房屋租賃合同模板優(yōu)先續(xù)租

房屋租賃合同模板優(yōu)先續(xù)租第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

房屋租賃合同模板優(yōu)先續(xù)租

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[填寫甲方名稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[填寫乙方名稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設施和設備等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方有權按照本合同的約定優(yōu)先續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元。

3.2乙方應在每月的[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還乙方剩余的押金。

第五條維修和保養(yǎng)

5.1甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的設施和設備正常運行。

5.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進行操作。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.2提前解除合同的，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元。

7.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律]。

8.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[填寫管轄法院]提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_______________日期：_______________

乙方（簽字）：_______________日期：_______________

附件一：租賃物設施和設備清單

[在此處附上租賃物的設施和設備清單]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃合同模板優(yōu)先續(xù)租

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[填寫甲方名稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[填寫乙方名稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

-名稱：[填寫第三方名稱]

-地址：[填寫第三方地址]

-聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，為確保甲方權益，第三方同意作為擔保方，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設施和設備等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方有權按照本合同的約定優(yōu)先續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元。

3.2乙方應在每月的[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還乙方剩余的押金。

第五條甲方權益保障

5.1第三方作為擔保方，承諾在本合同有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，第三方將按照本合同約定向甲方承擔違約責任。

5.2甲方有權根據(jù)本合同約定，要求第三方承擔保證責任，第三方應及時履行保證義務。

5.3甲方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于提供保證金、提供擔保人或抵押物等。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權解除本合同。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)應合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進行操作，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。

第七條維修和保養(yǎng)

7.1甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的設施和設備正常運行。

7.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進行操作。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，除非三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

8.2提前解除合同的，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。

第九條違約責任

9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元。

9.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第十條爭議解決

10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律]。

10.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[填寫管轄法院]提起訴訟。

第十一條其他條款

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

甲方（簽字）：_______________日期：_______________

乙方（簽字）：_______________日期：_______________

第三方（簽字）：_______________日期：_______________

附件一：租賃物設施和設備清單

[在此處附上租賃物的設施和設備清單]

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。第三方作為獨立的第三方主體，可以增強合同的信任度，對于乙方來說，有了第三方的擔保，甲方更愿意將租賃物出租給乙方；對于甲方來說，第三方作為擔保方，可以在乙方違約時承擔相應的違約責任，從而保障甲方的利益。

本合同以甲方權益主導，目的是確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。甲方為主導的條款包括租金、押金、違約責任等，這些條款都是為了確保甲方在租賃過程中的權益得到保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效地限制乙方的行為，防止乙方違約或不當使用租賃物，從而保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

專利許可合同模板優(yōu)先續(xù)約

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

專利權人（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[填寫甲方名稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]

被許可方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[填寫乙方名稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

-名稱：[填寫第三方名稱]

-地址：[填寫第三方地址]

-聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有[填寫專利名稱]專利（以下簡稱“專利”）的使用權，乙方愿意獲得該專利的使用權，為確保乙方權益，第三方同意作為擔保方，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條專利許可范圍

1.1甲方同意授權乙方在[填寫授權范圍]范圍內(nèi)使用專利。

1.2專利的詳細信息詳見附件一。

第二條許可期限

2.1本合同的許可期限為[填寫許可期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2許可期滿后，乙方有權按照本合同的約定優(yōu)先續(xù)約。

第三條許可費用

3.1乙方向甲方支付許可費用，許可費用為每年[填寫許可費用金額]元。

3.2乙方應在每年的[填寫日期]日前將許可費用支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方的權利保障

4.1第三方作為擔保方，承諾在本合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生違約行為，第三方將按照本合同約定向乙方承擔違約責任。

4.2乙方有權根據(jù)本合同約定，要求第三方承擔保證責任，第三方應及時履行保證義務。

4.3乙方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于提供保證金、提供擔保人或抵押物等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

5.2甲方在許可期間內(nèi)不得將專利使用權轉(zhuǎn)許可給他人，否則乙方有權解除本合同。

5.3甲方在許可期間內(nèi)應保證專利的有效性，如因?qū)＠麩o效導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

第六條專利的維護和保養(yǎng)

6.1甲方負責對專利進行必要的維護和保養(yǎng)，確保專利的正常運行。

6.2乙方應合理使用專利，并按照甲方提供的使用說明進行操作。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，除非三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

7.2提前解除合同的，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元。

8.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律]。

9.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[填寫管轄法院]提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

甲方（簽字）：_______________日期：_______________