租賃房屋二次續(xù)租合同

租賃房屋二次續(xù)租合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于（請(qǐng)?jiān)诖颂顚懢唧w用途，如居住、辦公等）。1.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為（請(qǐng)?jiān)诖颂顚懽赓U期限，如一年、兩年等），自（請(qǐng)?jiān)诖颂顚懫鹗既掌冢┢鹬粒ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂顚懡K止日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（請(qǐng)?jiān)诖颂顚懽饨鸾痤~，如元/月、元/年等）。3.2乙方支付租金的方式為（請(qǐng)?jiān)诖颂顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?jiān)诖颂顚懢唧w日期，如10日）前將當(dāng)月租金支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（請(qǐng)?jiān)诖颂顚懷航鸾痤~，如元）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。六、提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（請(qǐng)?jiān)诖颂顚戇`約金金額，如元）。6.2甲方同意在收到乙方提前解除合同通知后，按照本合同約定扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)及違約金后，將剩余押金無息退還乙方。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣（請(qǐng)?jiān)诖颂顚憸{金金額，如元）。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃用途證明3.租金支付證明4.押金支付證明5.房屋及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)記錄6.違約金支付證明7.提前解除合同通知二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定在每月的具體日期前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施：指乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，或未妥善保管甲方提供的設(shè)施。3.甲方未按照約定維修及保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施：指甲方未能確保房屋及設(shè)施的正常使用，或未按照約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)：指雙方在履行本合同過程中，違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費(fèi)用。6.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付租金，必要時(shí)可以依法解除合同。2.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施：甲方可以要求乙方改正，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按照約定維修及保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，可以依法尋求解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企