廉價(jià)土地出售合同模板

廉價(jià)土地出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出售方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[土地位置]的廉價(jià)土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”），且愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的土地，并根據(jù)本合同約定支付價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位于[土地位置]，宗地面積為[土地面積]平方米。

1.2土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀]，土地用途為[土地規(guī)劃用途]。

1.3土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或法律訴訟。

第二條土地出售價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定土地出售價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述土地購(gòu)買價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：[甲方銀行賬號(hào)及戶名]。

第三條土地交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2土地過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，甲乙雙方應(yīng)共同配合。

3.3土地過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條合同的變更、解除和終止

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.3在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙方可協(xié)商終止本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出售方）：[甲方全稱]

乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地規(guī)劃用途證明文件

3.付款銀行賬號(hào)及戶名信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出售方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

第三方主體：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[土地位置]的廉價(jià)土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”），且愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的土地，并根據(jù)本合同約定支付價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，甲方引入第三方主體作為保證，以保障甲方的權(quán)益。

第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)

1.1第三方主體同意在本合同簽訂之日起，為甲方提供保證，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未按約定履行合同義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方保留對(duì)土地的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。

2.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方及時(shí)支付價(jià)款。

2.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付土地購(gòu)買價(jià)款。

3.2乙方不得將土地用于違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定的用途。

3.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

第四條合同的變更、解除和終止

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

4.2除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.3在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出售方）：[甲方全稱]

乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]

第三方主體：[第三方全稱]

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

第三方主體代表（簽名）：________

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地規(guī)劃用途證明文件

3.付款銀行賬號(hào)及戶名信息

第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體作為保證，增加了甲方權(quán)益的保障，提高了合同的履行效率和安全性。第三方主體作為獨(dú)立的合同主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在乙方違約時(shí)有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，從而保障了甲方的利益。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保甲方在合同履行過(guò)程中的利益得到充分保障。甲方作為出售方，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方按時(shí)支付價(jià)款。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，以彌補(bǔ)因乙方違約造成的損失。通過(guò)甲方為主導(dǎo)，本合同旨在確保甲方在土地出售過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出售方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

第三方主體：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[土地位置]的廉價(jià)土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”），且愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的土地，并根據(jù)本合同約定支付價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，乙方引入第三方主體作為保證，以保障乙方的權(quán)益。

第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)

1.1第三方主體同意在本合同簽訂之日起，為乙方提供保證，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方未按約定履行合同義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方保留對(duì)土地的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。

2.2乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方及時(shí)交付土地。

2.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付土地給乙方。

3.2甲方不得將土地用于違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定的用途。

3.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。

第四條合同的變更、解除和終止

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

4.2除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.3在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出售方）：[甲方全稱]

乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]

第三方主體：[第三方全稱]

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

第三方主體代表（簽名）：________

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地規(guī)劃用途證明文件

3.付款銀行賬號(hào)及戶名信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保乙方在合同履行過(guò)程中的利益得到充分保障。乙方作為購(gòu)買方，有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方按時(shí)交付土地。同時(shí)，乙方也有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，以彌補(bǔ)因甲方違約造成的損失