合法購房合同模板

合法購房合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

合同名稱：合法購房合同

本合法購房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

甲方（出賣人）：

名稱：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買受人）：

名稱：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售給乙方的房屋位于[房屋地址]，房屋結構及面積如下：

[詳細描述房屋的結構及面積]

1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.3該房屋的用途為[房屋用途]，乙方購買該房屋后應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變用途。

第二條購房價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買該房屋的總價為人民幣[總價]元整（大寫：[總價]元整）。

2.2乙方應于[付款日期]前向甲方支付購房定金[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元整），定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款[剩余房款金額]元整（大寫：[剩余房款金額]元整）乙方應按照甲方指定的付款方式及時間支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于[交付日期]前將該房屋交付給乙方，并保證該房屋符合交付條件。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權轉移給乙方。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.2若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：[甲方簽名]

乙方：[乙方簽名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同名稱：合法購房合同

本合法購房合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方（出賣人）：

名稱：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買受人）：

名稱：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔保人）：

名稱：[第三方名稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為擔保人，愿意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售給乙方的房屋位于[房屋地址]，房屋結構及面積如下：

[詳細描述房屋的結構及面積]

1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.3該房屋的用途為[房屋用途]，乙方購買該房屋后應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變用途。

第二條購房價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買該房屋的總價為人民幣[總價]元整（大寫：[總價]元整）。

2.2乙方應于[付款日期]前向甲方支付購房定金[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元整），定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款[剩余房款金額]元整（大寫：[剩余房款金額]元整）乙方應按照甲方指定的付款方式及時間支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于[交付日期]前將該房屋交付給乙方，并保證該房屋符合交付條件。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權轉移給乙方。

第四條第三方主體擔保責任

4.1第三方作為擔保人，為乙方的付款義務提供擔保。乙方未能按照本合同約定時間支付房款，甲方有權要求第三方承擔相應的付款責任。

4.2第三方應確保其提供的擔保不違反其公司章程、法律法規(guī)等相關規(guī)定。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定時間支付房款。

5.2甲方有權要求第三方履行擔保責任，確保乙方按時支付房款。

5.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照約定用途使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未能按照本合同約定時間支付房款，應支付逾期違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。

6.2乙方在購買房屋后，如未經甲方同意，擅自改變房屋用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：[甲方簽名]

乙方：[乙方簽名]

第三方：[第三方簽名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號]

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保人介入本合同，旨在確保乙方按照約定時間支付房款，保障甲方的權益。第三方作為獨立的第三方主體，能夠增加合同的信用度，降低甲方的風險，確保合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出賣人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保房屋的權益轉移給乙方，并按照約定時間收到房款。通過本合同，甲方能夠確保其權益得到充分保障，同時要求乙方按照約定用途使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同名稱：合法購房合同

本合法購房合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方（出賣人）：

名稱：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買受人）：

名稱：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔保人）：

名稱：[第三方名稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為擔保人，愿意為甲方的履行義務提供擔保。為明確各方權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售給乙方的房屋位于[房屋地址]，房屋結構及面積如下：

[詳細描述房屋的結構及面積]

1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.3該房屋的用途為[房屋用途]，乙方購買該房屋后應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變用途。

第二條購房價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買該房屋的總價為人民幣[總價]元整（大寫：[總價]元整）。

2.2乙方應于[付款日期]前向甲方支付購房定金[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元整），定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款[剩余房款金額]元整（大寫：[剩余房款金額]元整）乙方應按照甲方指定的付款方式及時間支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于[交付日期]前將該房屋交付給乙方，并保證該房屋符合交付條件。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權轉移給乙方。

第四條第三方主體擔保責任

4.1第三方作為擔保人，為甲方的履行義務提供擔保。甲方未能按照本合同約定時間交付房屋或保證房屋符合交付條件，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。

4.2第三方應確保其提供的擔保不違反其公司章程、法律法規(guī)等相關規(guī)定。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定時間交付房屋，并保證房屋符合交付條件。

5.2乙方有權要求第三方履行擔保責任，確保甲方按時交付房屋。

5.3乙方在房屋交付后，有權要求甲方按照約定用途使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未能按照本合同約定時間交付房屋或保證房屋符合交付條件，應支付逾期違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。

6.2甲方在出售房屋后，如未經乙方同意，擅自改變房屋用途，甲方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：[甲方簽名]

乙方：[乙方簽名]

第三方：[第三方簽名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號]

乙方為