2023年精裝修技術(shù)標(biāo)

投標(biāo)文件

工程名稱：***************精裝修承包工程

投標(biāo)文件內(nèi)容：—技術(shù)標(biāo)部分______

投標(biāo)人（蓋章）:**********

法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：

項(xiàng)目經(jīng)理簽字：項(xiàng)目經(jīng)理證書號(hào)：*************

日期：201*年0*月**日

目錄

第一章..........................................................................4

工程概況的描述，施工程序及總體設(shè)想安排，總平面布置情況.......................4

第一節(jié)技術(shù)標(biāo)編制說明........................................................5

第二節(jié)編制依據(jù)..............................................................5

第三節(jié)工程概況..............................................................6

第四節(jié)工程施工內(nèi)容..........................................................7

第五節(jié)施工段、流水作業(yè)的劃分...............................................7

第六節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置..................................................11

第二章.........................................................................14

施工工期及進(jìn)度計(jì)劃............................................................14

第一節(jié)施工工期.............................................................15

第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃及管理..................................................15

第三節(jié)勞動(dòng)力的計(jì)劃管理.....................................................16

第四節(jié)主要施工機(jī)械、工機(jī)具計(jì)劃............................................17

第五節(jié)主要材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃..............................................19

附件施工進(jìn)度計(jì)劃...........................................................19

第三章.........................................................................20

工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)的解決辦法，重要分項(xiàng)工程施工方案.............................20

第一節(jié)對(duì)設(shè)計(jì)理念的理解與體現(xiàn)..............................................21

第二節(jié)施工技術(shù)重點(diǎn)分析及對(duì)策..............................................21

第三節(jié)施工管理重點(diǎn)分析....................................................30

第四節(jié)主要分部分項(xiàng)工程施工方案............................................32

一、地面瓷磚鋪裝.............................................................32

二、石材地面.................................................................33

三、地毯地面鋪貼.............................................................36

四、墻面磁磚鑲貼工程.........................................................38

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五、墻磚（石材）干掛施工工藝................................................39

六、涂料.....................................................................43

七、墻面硬包安裝.............................................................44

八、壁紙.....................................................................46

九、輕鋼龍骨石膏板吊頂工程：................................................47

十、鋁扣板、方通吊頂.........................................................49

十一、軟膜天花...............................................................50

十二、不銹鋼踢腳安裝.........................................................51

十三、鋁框鋼化玻璃隔斷安裝..................................................52

十四、防靜電地板安裝.........................................................53

十五、窗臺(tái)板安裝.............................................................54

十六、電氣配電箱安裝.........................................................56

十七、電纜橋架安裝...........................................................58

十八、電氣配管...............................................................60

十九、電氣配線...............................................................61

二十、開關(guān)、插座安裝.........................................................63

二十一、燈具安裝工程.........................................................64

二十二、照明通電試運(yùn)行.......................................................69

二十三、給水管道安裝.........................................................69

二十四、排水管道安裝.........................................................70

二十五、管道沖洗消毒.........................................................71

二十六、衛(wèi)生潔具安裝.........................................................71

二十七、復(fù)合防水材料施工....................................................74

第四章.........................................................................75

保證工期及確保工程按進(jìn)度計(jì)劃施工的措施.......................................75

第五章.........................................................................80

保證工程質(zhì)量的措施及質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)的應(yīng)急預(yù)案...........................80

第一節(jié)質(zhì)量保證措施.........................................................81

第二節(jié)半成品、成品保護(hù)措施................................................92

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第三節(jié)應(yīng)急預(yù)案.............................................................95

第六章.........................................................................97

安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)的具體措施.......................................97

第一節(jié)安全施工保證措施......................................................98

第二節(jié)環(huán)境保護(hù)措施.........................................................99

第三節(jié)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理....................................................99

第四節(jié)相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合措施...............................................101

第七章........................................................................104

投標(biāo)人擬分包的項(xiàng)目清單、工期安排、管理措施..................................104

第一節(jié)項(xiàng)目擬分包情況表...................................................105

第八章........................................................................106

投標(biāo)人對(duì)本工程施工管理的合理化建議...........................................106

第九章........................................................................108

本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和組織管理機(jī)構(gòu)的配備情況及項(xiàng)目班子的管理模式...................108

第一節(jié)施工組織部署.......................................................109

第二節(jié)施工組織管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)............................................109

2.1項(xiàng)目管理體系............................................................109

2.2項(xiàng)目管理準(zhǔn)則............................................................128

2.3施工管理組織機(jī)構(gòu)及職能劃分：...........................................128

2.4項(xiàng)目管理人員崗位職責(zé)...................................................128

第十章........................................................................132

長(zhǎng)期合作的建設(shè)單位情況介紹，合作過的項(xiàng)目情況介紹............................132

近年類似工程業(yè)績(jī)............................................................133

技術(shù)標(biāo)評(píng)分表................................................................134

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第一章

工程概況的描述，施工程序及總體設(shè)想

安排，總平面布置情況

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第一節(jié)技術(shù)標(biāo)編制說明

1.1本投標(biāo)文件編制的目的是為***************精裝修承包工程提供較為完整的綱領(lǐng)性資

料。一旦中標(biāo)，本工程項(xiàng)目的實(shí)施將嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范要求，

嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購(gòu)和檢驗(yàn)關(guān)；以安全生產(chǎn)為中心，以優(yōu)質(zhì)、高

效為目標(biāo)進(jìn)行工程建設(shè)；我公司將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及*****相關(guān)規(guī)定、規(guī)程和規(guī)范，重點(diǎn)維

護(hù)綠色環(huán)保的室內(nèi)環(huán)境，營(yíng)造舒適健康的工作空間，全面圓滿完成本項(xiàng)目的裝修工程。

***************精裝修承包工程

1.2本投標(biāo)文件是按甲方提供的**************M青裝修工程招標(biāo)文件，按現(xiàn)行的國(guó)家施工驗(yàn)

收規(guī)程規(guī)范、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工操作規(guī)程、*****政府的有關(guān)規(guī)定，再結(jié)合我公司

的施工能力、技術(shù)準(zhǔn)備力量及近年精裝修工程的設(shè)計(jì)施工經(jīng)驗(yàn)和本工程的具體情況進(jìn)行

編制的。

第二節(jié)編制依據(jù)

2.1本投標(biāo)文件參照下列文件資料編制：

2.1.1***************精裝修工程圖紙；

2.1.2***************精裝修工程施工樣板操作指引；

2.2行業(yè)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范：

2.2.1《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2002；

2.2.2《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-2001

2.2.3《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67-2006

2.2.4《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010；

2.2.5《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001；

2.2.6《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326-2006

2.3嚴(yán)格執(zhí)行*****企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工藝指導(dǎo)：

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2.3.1《工程施工樣板操作指引》

2.3.2《腳手架工程施工作業(yè)指引》

2.3.3《砌筑工程施工作業(yè)指引》

2.3.4《*****工程管理制度》

2.3.5《*****工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)施細(xì)則》

2.3.6《*****項(xiàng)目管理辦法》

2.3.7《*****工程管理綜合考評(píng)辦法》

2.3.8*****其他檢驗(yàn)、驗(yàn)收及管理標(biāo)準(zhǔn)

第三節(jié)工程概況

3.1項(xiàng)目名稱：***************精裝修承包工程

3.2建設(shè)單位：**********有限公司

3.3土建總包單位：*****

3.4項(xiàng)目位置：********************

3.5項(xiàng)目概況：粒**51c工程占地****平米，總建筑面積****平米，地上****層，采用框架結(jié)構(gòu),

獨(dú)立基礎(chǔ)。

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第四節(jié)工程施工內(nèi)容

4.1根據(jù)招標(biāo)文件及附件，本工程具體施工內(nèi)容包括（但不限于）：***************精裝修

設(shè)計(jì)圖紙范圍的天花工程、涂料裱糊工程、門窗工程、樓地面工程、墻面工程、天花工

程、水電工程、空調(diào)安裝及其他等。

4.1.1水電工程：水電線管的敷設(shè)、燈具的供貨及安裝（造型燈具甲供）、開關(guān)面板的供

貨及安裝、衛(wèi)生潔具的安裝及衛(wèi)浴五金的供應(yīng)與安裝等；

4.1.2天花裝飾工程：輕鋼龍骨石膏板吊頂及工藝天花吊頂；

4.1.3墻面裝飾工程：鋪貼大理石及墻磚、工藝造型墻面、壁紙；

4.1.4樓地面裝飾工程：鋪貼大理石、地磚、地毯、地板；

4.1.5涂料、裱糊工程：掛膩?zhàn)尤槟z漆、貼壁紙、手掃漆；

4.1.6門窗工程：工藝門套、窗套、室內(nèi)門；

4.1.7空調(diào)安裝：多聯(lián)機(jī)空調(diào)安裝；

4.1.8其他：地面、墻面找平等；

4.1.9一切垃圾清運(yùn)及清潔；

第五節(jié)施工段、流水作業(yè)的劃分

5.1整個(gè)工程擬分為四個(gè)階段

5.1.1施工準(zhǔn)備階段：3天。包括組織裝修施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底、施工圖紙深化、收集各種

資料、編制方案、健全項(xiàng)目組織；現(xiàn)場(chǎng)踏勘，與業(yè)主方辦理場(chǎng)地交接，簽定管理協(xié)議，

商定施工水、電、臨設(shè)安排；組織施工人員、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)；施工現(xiàn)場(chǎng)抄平、放線；材料

報(bào)樣確認(rèn)、訂貨（訂貨以滿足施工總進(jìn)度要求為準(zhǔn)）等。

5.1.2精裝修基層施工階段：20天。從甲方正式通知進(jìn)場(chǎng)施工開始，包括施工腳手架支搭；

機(jī)電管線安裝配合；墻面基層施工；天花龍骨安裝（各機(jī)電專業(yè)配合管線到位）；飾

面、造型墻面基層龍骨安裝、門套基層安裝等。

5.1.3精裝修面層施工階段：20天。包括天花封板、吊頂板安裝、墻面石材粘貼、飾面墻

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面板安裝、門套安裝、門扇安裝、石材地面鋪貼、玻璃（清鏡）、五金安裝等。

5.1.4精裝修收尾、交驗(yàn)階段：10天。包括燈具、插座、面板、機(jī)電末端設(shè)施安裝、機(jī)電

調(diào)試、竣工清理、工程驗(yàn)收。

5.2總體裝修施工工藝流程及總體施工程序

5.2.1本工程各分項(xiàng)工程的施工順序主要考慮裝飾與機(jī)電安裝的配合、場(chǎng)外加工的加工周

期以及成品保護(hù)等問題。吊頂工程分為龍骨安裝和封板兩個(gè)階段，龍骨安裝完成后需

經(jīng)過隱蔽驗(yàn)收，確認(rèn)各專業(yè)在吊頂內(nèi)的工程全部完成后方可封板。

5.3施工區(qū)域總體工藝流程如下：

5.3.1現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線~機(jī)電管線改造、安裝一天花龍骨安裝（電氣專業(yè)配合配管、穿線）

f墻面飾面、造型基層安裝一門套基層安裝一墻地面破一天花安裝一地面石材、墻面

石材一門套飾面及門扇安裝一飾面安裝一燈具、面板、風(fēng)口、清鏡、五金安裝一機(jī)電

調(diào)試一竣工清理一竣工驗(yàn)收

5.4總體施工程序：

5.4.1先基層裝修、再面層裝飾?；鶎友b修階段，先墻面、后頂面、再地面：面層裝飾階

段，先油漆、后裱糊、再面板；

5.4.2平面安排：先房間，后走廊、過道，最后出入口；

5.4.3局部施工安排：先施工工序多、施工復(fù)雜的部位，后施工工序少、施工簡(jiǎn)單的部位；

5.5提交材料樣板，做到樣板先行

5.5.1本工程的承包內(nèi)容包括材料采購(gòu)，材料的質(zhì)量對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量、使用功能、耐久

性和裝飾效果將起到至關(guān)重要的作用。

5.5.2分項(xiàng)工程施工前，項(xiàng)目部將根據(jù)裝修圖紙要求及合同規(guī)定，將由我方負(fù)責(zé)供貨的主

要材料樣板，包括各種飾面、石材、墻磚、裝飾線、玻璃、金屬制品、不銹鋼、五金

配件等，按照設(shè)計(jì)要求選定后，提前提交業(yè)主，經(jīng)過業(yè)主方確認(rèn)。

5.5.3明確材料樣板所列材料供貨商的聯(lián)系方式、品牌、工程價(jià)格、供貨周期、質(zhì)量保證、

技術(shù)參數(shù)、環(huán)保指標(biāo)等情況，以便于盡早落實(shí)供貨合同。

5.5.4經(jīng)確認(rèn)的材料將封樣留存，施工過程中不得隨意改變。

5.5.5提供材料樣板的工作將提前抓緊進(jìn)行，避免因此而影響工期。

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5.6工程驗(yàn)收

5.6.1本工程驗(yàn)收包括隱蔽工程驗(yàn)收、檢驗(yàn)批驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、子分部工程驗(yàn)收、竣

工驗(yàn)收。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程的劃分方法執(zhí)行現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)的規(guī)定。

5.6.2隱蔽驗(yàn)收

(1)隱蔽驗(yàn)收的程序?yàn)椋菏┕ぐ嘟M自檢一一工長(zhǎng)檢查一一項(xiàng)目質(zhì)量員、項(xiàng)目工程師驗(yàn)收

——向監(jiān)理工程師提交驗(yàn)收單一一監(jiān)理和施工單位共同驗(yàn)收一一驗(yàn)收合格繼續(xù)施工

(2)隱蔽驗(yàn)收不合格，由施工班組進(jìn)行整改，整改完成后，重新執(zhí)行上述的驗(yàn)收程序。

隱蔽驗(yàn)收合格后，如監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量存在疑問，仍可提出重新驗(yàn)收，我項(xiàng)目部將全力

配合。監(jiān)理參加隱蔽驗(yàn)收，不能免除工程存在實(shí)質(zhì)缺陷時(shí)施工單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

5.6.3檢驗(yàn)批(分項(xiàng)工程)驗(yàn)收

(1)檢驗(yàn)批(分項(xiàng)工程)的驗(yàn)收程序?yàn)椋菏┕ぐ嘟M自檢，做出自檢記錄一一向項(xiàng)目部提

出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一一質(zhì)量檢查員檢查一一確認(rèn)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一一向監(jiān)理工程師提交驗(yàn)收

單一一監(jiān)理工程師與施工單位質(zhì)量員共同驗(yàn)收一一驗(yàn)收合格繼續(xù)施工

(2)檢驗(yàn)批(分項(xiàng)工程)驗(yàn)收不合格，由施工班組進(jìn)行整改，整改完成后，重新執(zhí)行上

述的驗(yàn)收程序。分項(xiàng)工程根據(jù)部位、工程量劃分成幾個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，每個(gè)檢驗(yàn)批

都必須達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn)，分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定由各個(gè)檢驗(yàn)批的驗(yàn)收結(jié)果匯總后進(jìn)行評(píng)

價(jià)。

5.6.4子分部工程的驗(yàn)收

室內(nèi)裝飾子分部工程的質(zhì)量評(píng)定由所包含的裝飾分項(xiàng)工程匯總后進(jìn)行評(píng)價(jià)，其中不

允許存在不合格的分項(xiàng)工程；質(zhì)量控制數(shù)據(jù)完整；觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。

5.6.5竣工驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收的程序?yàn)椋喉?xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目部自檢一一向我公司提出驗(yàn)收申請(qǐng)一一我公

司總工程師組織技術(shù)質(zhì)量部門和項(xiàng)目部共同進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)定一一向監(jiān)理單位提交書面驗(yàn)

收?qǐng)?bào)告一一監(jiān)理單位組織業(yè)主、總包、設(shè)計(jì)單位和精裝施工單位共同驗(yàn)收一一驗(yàn)收合格

后辦理工程移交手續(xù)

5.7驗(yàn)收內(nèi)容

所有驗(yàn)收均包括技術(shù)數(shù)據(jù)的審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查兩部分。各項(xiàng)驗(yàn)收所包含的技術(shù)數(shù)據(jù)的

項(xiàng)目和內(nèi)容，執(zhí)行山東省《建筑工程資料管理規(guī)程》DBJ14-023-2004及相關(guān)內(nèi)容的規(guī)定。

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現(xiàn)場(chǎng)檢查包括觀感檢查和實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)刹糠?，現(xiàn)場(chǎng)檢查的方法、標(biāo)準(zhǔn)和使用的檢查記錄，

執(zhí)行《高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/TO1-27-2003,《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)

一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-200K《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001.《建筑地面

工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002、

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002,《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)

量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002,

5.8技術(shù)資料的提交

我公司將按照業(yè)主單位的要求及******地方對(duì)技術(shù)資料的要求及有關(guān)規(guī)定，將有關(guān)

技術(shù)資料收集完整，整理歸類、匯總、裝訂后，按合同最終規(guī)定的套數(shù)提交業(yè)主。

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第六節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置

6.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

根據(jù)工程的施工特點(diǎn)，對(duì)施工區(qū)布置臨時(shí)設(shè)施，如：倉(cāng)庫(kù)、現(xiàn)場(chǎng)辦公用房等，參見

施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。

6.2臨時(shí)設(shè)施

6.2.1本施工平面布置依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)情況，考慮樓外安排水泥庫(kù)及砂堆場(chǎng)；

6.2.2另設(shè)瓷石專、石材周轉(zhuǎn)庫(kù)及油料庫(kù)，易燃油料以隨用隨進(jìn)為原則，不大量存放，油料

到現(xiàn)場(chǎng)后必須直接入樓外油料庫(kù)，油料必須隨使隨領(lǐng)，嚴(yán)禁整桶油料直接入施工樓層;

6.2.3其它裝飾材料以滿足當(dāng)日施工需要為前提，分散置于作業(yè)面；

6.2.4對(duì)于小件、貴重材料擬在樓內(nèi)非重點(diǎn)裝修房間存放并安排人員看管。

6.2.5項(xiàng)目部辦公室、小件貴重物品庫(kù)房及施工班組工具房考慮設(shè)在樓內(nèi)附屬不重要的房

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間。

6.3施工現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾處理

6.3.1施工垃圾主要有各種包裝材料、施工廢料兩大類。

6.3.2在我施工的樣板間設(shè)置專用收集袋，分類收集，做到活完腳下清。

6.3.3施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)封閉垃圾堆放場(chǎng)地，并按可回收、不可回收廢料分類，有毒、有害廢料

集中單獨(dú)存放，送有處理資質(zhì)單位進(jìn)行消納。

6.3.4施工垃圾夜間安排集中裝車外運(yùn)。

6.4施工住宿及用餐

6.4.1現(xiàn)場(chǎng)除個(gè)別看庫(kù)人員外公司將在施工場(chǎng)區(qū)外自行解決施工人員住宿，統(tǒng)一集中管理,

嚴(yán)格按作息時(shí)間安排集體上下班。

6.4.2早餐及晚餐原則安排在住宿地解決。

6.4.3午飯則采用定點(diǎn)送餐制，由有資質(zhì)的餐館送到現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)，工人統(tǒng)一用餐。

6.5材料運(yùn)輸

本項(xiàng)目施工垂直運(yùn)料主要考慮使用總包垂直運(yùn)輸工具，協(xié)調(diào)業(yè)主及總包統(tǒng)一利用塔

吊做為垂直運(yùn)輸工具。

6.6臨時(shí)用水

包括消防用水，由業(yè)主及總包指定臨時(shí)水源接駁點(diǎn)，臨時(shí)水現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)場(chǎng)后與業(yè)主

及總包商議。

6.7臨時(shí)用電

6.7.1臨電系統(tǒng)采用TN-S三相五線制系統(tǒng)供電，在電源引入處零線做重復(fù)接地，接地電

阻值不大于10Q,電源由業(yè)主及總包現(xiàn)場(chǎng)提供，我司進(jìn)場(chǎng)后由業(yè)主及總包提供電源

處安裝分配電箱，各裝修地點(diǎn)使用的流動(dòng)箱從就近分配電箱引出，實(shí)現(xiàn)三級(jí)保護(hù)。

6.7.2總配電箱、分配電箱、流動(dòng)箱，流動(dòng)箱按實(shí)際需要設(shè)置并按順時(shí)針統(tǒng)一編號(hào)。

6.7.3臨時(shí)用電現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)場(chǎng)后與業(yè)主、總包商議解決。

6.7.4施工現(xiàn)場(chǎng)配電嚴(yán)格執(zhí)行《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46—2005要求，所

有室內(nèi)導(dǎo)線必須懸吊，并與金屬物絕緣隔離；室外電纜埋地敷設(shè)。

6.7.5導(dǎo)線連接處必須進(jìn)行良好的絕緣包扎處理。

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6.7.6電焊機(jī)設(shè)專用配電箱。

6.7.7進(jìn)場(chǎng)施工前將編制專項(xiàng)臨電方案，其內(nèi)容將包括現(xiàn)場(chǎng)臨電管理制度。

6.8消防器材準(zhǔn)備

6.8.1在本建筑現(xiàn)有消防設(shè)施基礎(chǔ)上，按照主要裝修區(qū)域每個(gè)作業(yè)點(diǎn)配備一只干粉滅火器,

配備消防滅火器材，滅火器箱按指定位置擺放。

6.8.2辦公地點(diǎn)、庫(kù)房單獨(dú)配置足夠數(shù)量滅火器。

6.8.3干粉滅火器從消防部門認(rèn)可的專業(yè)經(jīng)銷商處購(gòu)買，保證靈敏有效。

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第二章

施工工期及進(jìn)度計(jì)劃

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第一節(jié)施工工期

1.1根據(jù)招標(biāo)文件要求，施工工期為55日歷天，具體開工日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。

第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃及管理

2.1整個(gè)進(jìn)度計(jì)劃，包括甲方提供的設(shè)計(jì)整套施工圖紙資料的提供，其他甲指分包的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)

調(diào)、施工圖深化設(shè)計(jì)，材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，勞動(dòng)力部署等每一個(gè)環(huán)節(jié)，每一分項(xiàng)工程

的完成均圍繞這一總的目標(biāo)進(jìn)行。為確保這一目標(biāo)，我司構(gòu)成一個(gè)自上而下，從總體到

細(xì)部的完整計(jì)劃體系。

2.2根據(jù)總體形象進(jìn)度控制點(diǎn)、分項(xiàng)工程計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周計(jì)劃制定一周的詳細(xì)計(jì)劃及

下周的安裝計(jì)劃。工程統(tǒng)計(jì)從日計(jì)劃開始，匯總成周計(jì)劃、月計(jì)劃統(tǒng)計(jì)表，構(gòu)成從細(xì)部

到總體的統(tǒng)計(jì)體系，通過統(tǒng)計(jì)、跟蹤、反饋、對(duì)計(jì)劃執(zhí)行全過程的規(guī)律性、銜接性、動(dòng)

態(tài)性、系統(tǒng)性實(shí)行有效控制。

2.2.1按照甲方及監(jiān)理單位所發(fā)出的施工總進(jìn)度表內(nèi)容，再重新細(xì)化編制一份有關(guān)本專業(yè)

的施工進(jìn)度表，并在每月月底前，提交下一個(gè)月的安裝工程月進(jìn)度表，以監(jiān)察施工進(jìn)

度。

2.2.2制定出施工進(jìn)度計(jì)劃后，如果沒有其它外界因素影響，必須按照原定計(jì)劃監(jiān)察施工

進(jìn)度，由工地項(xiàng)目經(jīng)理安排項(xiàng)目工程師、工程監(jiān)督等巡視工地安裝進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)有延期

現(xiàn)象，馬上組織安排加強(qiáng)力量，搶回工期。

2.2.3技術(shù)員、質(zhì)檢員必須每天向工地項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)當(dāng)前精裝修工程施工進(jìn)度及工作情況,

以便及時(shí)配合協(xié)調(diào)計(jì)劃的管理。

2.2.4每周向業(yè)主方、監(jiān)理提交一份報(bào)告，詳細(xì)說明精裝修工作的各項(xiàng)進(jìn)度，并提交到場(chǎng)

的材料情況，施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械情況等內(nèi)容，及時(shí)得到各方工作的支持與監(jiān)督。

2.3為了更好的把握住施工全過程，以期順利地實(shí)現(xiàn)預(yù)定的工期目標(biāo)，加強(qiáng)施工計(jì)劃管理，

做到人盡其力，物盡其用，以優(yōu)質(zhì)、低耗，高速，獲得最佳的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，本工程

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建立工期計(jì)劃動(dòng)態(tài)管理模式，以業(yè)主指令計(jì)劃為目標(biāo)，控制關(guān)鍵工序，通過信息反饋，

掌握工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)，及時(shí)制定追趕計(jì)劃，做到日保旬、旬保月調(diào)度，工期倒安排，確保

計(jì)劃的銜接穩(wěn)定與均衡，對(duì)計(jì)劃執(zhí)行全過程實(shí)行系統(tǒng)性的有效控制，使工期按時(shí)達(dá)到目

標(biāo)。

第三節(jié)勞動(dòng)力的計(jì)劃管理

3.1勞動(dòng)力的實(shí)施

3.1.1合理配備施工班組的人員組成，施工班組必須配備兼職質(zhì)量員。

3.1.2對(duì)已進(jìn)場(chǎng)的施工班組實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保施工班

組的素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)定。

3.1.3未經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì)量、安全培訓(xùn)的人員不允許上崗。

3.1.4加強(qiáng)對(duì)施工班組的管理，凡進(jìn)場(chǎng)的施工班組必須配備一定數(shù)量的專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、

安全的管理人員。

3.2勞動(dòng)力的配置計(jì)劃

施工周期

工M數(shù)10152025303540455055

5天

天天天天天天天天天天

木「815253030302010552

瓦工5515152020303020155

油工551530303025151055

防水工34666211100

給排水工581012121265211

電工35888444332

焊工251010101063311

力工1010101010101010101010

保潔員0111155553030

總?cè)藬?shù)415810012212712310783597056

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3.3勞動(dòng)力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

3.3.1裝飾裝修、收尾階段的勞動(dòng)力組織和管理是直接影響本工程能否順利完成的一個(gè)關(guān)

鍵環(huán)節(jié)，為此我們將采取以下幾點(diǎn)措施：

(1)施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人做到全盤考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)

計(jì)意圖，擬定出本工程各階段施工所需投入的人力什么時(shí)間進(jìn)場(chǎng)、什么時(shí)間退場(chǎng)，做

到心中有數(shù)，減少盲目性，以免造成不應(yīng)有的人員緊缺或窩工現(xiàn)象。

(2)在使用人力上執(zhí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗的制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象的發(fā)生。

(3)本工程裝飾裝修項(xiàng)目多，標(biāo)準(zhǔn)要求高，在收尾階段，要教育好我們的工人，特別重

視成品保護(hù)，防止已完工的部位被損壞和污染，要同各施工班組緊密聯(lián)系，組織足夠

人員參加保護(hù)工作。

第四節(jié)主要施工機(jī)械、工機(jī)具計(jì)劃

4.1施工機(jī)械、工機(jī)具的選用

4.1.1經(jīng)我司綜合考慮施工現(xiàn)場(chǎng)的條件、機(jī)械設(shè)備性能、施工工藝和方法、建筑結(jié)構(gòu)形式、

施工組織與管理、經(jīng)濟(jì)等方面的因素，配備下述工機(jī)具；使施工所用機(jī)械設(shè)備能合理

裝配、配套使用、有機(jī)聯(lián)系，充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的效能，力求獲得最好的綜合經(jīng)濟(jì)效

—

.fnlo

4.2主要機(jī)械設(shè)備:

序號(hào)名稱單位數(shù)量產(chǎn)地狀態(tài)

1電圓鋼5進(jìn)口良好

2曲線機(jī)臺(tái)6進(jìn)口良好

3大羅機(jī)臺(tái)4進(jìn)口良好

4座式大羅機(jī)4進(jìn)口良好

5沖擊鉆臺(tái)45進(jìn)口良好

6小羅機(jī)臺(tái)60進(jìn)口良好

7手電鉆把80進(jìn)口良好

8大汽槍把30進(jìn)口良好

9小汽槍把50進(jìn)11良好

17”36

10電焊機(jī)臺(tái)5國(guó)產(chǎn)良好

11大氣泵臺(tái)2國(guó)產(chǎn)良好

12小氣泵臺(tái)10進(jìn)口良好

13砂輪切割機(jī)臺(tái)15進(jìn)口良好

14角磨機(jī)30國(guó)產(chǎn)良好

15水平尺把60國(guó)產(chǎn)良好

16云石切割機(jī)臺(tái)35進(jìn)11良好

17噴槍把30國(guó)產(chǎn)良好

18自攻鉆把30國(guó)產(chǎn)良好

19氣管米3000國(guó)產(chǎn)良好

機(jī)械設(shè)備的主要性能參數(shù)是選擇機(jī)械設(shè)備的依據(jù)，要能滿足需要和保證質(zhì)量的要求。

4.3機(jī)械設(shè)備使用、操作要求：

4.3.1根據(jù)“人機(jī)固定”原則，實(shí)行定機(jī)、定人、定崗位責(zé)任的“三定”制度。操作人員

必須認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，防止出現(xiàn)安全質(zhì)量事故。

4.3.2因此，公司制定下列五項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，來嚴(yán)格規(guī)范操作人員，及時(shí)做好防范工作：

（1）完成任務(wù)好：要做到高效、優(yōu)質(zhì)、低耗和服務(wù)好。

（2）技術(shù)狀況好：機(jī)械設(shè)備經(jīng)常處于完好狀態(tài)，工作性能達(dá)到規(guī)定要求，機(jī)容整潔和隨

機(jī)工具部件及附屬裝置等完整齊全。

（3）使用好：認(rèn)真執(zhí)行以崗位責(zé)任制為主的各項(xiàng)制度，做到合理使用、正確操作和原始

記錄齊全準(zhǔn)確。

（4）保養(yǎng)好：認(rèn)真執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)程，做到精心保養(yǎng)，隨時(shí)搞好清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、緊固、

防腐。

（5）安全好：認(rèn)真遵守安全操作規(guī)程和有關(guān)安全制度，做到安全生產(chǎn)，無機(jī)械事故。

4.4對(duì)施工機(jī)械、工機(jī)具的使用，本公司將嚴(yán)格遵照相關(guān)管理規(guī)定來實(shí)施。

4.4.1在使用施工機(jī)械、工機(jī)具前，必須做到經(jīng)驗(yàn)收合格以后才能使用（安全防護(hù)裝置齊

全）。

4.4.2應(yīng)極大限度地杜絕在工藝過程、操作過程中因人為的操作失誤而導(dǎo)致的機(jī)械設(shè)備的

故障，并造成嚴(yán)重的后果。

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4.4.3保證在出現(xiàn)人為失誤或險(xiǎn)情之后，具有控制失誤后果的能力，不致發(fā)生更大的危險(xiǎn),

以及嚴(yán)重地影響到施工進(jìn)度的進(jìn)展。

4.4.4若機(jī)具設(shè)備發(fā)生故障、出現(xiàn)失誤，應(yīng)防止引起其它的故障和失誤，或者其它機(jī)械設(shè)

備的故障和失誤，避免故障或失誤的擴(kuò)大與惡化。

4.4.5機(jī)具設(shè)備發(fā)生故障、出現(xiàn)失誤后，能以最快速度，以最有效的解決方式來排除故障，

彌補(bǔ)失誤，做到不影響整體的施工進(jìn)度。

第五節(jié)主要材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

5.1物資按期保質(zhì)保量供應(yīng)，是保證工程質(zhì)量?jī)?yōu)，工期按計(jì)劃如期實(shí)現(xiàn)的基本條件。為此，

我司按如下部署組織實(shí)施。

5.1.1在施工前，技術(shù)員以施工圖為依據(jù)，分制工程所需的甲供材供應(yīng)總計(jì)戈U，經(jīng)審核后

提交業(yè)主作為采購(gòu)備料的依據(jù)，該計(jì)劃應(yīng)與總進(jìn)度計(jì)劃相對(duì)應(yīng)。在施工中，技術(shù)員分

期編制階段性輔材采購(gòu)計(jì)劃，提交項(xiàng)目經(jīng)理審批。

5.1.2按甲供設(shè)備、材料清單，落實(shí)督促按期到貨。成立接、保、檢小組，認(rèn)真做好接、

保、檢工作。

5.1.3項(xiàng)目部自供物資。依據(jù)備料計(jì)劃，按業(yè)主或設(shè)計(jì)確定的供貨廠商，集中采購(gòu)，分期

供貨。于工程使用前一周，搬運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。

5.1.4小型零星材料按月進(jìn)度計(jì)劃編制備料計(jì)劃，提前15個(gè)日歷天備料，按周計(jì)劃限額

領(lǐng)料。庫(kù)存適量的常規(guī)小型材料，以便急用。

5.1.5做好材料等物資的平衡調(diào)整。

附件施工進(jìn)度計(jì)劃

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弟二早

工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)的解決辦法，重要分

項(xiàng)工程施工方案

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第一節(jié)對(duì)設(shè)計(jì)理念的理解與體現(xiàn)

1.1對(duì)設(shè)計(jì)理念的理解

我公司仔細(xì)審查設(shè)計(jì)招標(biāo)圖紙后，對(duì)設(shè)計(jì)方案的理解為：*****作為一個(gè)與人工作、

交流、洽談密切相關(guān)的場(chǎng)所，現(xiàn)代的環(huán)境空間，體現(xiàn)著對(duì)工作的態(tài)度，對(duì)客戶的尊重，

突出場(chǎng)所的工作、交流氣氛，同時(shí)要表達(dá)空間環(huán)境的文化和藝術(shù)品味，注重自然與人文

的有機(jī)結(jié)合，以此愉悅工作者與客戶的感官，放松其緊張的情緒，融關(guān)懷于每個(gè)細(xì)節(jié)，

融親切于每個(gè)空間，大氣卻不張揚(yáng)，獨(dú)特卻不怪誕，豪華卻不奢華，清新卻不流于簡(jiǎn)陋，

這是本次裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格及特點(diǎn)的整體設(shè)計(jì)理念。

1.2如何在施工中體現(xiàn)設(shè)計(jì)理念

針對(duì)本設(shè)計(jì)方案理念的理解，在施工過程中確保讓設(shè)計(jì)理念完美表現(xiàn)出來，具體措

施為：設(shè)計(jì)總的思路是將充分利用現(xiàn)代的新裝飾材料的搭配與設(shè)計(jì)，給客戶深深的融入

到氣氛中去，裝飾華麗氣派而不奢華，充分圍繞著“以人為中心”的設(shè)計(jì)理念，創(chuàng)造了

一個(gè)和諧的交流的空間。因此在施工前對(duì)材料色彩和色差的控制也顯得至關(guān)重要，所有

材料應(yīng)預(yù)先選送樣品，并通過預(yù)排版嚴(yán)格控制色差；施工過程中除尺寸嚴(yán)格把握還應(yīng)注

重不同材質(zhì)材料的銜接和細(xì)部縫隙處理。

第二節(jié)施工技術(shù)重點(diǎn)分析及對(duì)策

經(jīng)過對(duì)招標(biāo)圖紙細(xì)致審查，確定一二層大堂及洽談區(qū)室內(nèi)裝修、各主要領(lǐng)導(dǎo)辦公室

屬于本工程的重中之重，其他部位為次重點(diǎn)。一二層大堂天棚及墻體立面充分利用了大

量不規(guī)整的線條，多種材料同時(shí)表現(xiàn)出的低調(diào)配色，表達(dá)出了最美的效果。在室內(nèi)視覺

范圍中，墻面及天棚和人的視線直接相對(duì)，處于最為明顯的地位，同時(shí)墻體是人們經(jīng)常

接觸的部位，所以墻面的裝飾視覺效果處理對(duì)于施工具有十分重要的意義

2.1技術(shù)重點(diǎn)一之吊頂施工

2.1.1本裝飾工程大部分區(qū)域均有吊頂，一般區(qū)域吊頂材質(zhì)為石膏板或密度板吊頂，部分

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區(qū)域?yàn)殇摶ＡУ蹴敿靶滦偷耐腹廛浤さ蹴敚瑢?duì)其裝飾效果是重中之重。因此吊頂工

程是本工程的重點(diǎn)之一

2.1.2吊頂工程的施工方法作如下分析：

（1）石膏板、密度板吊頂：雖然是常規(guī)施工項(xiàng)目，施工難度看似不大，但本工程的吊頂

造型復(fù)雜，對(duì)吊頂內(nèi)鋼骨架的材質(zhì)、安裝方式要求很高。同時(shí)在施工過程中因某些細(xì)

小程序而經(jīng)常給最終天棚的質(zhì)量及裝飾效果造成非常不良的影響，如因溫度、濕度的

變化導(dǎo)致板接縫寬度熱脹冷縮的影響等，鋼骨架安裝位置及方向直接影響骨架在后期

板材安裝后出現(xiàn)應(yīng)力變化而導(dǎo)致骨架扭曲和板面裂縫、翹曲。

（2）鋼化玻璃及黑鏡吊頂：玻璃吊頂?shù)陌惭b施工是一項(xiàng)多工種聯(lián)合施工，不僅工序復(fù)雜，

操作也要求十分精細(xì)，特別是安裝，如果采用常規(guī)的吊頂式，即重量由樓體上部結(jié)構(gòu)

承載，大面積安裝難度是極大的。即使安裝完成頂也存在較大的應(yīng)力，一遇上地震,

玻璃往往很容易破裂。再者，校正后的玻璃平面凹凸現(xiàn)象，反射映象不實(shí)，影響整

個(gè)的美觀。

（3）透光軟膜吊頂：軟膜天花是一種新型的環(huán)保性天花產(chǎn)品，集成吊頂板材軟膜天花又

稱為柔性天花，拉展天花，拉膜天花與拉蓬天花等，具有防火、防菌、防水、安裝方

便、抗老化等特點(diǎn)，可根據(jù)龍骨的彎曲形狀來確定天花的整體形狀，所以造型隨意,

多樣透光膜天花可配合各種燈光系統(tǒng)（如霓虹燈、熒光燈）營(yíng)造夢(mèng)幻般、無影的室內(nèi)

燈光效果?？勺屧O(shè)計(jì)具有更廣闊的創(chuàng)意空間，是天花的一種革命。

軟膜天花在安裝過程中易出現(xiàn)的問題：因底架不平導(dǎo)致軟膜起皺、不平；未將軟

膜完全拉伸至伸平，大面積施工沒將軟膜用電吹風(fēng)加熱；安裝時(shí)不注意保護(hù)，原天花，

底架未清理干凈導(dǎo)致完成面不潔凈；軟膜安裝完后未做有效的成品保護(hù)，受到外界污

染；特制龍骨安裝時(shí)沒將龍骨接縫處理到最小，或龍骨安裝不完全，導(dǎo)致接縫明顯。

2.1.3針對(duì)以上常出現(xiàn)的問題

a.在施工前要加強(qiáng)圖紙審查及對(duì)圖紙的深化設(shè)計(jì)。深化設(shè)計(jì)要對(duì)每塊材料及安裝配件的

規(guī)格仔細(xì)核對(duì)，準(zhǔn)確無誤后方可下料加工

b.及時(shí)核對(duì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)誤差，確保材料及安裝配件下料尺寸合適、安裝位置及安

裝方式符合骨架的受力形式，對(duì)有誤差的部位及時(shí)對(duì)材料及工藝做出調(diào)整。

c.加強(qiáng)施工人員的專業(yè)技能培訓(xùn)，保證施工質(zhì)量及成品率，減少返修帶來的經(jīng)濟(jì)及工期

損失。

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d.鋼結(jié)構(gòu)吊掛式玻璃頂，玻璃面板采用方鋼吊掛支承，玻璃肋板也采用吊掛支承，玻璃

重量都由上部建筑結(jié)構(gòu)承載，因此玻璃自然垂下，重要的是在地震沖擊下，整幅玻璃

在一定限度內(nèi)作彈性變形，避免應(yīng)力集中造成玻璃破裂。

e.在做有造型的軟膜時(shí)龍骨要線條流暢，縫隙均勻，垂直平行；埋件牢固，焊接牢固；

輕鋼龍骨的要把吊件安裝牢固，分布均勻，輔助龍骨要平整，專用龍骨和其他頂部材

料連接的，輔助頂要垂直平整，并符合實(shí)際的標(biāo)高和圖紙要求。

2.2技術(shù)重點(diǎn)二之墻面干掛石材施工

2.2.1干掛石材質(zhì)地堅(jiān)硬，抗擠壓，能有效地避免傳統(tǒng)濕貼工藝出現(xiàn)的板材空鼓、開裂、

等現(xiàn)象，明顯提高了建筑物的安全性和耐久性；其次，可以避免傳統(tǒng)濕貼工藝出現(xiàn)的

泛白、變色等現(xiàn)象，有利于保持幕墻清潔美觀，防止老化。

2.2.2石材干掛施工中極易出現(xiàn)的問題是鋼制框架的垂直度、平整度超標(biāo)，直接影響到下

一步板材安裝的精確度；構(gòu)件間連接不牢固，留有安全隱患；石板安裝的垂直度、平

整度超標(biāo)，接縫不平、不通暢，板縫不均勻板材質(zhì)地顏色不均勻，有裂紋、缺棱掉角，

相鄰板塊色差大。

2.2.3針對(duì)以上常出現(xiàn)的問題

（1）對(duì)主體結(jié)構(gòu)的軸線、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，以確定幕墻安裝軸線、標(biāo)高。按幕墻布置設(shè)計(jì)

圖進(jìn)行全面測(cè)量放線。后置埋件、連接件按設(shè)計(jì)加工制作，再進(jìn)行鍍鋅處理，構(gòu)件加

工過程中需加強(qiáng)對(duì)焊接、鍍鋅等關(guān)鍵工藝的監(jiān)控。后置埋件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔力試驗(yàn)，合

格后方可進(jìn)行安裝。

（2）骨架安裝由下向上，先安裝豎向龍骨，根據(jù)控制線對(duì)其進(jìn)行復(fù)核，調(diào)整其垂直度、

平整度，達(dá)到要求后再進(jìn)行固定。橫向龍骨是分段安裝在豎向龍骨上，每安裝完一層

時(shí)進(jìn)行檢查、調(diào)整、校正后再焊接固定。為減少骨架各部件因采用焊接連接而產(chǎn)生的

變形，應(yīng)盡可能地采用螺栓連接，待骨架安裝校正后，再在各連接部位處設(shè)短焊縫以

防滑定位。為防止螺栓緊固時(shí)松脫，螺母下應(yīng)加設(shè)彈簧墊，骨架各連接部位的孔洞均

開成長(zhǎng)孔形，以便安裝時(shí)調(diào)整。

（3）采用樣板方法對(duì)石材色澤標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制，選定三塊花崗巖板作樣板，分別為標(biāo)準(zhǔn)色

和深、淺色，確定色差范圍。在施工前要進(jìn)行挑選、預(yù)排。板材現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械開槽時(shí)使用

專業(yè)的切割打孔設(shè)備，挑選技術(shù)熟練的人員操作，嚴(yán)格控制開槽位置、深度、垂直度

及平直度，要保證槽內(nèi)光滑潔凈。石材安裝時(shí)，先進(jìn)行試安裝。進(jìn)行石板平整度調(diào)整

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后再固定掛件的螺栓。按控制線安裝板材，板材之間必須設(shè)縫，縫寬8mm?10mm,

采用小拉縫，大分格方法。

2.3技術(shù)重點(diǎn)三之木飾面板及拼縫條施工

2.3.1木飾面板面拼紋拼花不平、粘結(jié)不牢

(1)原因分析：基層不平，不干凈，木龍骨間距過大，基層多層板太??；乳膠液涂刷不

均勻及釘距不適當(dāng)?shù)取?/p>

(2)防治措施：基層應(yīng)平整，對(duì)有麻面處，凸面用手刨刨平，凹面宜采用乳膠膩?zhàn)邮孪?/p>

修補(bǔ)平整；乳膠液不宜太稀或太稠，保證涂刷均勻，并不宜太厚，雙面涂膠，板材粘

貼后，將拼縫處多余膠液擠出刮凈。當(dāng)乳膠不粘手時(shí)用鐵錘墊硬木錘平；接縫處，紋

釘釘距一般為40?50mm。

2.3.2局部空鼓、起皮及翹邊

(1)原因分析：主要是基層不平；表面有污物或浮漿處理不干凈；粘貼時(shí)基層含水率過

大及粘貼后加壓不均勻等。

(2)防治措施：基層處理，壓面板時(shí)表面要刨平，不宜過光滑；保持室內(nèi)通風(fēng)、干燥，

基層含水率應(yīng)控制小于8%,排除過濕造成空鼓；粘貼完后應(yīng)排凈空氣，加木壓板,

應(yīng)加支撐，且用力均勻，地臺(tái)平，以保證不翹邊。室溫15°以上時(shí)，養(yǎng)護(hù)3天；當(dāng)

中間出現(xiàn)局部空鼓時(shí)，應(yīng)鉆孔排氣，注入膠液并重新加壓；邊沿翹起時(shí)應(yīng)重新涂膠加

壓。

2.3.3對(duì)頭縫拼接花紋不順，顏色不一

(1)原因分析：全護(hù)墻板的面層，選用材料不認(rèn)真；拼接時(shí)大花紋對(duì)著小花紋，有時(shí)木

紋倒用。

(2)防治措施：應(yīng)認(rèn)真選擇護(hù)墻板，對(duì)縫花紋應(yīng)選用一致，切片板的樹心一致；護(hù)墻板

面板顏色應(yīng)近似，顏色淺的木板應(yīng)安裝在光線較暗的墻面上，顏色深的安裝在光線較

強(qiáng)的墻面上，或者一個(gè)墻面上由淺顏色逐漸加深，使整個(gè)房間的顏色差異接近。

2.3.4釘眼帽釘、釘眼吐銹

(1)原因分析：氣槍氣壓不足，打釘速度過快，釘帽末打入；飾面板用的紋釘為鐵紋釘。

(2)防治措施：清漆飾面板，飾面時(shí)氣槍氣壓達(dá)到0.5Mp,大釘速度要均勻，槍要抵緊；

飾面板時(shí)紋釘為不銹鋼釘或銅釘，淺色飾面杜絕使用鐵釘。

2.3.5門套、家具下部面板變色霉變

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（1）原因分析：地面水份沿基層木制品向上吸附，貼地磚時(shí)砂漿水分向上吸附造成.

（2）防治措施：底部300-500mm高處木基層（龍骨、板材）每個(gè)面均須做防腐、防潮處

理；木基層預(yù)留飾面間隙，防止與濕砂漿接觸；飾面板必須在地面濕作業(yè)完成后方可

施工，飾面板必須封底漆。

2.4技術(shù)重點(diǎn)四之地磚施工

2.4.1大面積地磚地面整體觀感效果差

（1）原因分析：地磚鋪貼前未對(duì)磚顏色進(jìn)行分辨篩選

（2）防治措施：地磚鋪貼前對(duì)瓷磚的出廠日期、批號(hào)、色號(hào)進(jìn)行核對(duì)，并開箱抽檢，對(duì)

統(tǒng)一批號(hào)色差明顯的進(jìn)行調(diào)換貨處理，同一可視區(qū)域的地磚選用統(tǒng)一批號(hào)色號(hào)進(jìn)行鋪

貼，功能區(qū)過渡的位置可設(shè)置顏色明顯的色帶予以分隔。

2.4.2地磚地面縫寬不均勻、色差大

（1）原因分析：主要是因?yàn)榈卮u選用非正規(guī)廠家產(chǎn)品以及使用等外品，造成地磚幾何尺

寸，色差偏大；施工操作人員未挑磚或挑磚不認(rèn)真亦為次要原因。

（2）防治措施：地磚要選用正規(guī)廠家、品牌產(chǎn)品，同時(shí)要盡量選用優(yōu)等品；均有出廠合

格證，抗壓、抗折及規(guī)格品種均符合設(shè)計(jì)要求，碗面顏色一致、表面平整、邊角整齊、

無翹曲及竄角；材料進(jìn)場(chǎng)后組織相關(guān)人員及時(shí)對(duì)地磚規(guī)格、顏色、尺寸偏差進(jìn)行驗(yàn)收。

鑲貼前對(duì)地磚的材質(zhì)挑選應(yīng)作為一道工序，按磚色澤、工作尺寸的正負(fù)值分檔鋪貼,

對(duì)于色差、尺寸偏差大的地磚應(yīng)用于隱蔽部位和其它次要房間。

2.4.3地磚空鼓、起拱

（1）原因分析：基層清理不凈、殘存塵或臟污物，未用界面處理劑處理基體表面；灌漿

砂漿不飽滿，強(qiáng)度低、粘結(jié)力差、干縮量大，粘貼砂漿質(zhì)量差；傳統(tǒng)的密縫粘貼，板

縫無砂漿，砂漿養(yǎng)護(hù)不良，灑水濕潤(rùn)不均：水泥結(jié)合層刷的面積過大，風(fēng)干后起隔離

作用，結(jié)合層施工時(shí)水泥素漿過于或漏刷；水泥砂漿強(qiáng)度低、水泥安定性不合格、過

早上人踩踏等，是造成地磚空鼓主要原因；瓷磚鋪貼前未浸水、或浸泡時(shí)間不夠，粘

貼后產(chǎn)生浮動(dòng)；砂漿收水后，對(duì)粘貼好的瓷磚進(jìn)行糾偏移動(dòng)，造成飾面空鼓；建筑地

面伸縮縫、沉降縫、防震縫等未按要求處理，大面積地磚受溫度變化引起脹縮起拱。

（2）防治措施：施工前應(yīng)將粘結(jié)層在基層上的砂漿、表面浮土清理干凈；結(jié)合層采用1：

3干硬性水泥砂漿