普通住房合同模板

普通住房合同模板合同編號：[待填寫]

房屋租賃合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名或公司名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：[填寫乙方姓名]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房屋設(shè)施包括：家具、家電、供暖、空調(diào)等（具體設(shè)施清單見附件一）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫租金支付日期]前將租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進行使用和保養(yǎng)。

5.2因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條提前解除合同

6.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條法律適用及爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字）：

附件一：房屋設(shè)施清單

[在此列出房屋設(shè)施詳細(xì)清單]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

房屋租賃合同（含第三方主體）

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名或公司名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：[填寫乙方姓名]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

姓名/公司名稱：[填寫第三方姓名或公司名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房屋設(shè)施包括：家具、家電、供暖、空調(diào)等（具體設(shè)施清單見附件一）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫租金支付日期]前將租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進行使用和保養(yǎng)。

5.2因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2如果乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方同意在甲方要求的時間內(nèi)代乙方履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、滯納金等。

6.3如果乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，且第三方未能在甲方要求的時間內(nèi)代乙方履行相應(yīng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付乙方金額的[填寫違約金比例]。

第七條甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行維修、保養(yǎng)，必要時可要求乙方配合。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋使用情況決定是否續(xù)租。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。

8.2乙方未按照本合同約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第九條法律適用及爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字）：

第三方（簽字）：

附件一：房屋設(shè)施清單

[在此列出房屋設(shè)施詳細(xì)清單]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)時，第三方需代乙方履行相應(yīng)義務(wù)，或支付違約金。這樣的安排有助于增強甲方對乙方履行合同的信心，降低甲方風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、維修保養(yǎng)權(quán)以及違約金等條款，甲方可以在合同期內(nèi)對乙方進行有效管理，確保房屋及設(shè)施的合理使用和維護。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的履行，降低合同風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

商業(yè)店鋪租賃合同（含第三方主體）

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：[填寫乙方姓名]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

出租方（以下簡稱“甲方”）：

姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名或公司名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

姓名/公司名稱：[填寫第三方姓名或公司名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方電話]

鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的商業(yè)店鋪，并愿意支付租金；甲方愿意將店鋪出租給乙方；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方達成如下協(xié)議：

第一條店鋪描述

1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于[填寫店鋪地址]，店鋪面積為[填寫店鋪面積]平方米。

1.2店鋪設(shè)施包括：家具、家電、供暖、空調(diào)等（具體設(shè)施清單見附件一）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫租金支付日期]前將租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條店鋪使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進行使用和保養(yǎng)。

5.2因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2如果乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方同意在甲方要求的時間內(nèi)代乙方履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、滯納金等。

6.3如果乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，且第三方未能在甲方要求的時間內(nèi)代乙方履行相應(yīng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付乙方金額的[填寫違約金比例]。

第七條乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對店鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出租金調(diào)整的請求，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)店鋪使用情況決定是否續(xù)租。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方逾期交付店鋪的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期交付利息比例]作為滯納金。

8.2甲方未按照本合同約定提供店鋪及設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3甲方在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

第九條法律適用及爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件一：店鋪設(shè)施清單

[在此列出店鋪設(shè)施詳細(xì)清單]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：