房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證號(hào)]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)的取得方式為[請(qǐng)插入取得方式]。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額](大寫：[請(qǐng)插入大寫金額])元整(小寫：[請(qǐng)插入小寫金額])元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入方負(fù)擔(dān)]。

第四條附加條款

4.1房屋轉(zhuǎn)讓后，與房屋有關(guān)的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方的戶口應(yīng)在[請(qǐng)插入具體日期]之前遷出。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條爭議解決

本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方(受讓方)：[請(qǐng)插入乙方全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況插入相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時(shí)，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身權(quán)益的保護(hù)，引入第三方主體作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，以增加交易的可靠性。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體應(yīng)作為獨(dú)立的擔(dān)保方，確保本合同的履行，包括但不限于資金的監(jiān)管、房屋的過戶協(xié)調(diào)等。

1.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，完成對(duì)甲方權(quán)益的調(diào)查，包括但不限于房屋權(quán)屬、是否存在抵押、租賃等情況。

1.3第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方的付款及過戶流程，確保甲方權(quán)益的優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓及價(jià)格

2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額](大寫：[請(qǐng)插入大寫金額])元整(小寫：[請(qǐng)插入小寫金額])元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至第三方主體監(jiān)管的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，第三方主體應(yīng)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并確保甲方權(quán)益的優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)條款

4.1甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查，以確保乙方具備購買能力。

4.2甲方有權(quán)要求第三方主體在交易過程中，采取必要的措施保護(hù)甲方權(quán)益，包括但不限于資金監(jiān)管、房屋權(quán)屬核實(shí)等。

4.3甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求第三方主體提供交易進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解交易情況。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

5.2乙方如未能按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

5.3乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生違法行為，第三方主體有權(quán)終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

第六條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益

6.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保及協(xié)調(diào)職責(zé)，如因違約導(dǎo)致甲方損失，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2第三方主體在履行本合同過程中，有權(quán)收取合理的費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

第七條爭議解決

本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方(受讓方)：[請(qǐng)插入乙方全稱]

第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況插入相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等]

第三方主體介入的意義和目的在于確保房屋轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。通過第三方主體的擔(dān)保和協(xié)調(diào)，可以有效地降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。同時(shí)，第三方主體的介入也有助于規(guī)范交易流程，確保交易的公平、公正。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先實(shí)現(xiàn)，通過設(shè)定一系列的甲方權(quán)益保護(hù)條款，使甲方在交易過程中始終保持主動(dòng)地位。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)還有助于提高交易的可靠性，增加交易的安全性。通過第三方主體的介入，甲方可以更好地把握交易進(jìn)度，確保交易按照自己的意愿進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

鑒于乙方愿意受讓甲方擁有的土地使用權(quán)，并且甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；同時(shí)，為了確保交易的順利進(jìn)行及乙方權(quán)益的保護(hù)，引入第三方主體作為獨(dú)立的協(xié)調(diào)及監(jiān)督方。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體應(yīng)作為獨(dú)立的協(xié)調(diào)方，確保本合同的履行，包括但不限于資金的監(jiān)管、土地使用權(quán)的過戶協(xié)調(diào)等。

1.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，完成對(duì)乙方權(quán)益的調(diào)查，包括但不限于乙方是否具備受讓資格、資金實(shí)力等。

1.3第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保甲方的權(quán)屬及使用權(quán)不受爭議。

第二條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及價(jià)格

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額](大寫：[請(qǐng)插入大寫金額])元整(小寫：[請(qǐng)插入小寫金額])元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至第三方主體監(jiān)管的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，第三方主體應(yīng)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并確保乙方權(quán)益的優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。

第四條乙方權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方進(jìn)行信用調(diào)查，以確保甲方具備轉(zhuǎn)讓資格。

4.2乙方有權(quán)要求第三方主體在交易過程中，采取必要的措施保護(hù)乙方權(quán)益，包括但不限于資金監(jiān)管、土地使用權(quán)核實(shí)等。

4.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求第三方主體提供交易進(jìn)度報(bào)告，以便乙方了解交易情況。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如逾期交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

5.2甲方如未能按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

5.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生違法行為，第三方主體有權(quán)終止合同，并追究甲方的法律責(zé)任。

第六條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益

6.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，履行協(xié)調(diào)及監(jiān)督職責(zé)，如因違約導(dǎo)致乙方損失，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2第三方主體在履行本合同過程中，有權(quán)收取合理的費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

第七條爭議解決

本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方(受讓方)：[請(qǐng)插入乙方全稱]

第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況插入相關(guān)附件，如土地使用權(quán)證復(fù)印件等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先實(shí)