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文檔簡介

2024年兩兄弟房屋繼承協(xié)議書模板

甲方（繼承人之一）：_____（以下簡稱“甲方”）

乙方（繼承人之二）：_____（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方和乙方均為_____（以下簡稱“原房屋所有人”）的合法繼承人，且原房屋所有人已于_____年_____月_____日去世，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就原房屋所有人名下位于_____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）繼承事宜達成如下協(xié)議：

第一條繼承份額的確認

1.甲乙雙方確認，根據(jù)原房屋所有人的遺囑，該房產(chǎn)由甲乙雙方共同繼承。

2.甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的繼承份額按照以下比例分配：甲方繼承_____%，乙方繼承_____%。

第二條房產(chǎn)過戶

1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲乙雙方按照繼承份額比例分擔(dān)。

第三條房產(chǎn)使用及管理

1.甲乙雙方同意，該房產(chǎn)過戶后，由甲方負責(zé)日常管理和維護。

2.乙方有權(quán)對該房產(chǎn)的使用和管理提出建議，甲方應(yīng)予以合理考慮。

第四條房產(chǎn)收益分配

1.該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金、轉(zhuǎn)讓等收益，甲乙雙方按照繼承份額比例分配。

2.收益分配的具體時間、方式等事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

第五條違約責(zé)任

1.如甲乙雙方中的任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時該房產(chǎn)市場價值的_____%。

2.違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第六條爭議解決

甲乙雙方因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

（以下無正文）

簽字頁

甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____

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