2024年度房屋出租協(xié)議范本版

2024年度房屋出租協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人聯(lián)系方式2.3出租人身份證號碼3.承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人聯(lián)系方式3.3承租人身份證號碼4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護7.1承租人使用要求7.2房屋維護責(zé)任8.房屋維修8.1維修責(zé)任8.2維修費用承擔9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.附加條款13.1寵物條款13.2吸煙條款13.3其他特殊條款14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，共有間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳等。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層建筑，南北朝向，戶型為室廳衛(wèi)。2.出租人信息2.1出租人姓名：（請?zhí)顚懻鎸嵭彰?.2出租人聯(lián)系方式：（請?zhí)顚懧?lián)系電話）2.3出租人身份證號碼：（請?zhí)顚懻鎸嵣矸葑C號碼）3.承租人信息3.1承租人姓名：（請?zhí)顚懻鎸嵭彰?.2承租人聯(lián)系方式：（請?zhí)顚懧?lián)系電話）3.3承租人身份證號碼：（請?zhí)顚懻鎸嵣矸葑C號碼）4.租賃期限4.1租賃開始日期：根據(jù)雙方協(xié)商，租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算，至租賃結(jié)束日期止。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元整。5.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每日前將租金支付至出租人指定的賬戶。5.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。6.押金6.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣元整作為押金。6.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還給承租人。7.房屋使用及維護7.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2房屋維護責(zé)任：出租人負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.房屋維修8.1維修責(zé)任：出租人負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.2維修費用承擔：因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或老化導(dǎo)致的維修費用由出租人承擔；因承租人使用不當導(dǎo)致的維修費用由承租人承擔。9.合同變更9.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可以簽訂補充協(xié)議。9.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更事項達成一致，并簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同終止10.1合同終止條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同提前終止條款約定的條件成就；（3）法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他終止條件。10.2合同終止程序：合同終止前，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，雙方進行驗收。驗收無誤后，出租人在扣除相應(yīng)費用（如未支付租金、押金等）后，將剩余押金無息退還給承租人。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金、提前解除合同、損害房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。13.附加條款13.1寵物條款：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如雙方達成一致，承租人可在遵守相關(guān)規(guī)定和合同約定的前提下飼養(yǎng)寵物。13.2吸煙條款：承租人不得在房屋內(nèi)吸煙。如雙方達成一致，承租人可在遵守相關(guān)規(guī)定和合同約定的前提下在房屋內(nèi)吸煙。13.3其他特殊條款：雙方可以就其他特殊事項進行協(xié)商，并寫入附加條款。14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：（請?zhí)顚憣嶋H簽署日期）14.2合同簽署地點：（請?zhí)顚憣嶋H簽署地點）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋外觀、客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房等主要部位的照片，以證明房屋的真實狀況。附件二：房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等，以及每項設(shè)施的品牌、型號和購買時間等信息。附件三：租賃押金收據(jù)詳細要求：出租人出具的押金收據(jù)，注明收據(jù)號碼、收款金額、收款日期等信息。附件四：租金支付憑證詳細要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付憑證等，證明租金支付的時間和金額。附件五：房屋鑰匙交接記錄詳細要求：記錄鑰匙交接的時間、地點和交接人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按照約定支付租金。3.承租人提前解除合同。4.承租人損害房屋及附屬設(shè)施。5.雙方未按照約定履行合同的其他情形。違約責(zé)任認定：1.出租人違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，承擔違約金、賠償損失等責(zé)任。2.承租人違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，承擔違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說明：1.如出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，視為出租人違約，應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任。2.如承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，視為承租人違約，應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，履行出租房屋義務(wù)的一方。2.承租人：指租賃房屋的一方，享有租賃房屋使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租人使用房屋的時間期限