2024版建筑工程項(xiàng)目協(xié)議范本版

2024版建筑工程項(xiàng)目協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條：承包方的義務(wù)4.1工程質(zhì)量4.2工程進(jìn)度4.3安全文明施工第五條：發(fā)包方的義務(wù)5.1施工許可5.2現(xiàn)場(chǎng)提供5.3材料設(shè)備供應(yīng)第六條：違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約6.2承包方的違約第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決第八條：合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：合同的終止9.1工程驗(yàn)收合格9.2合同到期第十條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條：稅收條款13.1稅收責(zé)任13.2稅收優(yōu)惠第十四條：其他條款14.1合同附件14.2合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同協(xié)議，委托承包方進(jìn)行工程建設(shè)的一方。1.2承包方：指根據(jù)本合同協(xié)議，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)并按照約定完成工程的一方。1.3工程：指本合同協(xié)議中約定由承包方實(shí)施的工程建設(shè)項(xiàng)目。1.4合同：指本合同協(xié)議以及附件，雙方根據(jù)法律法規(guī)、平等自愿原則，就工程建設(shè)項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)、質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面達(dá)成的全部?jī)?nèi)容和條件。第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體工程內(nèi)容以合同附件為準(zhǔn)。2.2工程地點(diǎn)：指本合同協(xié)議中約定的工程建設(shè)項(xiàng)目所在地。2.3工程時(shí)間：指本合同協(xié)議中約定的工程項(xiàng)目的開(kāi)工日期、竣工日期以及工程保修期等。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：本合同協(xié)議中約定的工程項(xiàng)目的總價(jià)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整：由于市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，具體調(diào)整辦法見(jiàn)合同附件。3.3支付方式：本合同協(xié)議中約定的支付方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款等，具體支付辦法見(jiàn)合同附件。第四條：承包方的義務(wù)4.1工程質(zhì)量：承包方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件等要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、適用。4.2工程進(jìn)度：承包方應(yīng)按照合同約定和工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。4.3安全文明施工：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保。第五條：發(fā)包方的義務(wù)5.1施工許可：發(fā)包方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。5.2現(xiàn)場(chǎng)提供：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，提供工程項(xiàng)目建設(shè)所需的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備、材料等。5.3材料設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)供應(yīng)工程所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。第六條：違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約：發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承包方的違約：承包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更：合同履行過(guò)程中，因不可抗力、政策調(diào)整、雙方協(xié)商等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因，需要解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第九條：合同的終止9.1工程驗(yàn)收合格：工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，達(dá)到合同約定的質(zhì)量、功能要求，發(fā)包方簽發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書，合同即告終止。9.2合同到期：合同約定的工程建設(shè)項(xiàng)目保修期滿，合同即告終止。第十條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承：合同簽訂后，發(fā)包方、承包方如發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等變更事項(xiàng)，合同的權(quán)利義務(wù)由繼承方繼續(xù)履行。10.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密內(nèi)容自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第十三條：稅收條款13.1稅收責(zé)任：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅收責(zé)任。13.2稅收優(yōu)惠：雙方依法享受稅收優(yōu)惠政策的，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。第十四條：其他條款14.1合同附件：本合同的附件包括合同履行過(guò)程中雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。14.2合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同在____年__月__日簽訂于____（地點(diǎn)）。14.3合同的有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：工程建設(shè)項(xiàng)目施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程建設(shè)項(xiàng)目材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列明工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：工程建設(shè)項(xiàng)目付款憑證詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度付款、竣工付款等支付憑證，需真實(shí)、合法、有效。附件六：工程建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收文件詳細(xì)要求：包括工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收證書等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、未提供施工現(xiàn)場(chǎng)等。2.承包方未按照合同約定履行義務(wù)，如工程質(zhì)量不符合約定、工程進(jìn)度延誤等。3.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.發(fā)包方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承包方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.若發(fā)包方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付違約金。2.若承包方工程質(zhì)量不符合約定，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并要求支付違約金。3.若雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，泄露方需按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，需違約方進(jìn)行賠償。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。1.不可抗力：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。2.合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如發(fā)包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)、支付工程款