廠房包工包合同模板

廠房包工包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

廠房包工包料合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

鑒于：

1.委托方擁有合法的廠房建設(shè)項(xiàng)目，并具備相應(yīng)的投資和建設(shè)資質(zhì)；

2.承包方具備廠房建設(shè)所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)廠房建設(shè)的全部工作；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就廠房包工包料事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等（具體以附件一為準(zhǔn)）。

第二條合同工期

2.1工程總工期為_(kāi)___天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。

第三條合同價(jià)款

3.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式和比例見(jiàn)附件二。

第四條工程質(zhì)量

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收證書。

第五條保修

5.1承包方對(duì)工程提供____年的質(zhì)量保修期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

5.2在保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承包方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2具體違約責(zé)任雙方協(xié)商解決。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1附件一：工程內(nèi)容及技術(shù)要求

8.2附件二：付款方式及比例

8.3附件三：其他相關(guān)文件

第九條其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于：

1.業(yè)主方擁有合法的廠房建設(shè)項(xiàng)目，并具備相應(yīng)的投資和建設(shè)資質(zhì)；

2.承包方具備廠房建設(shè)所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)廠房建設(shè)的全部工作；

3.第三方擁有專業(yè)的能力和資源，同意作為本項(xiàng)目的監(jiān)督和管理主體，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成；

4.雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就廠房包工包料事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一篇主體條款

第一章業(yè)主方權(quán)益

第一條業(yè)主方權(quán)利

1.1業(yè)主方有權(quán)要求承包方按照合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資完成項(xiàng)目。

1.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

1.3業(yè)主方有權(quán)要求第三方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第二條業(yè)主方利益保障

2.1若承包方原因?qū)е马?xiàng)目延期，業(yè)主方有權(quán)按照約定向承包方索賠。

2.2業(yè)主方享有項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)等權(quán)益。

2.3業(yè)主方有權(quán)要求第三方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取措施防范。

第二章承包方義務(wù)與限制

第三條承包方義務(wù)

3.1承包方應(yīng)按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。

3.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，并接受業(yè)主方及第三方的監(jiān)督。

3.3承包方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。

第四條承包方違約責(zé)任

4.1承包方如未能按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

4.2承包方因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。

4.3承包方在合同履行過(guò)程中，如存在違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第三章第三方責(zé)任與權(quán)益

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)管，保障業(yè)主方權(quán)益。

5.2第三方應(yīng)定期向業(yè)主方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并對(duì)存在問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

5.3第三方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，協(xié)助業(yè)主方制定防范措施。

第六條第三方權(quán)益

6.1第三方有權(quán)要求承包方按照約定提供施工資料，以便進(jìn)行監(jiān)管。

6.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度款支付提出建議，確保資金合理使用。

6.3第三方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)獲得業(yè)主方支付的監(jiān)理費(fèi)用。

第二篇附件及補(bǔ)充條款

第七條附件

7.1附件一：工程內(nèi)容及技術(shù)要求

7.2附件二：付款方式及比例

7.3附件三：第三方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)益

第八條補(bǔ)充條款

8.1本合同未盡事宜，可由雙方及第三方協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，業(yè)主方、承包方、第三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：第三方介入的意義和目的

第三方在本項(xiàng)目中的介入，旨在保障業(yè)主方的權(quán)益，確保工程項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。通過(guò)第三方的專業(yè)監(jiān)管，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目投資效益。業(yè)主方為主導(dǎo)的目的和意義在于，充分發(fā)揮業(yè)主方的權(quán)益，保障項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于：

1.委托方擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并具備相應(yīng)的投資和開(kāi)發(fā)資質(zhì)；

2.施工方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)項(xiàng)目的施工建設(shè)；

3.第三方作為專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為項(xiàng)目提供技術(shù)支持和風(fēng)險(xiǎn)管理；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)項(xiàng)目施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一部分主體條款

第一章施工方權(quán)益

第一條施工方權(quán)利

1.1施工方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

1.2施工方有權(quán)要求委托方提供項(xiàng)目所需的全部資料和信息，以便順利進(jìn)行施工。

1.3施工方有權(quán)在第三方支持下，對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的變更提出合理建議。

第二條施工方利益保障

2.1施工方在合同履行期間，享有因工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用索賠權(quán)。

2.2施工方有權(quán)要求委托方提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的平整、水電接入等。

2.3施工方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，享有合理的工程延期權(quán)利。

第二章委托方義務(wù)與限制

第三條委托方義務(wù)

3.1委托方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

3.2委托方應(yīng)提供項(xiàng)目施工所需的一切合法手續(xù)和資料。

3.3委托方應(yīng)配合施工方和第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督。

第四條委托方違約責(zé)任

4.1委托方如未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付遲延違約金。

4.2委托方如未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3委托方在合同履行過(guò)程中，如存在違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第三章第三方責(zé)任與權(quán)益

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方負(fù)責(zé)為施工方提供技術(shù)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)。

5.2第三方應(yīng)協(xié)助施工方進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)控和成本管理。

5.3第三方應(yīng)在施工方和委托方之間發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第六條第三方權(quán)益

6.1第三方有權(quán)獲得施工方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用。

6.2第三方有權(quán)要求施工方和委托方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理。

第二部分附件及補(bǔ)充條款

第七條附件

7.1附件一：工程項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范及要求

7.2附件二：付款計(jì)劃及條件

7.3附件三：第三方咨詢服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

第八條補(bǔ)充條款

8.1本合同未盡事宜，可由三方協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，委托方、施工方、第三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障施工方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。通過(guò)第三方專業(yè)的技術(shù)支持和風(fēng)險(xiǎn)管理，施工方能夠在項(xiàng)目實(shí)施中發(fā)揮主導(dǎo)作用，優(yōu)化施工過(guò)程，提高工程質(zhì)量和效益。與此同時(shí)，弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，強(qiáng)調(diào)甲方的配合和支持，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體目標(biāo)的順利達(dá)成。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：_