定，獲得約定的付款節(jié)點和支付金額。

7.3乙方有權根據(jù)實際情況，提出合理的工程變更要求，并協(xié)商調整施工進度和費用。

7.4乙方在合同約定的范圍內，有權對施工方案進行調整和變更。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按照約定的時間支付價款，應承擔違約金，向乙方支付違約金。

8.2甲方如未遵守國家法律法規(guī)、甲方和丙監(jiān)理方的指令，應承擔相應的法律責任。

8.3甲方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應承擔全部責任。

8.4甲方在合同約定的范圍內，不得擅自調整施工方案和進度。

第九條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且三方債務全部履行完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.相關規(guī)范及標準

4.工程預算明細表

5.其他與本工程相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工的執(zhí)行方，主導合同的制定和履行，保障了乙方的權益和利益。通過明確乙方的權利和利益保障條款，確保乙方在工程質量和進