法務(wù)商場租賃合同模板

法務(wù)商場租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方提供商場租賃場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于[請?zhí)顚懮虉鼍唧w地址]的商場租賃給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受該租賃場地。

1.2乙方租賃的場地包括：[請?zhí)顚懢唧w租賃范圍，如店鋪、攤位等]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請?zhí)顚懢唧w租賃期限，如一年、五年等]，自[請?zhí)顚懽赓U起始日期]起至[請?zhí)顚懽赓U終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情決定是否同意續(xù)約及調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]，租金支付方式為[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如每月支付、一次性支付等]。

3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)顚懢唧w比例]作為滯納金。

第四條租賃用途

乙方應(yīng)按合同約定使用租賃場地，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修租賃場地及租賃場地內(nèi)的共用設(shè)施，確保其正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

第六條保險

乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理租賃場地及自身財產(chǎn)的保險手續(xù)，并提交保險單復(fù)印件給甲方備案。如乙方未辦理保險手續(xù)，發(fā)生意外事故造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討滯納金，直至解除本合同。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_________________

乙方代表（簽名）：_________________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

附件：

[請根據(jù)實(shí)際情況列出相關(guān)附件，如租賃場地平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方提供商場租賃場地事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃場地及第三方服務(wù)

1.1甲方同意將位于[請?zhí)顚懮虉鼍唧w地址]的商場租賃給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受該租賃場地。

1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供商場內(nèi)的運(yùn)營管理服務(wù)、安全保障、維修維護(hù)等服務(wù)。

1.3乙方租賃的場地包括：[請?zhí)顚懢唧w租賃范圍，如店鋪、攤位等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請?zhí)顚懢唧w租賃期限，如一年、五年等]，自[請?zhí)顚懽赓U起始日期]起至[請?zhí)顚懽赓U終止日期]止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]，租金支付方式為[請?zhí)顚懼Ц斗绞剑缑吭轮Ц?、一次性支付等]。

3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)顚懢唧w比例]作為滯納金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為場地的所有權(quán)人，對場地?fù)碛型耆乃袡?quán)和管理權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的行為，確保租賃場地的正常使用和運(yùn)營。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)決定是否同意續(xù)約及調(diào)整租金。

第五條丙方責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容

5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)商場的運(yùn)營管理，包括但不限于安保、清潔、維修等。

5.2丙方應(yīng)確保商場的正常運(yùn)營，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。

5.3丙方應(yīng)及時處理乙方的投訴和需求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討滯納金，直至解除本合同。

6.2乙方擅自改變租賃場地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)提交甲方調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃場地的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方主體丙方的合作，提高租賃場地的運(yùn)營效率，為乙方提供更好的經(jīng)營條件，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_________________

乙方代表（簽名）：_________________

丙方代表（簽名）：_________________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

附件：

[請根據(jù)實(shí)際情況列出相關(guān)附件，如租賃場地平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懮虉鼍唧w地址]的商場所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商場并進(jìn)行經(jīng)營活動；丙方作為專業(yè)的運(yùn)營管理公司，愿意為甲乙雙方提供運(yùn)營管理服務(wù)，確保商場的高效運(yùn)營，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃場地及第三方服務(wù)

1.1甲方同意將位于[請?zhí)顚懮虉鼍唧w地址]的商場租賃給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受該租賃場地。

1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供商場內(nèi)的運(yùn)營管理服務(wù)、安全保障、維修維護(hù)等服務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請?zhí)顚懢唧w租賃期限，如一年、五年等]，自[請?zhí)顚懽赓U起始日期]起至[請?zhí)顚懽赓U終止日期]止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]，租金支付方式為[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如每月支付、一次性支付等]。

3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)顚懢唧w比例]作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用租賃場地進(jìn)行經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營管理服務(wù)，確保商場的正常運(yùn)營。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)決定是否同意續(xù)約及調(diào)整租金。

第五條丙方責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容

5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)商場的運(yùn)營管理，包括但不限于安保、清潔、維修等。

5.2丙方應(yīng)確保商場的正常運(yùn)營，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。

5.3丙方應(yīng)及時處理乙方的投訴和需求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方延遲交付租賃場地的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃場地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)提交乙方調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供一個專業(yè)、高效、安全穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，確保乙方的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障，同時提高商場的整體運(yùn)營效率。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，通過與第三方主體丙方的合作，提高租賃場地的運(yùn)營效率，為自己創(chuàng)造更好的經(jīng)營條件，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到保障，但相較于乙方和丙方，甲方的權(quán)利和影響力相對較小。這是因?yàn)樵谏虉鲎赓U經(jīng)營活動中，乙方作為承租方和運(yùn)營主體，需要更多的權(quán)益保障和自主權(quán)，以確保經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。同時，丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，確保商場的高效運(yùn)營。

甲方（蓋章）：_________________