商鋪樓頂出租合同模板

商鋪樓頂出租合同模板合同編號(hào)：_______

商鋪樓頂出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪樓頂出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的商鋪樓頂（以下簡稱“出租標(biāo)的”）出租給乙方使用。

1.2乙方租用的樓頂面積為_______平方米。

1.3乙方須按合同約定用途使用出租標(biāo)的，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租標(biāo)的，并將出租標(biāo)的交還甲方。乙方不得以任何理由要求續(xù)租。

四、使用及維修

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用出租標(biāo)的，但不得損害甲方利益，不得影響其他用戶的正常使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用出租標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保出租標(biāo)的安全穩(wěn)定。

4.3租賃期內(nèi)，如出租標(biāo)的設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、保險(xiǎn)及安全

5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理租賃標(biāo)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保在使用租賃標(biāo)的期間，不發(fā)生違法行為。

六、解除合同

6.1在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

6.2租賃期滿后，乙方未按約定遷離出租標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商鋪樓頂平面圖

2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單

3.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)

4.甲方指定賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

商鋪樓頂出租合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪樓頂出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相應(yīng)保障和服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的商鋪樓頂（以下簡稱“出租標(biāo)的”）出租給乙方使用。

1.2乙方租用的樓頂面積為_______平方米。

1.3乙方須按合同約定用途使用出租標(biāo)的，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的租賃行為提供保障和服務(wù)，包括但不限于租賃標(biāo)的的安全、使用、維護(hù)等方面。

4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方使用出租標(biāo)的的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按合同約定合法、合理使用出租標(biāo)的。

4.3丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)出租標(biāo)的中設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因丙方原因?qū)е略O(shè)施故障，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、保險(xiǎn)及安全

5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理租賃標(biāo)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保在使用租賃標(biāo)的期間，不發(fā)生違法行為。

六、違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按約定用途使用出租標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商鋪樓頂平面圖

2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單

3.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)

4.甲方指定賬戶信息

第三方主體介入的意義和目的在于，通過對(duì)乙方租賃行為的保障和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。丙方的介入可以對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按合同約定合法、合理使用出租標(biāo)的，同時(shí)負(fù)責(zé)出租標(biāo)的中設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。通過第三方主體的介入，甲方可以更好地行使自己的權(quán)利，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行限制，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

倉庫租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的倉庫（以下簡稱“倉庫”）所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相應(yīng)保障和服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、倉庫及用途

1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的倉庫出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的倉庫面積為_______平方米。

1.3乙方須按合同約定用途使用倉庫，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方作為第三方主體，為乙方的租賃行為提供保障和服務(wù)，包括但不限于倉庫的安全、使用、維護(hù)等方面。

4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方使用倉庫的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按合同約定合法、合理使用倉庫。

4.3丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因丙方原因?qū)е略O(shè)施故障，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、保險(xiǎn)及安全

5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理倉庫保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保在使用倉庫期間，不發(fā)生違法行為。

六、違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按約定用途提供倉庫，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.倉庫平面