建筑項目分包合作契約

建筑項目分包合作契約合同編號：__________建筑項目分包合作契約鑒于：2.雙方為了更好地履行主合同，確保分包工程的順利完成，維護雙方合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，作為主合同的補充文件。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同的范圍包括：（1）分包工程的施工圖設計及相關技術文件的編制；（2）分包工程施工所需的材料、設備采購；（3）分包工程的施工組織、現(xiàn)場管理；（4）分包工程的驗收、保修等。1.2分包商應按照業(yè)主的要求，完成分包工程的設計、施工、驗收等全部工作，并保證分包工程的質(zhì)量、安全、進度等滿足主合同的約定。第二條合同價格與支付2.1本合同的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應按照主合同的約定，向分包商支付分包工程款項。具體支付方式、支付時間等按照主合同執(zhí)行。2.3分包商完成分包工程后，應按照主合同的約定，向業(yè)主提供完整的工程資料、驗收報告等。第三條合同的履行3.1分包商應按照分包工程的施工圖紙、技術文件、施工方案等，組織施工。3.2分包商應保證分包工程的施工質(zhì)量，確保分包工程滿足設計要求、法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3分包商應嚴格按照國家關于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準要求，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。3.4分包商應保證分包工程的進度，按照業(yè)主的要求完成分包工程的施工。3.5業(yè)主應按照主合同的約定，向分包商提供施工場地、施工條件、施工許可等。3.6業(yè)主應按照主合同的約定，向分包商支付分包工程款項。第四條合同的變更與解除4.1本合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除本合同，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2合同變更或解除后，分包商應按照變更或解除協(xié)議的約定，完成分包工程的剩余工作。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2分包商如未能按照約定完成分包工程，應按照業(yè)主的損失金額支付違約金。5.3業(yè)主如未能按照約定支付分包工程款項，應按照分包商的損失金額支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且分包工程款項支付完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《建筑項目施工合同》（主合同）2.分包工程的施工圖紙和技術文件3.分包工程的施工方案和施工組織設計4.分包工程的驗收報告和相關資料5.安全生產(chǎn)管理文件和施工安全方案6.工程款項支付憑證和銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.違約金支付憑證和相關損失評估報告二、違約行為及認定：1.甲方（業(yè)主）違約行為：未按照約定時間支付分包工程款項提供施工場地和施工條件不滿足分包工程需要未按照約定提供施工許可和相關批準文件2.乙方（分包商）違約行為：未按照約定時間完成分包工程施工質(zhì)量不符合設計要求和相關標準未按照約定提供分包工程資料和驗收報告未按照安全生產(chǎn)管理要求進行施工三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建筑項目的業(yè)主或委托施工的一方。2.乙方：指承擔分包工程的施工方。3.分包工程：指主合同中約定的由乙方負責施工的部分工程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施保障工人安全和工程安全。6.驗收合格：指分包工程滿足設計要求、法律法規(guī)及行業(yè)標準，并通過驗收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付工程款項。解決辦法：雙方協(xié)商確定支付時間，甲方按照約定時間支付工程款項。2.問題：乙方延誤施工進度。解決辦法：乙方加大施工力度，合理調(diào)整施工計劃，確保按期完成分包工程。3.問題：分包工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方按照設計要求和相關標準進行整改，直至滿足要求。4.問題：施工現(xiàn)場安全事故發(fā)生。解決辦法：乙方立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。五、所有應用場景：1.建筑項目分包工程的合作雙方簽訂合同。2.分包商承擔施工