加油站產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議2024版版

加油站產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1買方信息1.1.1名稱1.1.2法人代表1.1.3注冊資本1.1.4注冊地址1.1.5聯(lián)系電話1.1.6電子郵箱1.2賣方信息1.2.1名稱1.2.2法人代表1.2.3注冊資本1.2.4注冊地址1.2.5聯(lián)系電話1.2.6電子郵箱2.加油站信息2.1加油站名稱2.2加油站地址2.3加油站產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4加油站土地使用權(quán)情況2.5加油站現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備2.6加油站日銷售量3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間及方式4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時(shí)間4.2過戶所需材料4.3過戶費(fèi)用5.加油站的經(jīng)營權(quán)5.1經(jīng)營權(quán)歸屬5.2經(jīng)營期限6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁機(jī)構(gòu)9.合同的簽訂、生效和終止9.1簽訂時(shí)間9.2生效時(shí)間9.3終止時(shí)間10.其他約定10.1雙方的其他約定事項(xiàng)11.附件11.1加油站產(chǎn)權(quán)證明文件11.2土地使用權(quán)證明文件11.3加油站設(shè)施設(shè)備清單12.簽字蓋章12.1買方簽字蓋章12.2賣方簽字蓋章13.合同正本及副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條交易雙方1.1買方信息1.1.1名稱：甲方須提供其正式注冊的全稱，并保證其名稱真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。1.1.2法人代表：甲方須提供其法定代表人或授權(quán)代表的信息，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。1.1.3注冊資本：甲方須提供其注冊資本的準(zhǔn)確數(shù)額。1.1.4注冊地址：甲方須提供其注冊地址，并保證地址真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。1.1.5聯(lián)系電話：甲方須提供其日常辦公及緊急聯(lián)系方式。1.1.6電子郵箱：甲方須提供其電子郵箱地址，并保證郵箱地址真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。1.2賣方信息1.2.1名稱：乙方須提供其正式注冊的全稱，并保證其名稱真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。1.2.2法人代表：乙方須提供其法定代表人或授權(quán)代表的信息，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。1.2.3注冊資本：乙方須提供其注冊資本的準(zhǔn)確數(shù)額。1.2.4注冊地址：乙方須提供其注冊地址，并保證地址真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。1.2.5聯(lián)系電話：乙方須提供其日常辦公及緊急聯(lián)系方式。1.2.6電子郵箱：乙方須提供其電子郵箱地址，并保證郵箱地址真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。第二條加油站信息2.1加油站名稱：乙方須向甲方提供加油站的真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的名稱。2.2加油站地址：乙方須向甲方提供加油站的真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的地址。2.3加油站產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：乙方須向甲方說明加油站產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，包括但不限于國有、集體、私有等。2.4加油站土地使用權(quán)情況：乙方須向甲方說明加油站土地使用權(quán)的性質(zhì)、取得方式、使用期限等情況。2.5加油站現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：乙方須向甲方提供加油站現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)清單，包括品牌、型號、數(shù)量、購置時(shí)間等信息。2.6加油站日銷售量：乙方須向甲方提供加油站最近一段時(shí)間（如三個(gè)月）的日銷售量的平均值。第三條交易價(jià)格3.1交易總價(jià)：雙方根據(jù)加油站的位置、經(jīng)營狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩貐f(xié)商確定加油站交易的總額。3.2支付方式3.2.1首付款：甲方在簽署本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付交易總價(jià)的30%作為首付款。3.2.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后六個(gè)月內(nèi)，將剩余的70%交易款項(xiàng)支付給乙方。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后三個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶所需材料：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部材料。4.3過戶費(fèi)用：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的過戶費(fèi)用。第五條加油站的經(jīng)營權(quán)5.1經(jīng)營權(quán)歸屬：本協(xié)議簽署后，加油站的經(jīng)營權(quán)歸甲方所有。5.2經(jīng)營期限：甲方取得加油站經(jīng)營權(quán)后，經(jīng)營期限為三十年，自過戶完成之日起計(jì)算。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3合同解除條件：合同解除需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。本部分內(nèi)容共計(jì)218字。第八條違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任1）甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5‰作為違約金。2）甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付過戶費(fèi)用的1%作為違約金。3）甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2賣方違約責(zé)任1）乙方提供的加油站信息、設(shè)施及設(shè)備等存在虛假、誤導(dǎo)情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付過戶費(fèi)用的1%作為違約金。3）乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為本協(xié)議簽訂地。9.3仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）進(jìn)行仲裁。第十條合同的簽訂、生效和終止10.1合同簽訂時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間：本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。10.3終止時(shí)間：本協(xié)議在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部實(shí)現(xiàn)后終止。第十一條附件11.1加油站產(chǎn)權(quán)證明文件：包括加油站產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。11.2土地使用權(quán)證明文件：包括土地使用權(quán)證書、土地出讓合同等相關(guān)文件。11.3加油站設(shè)施設(shè)備清單：包括加油站內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。第十二條簽字蓋章12.1買方簽字蓋章：甲方代表（姓名）在合同上簽字（或蓋章）。12.2賣方簽字蓋章：乙方代表（姓名）在合同上簽字（或蓋章）。第十三條合同正本及副本13.1合同正本份數(shù)：本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)弍份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)：本協(xié)議副本肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日由甲、乙雙方簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站產(chǎn)權(quán)證明文件加油站產(chǎn)權(quán)證書：證明加油站產(chǎn)權(quán)歸屬的法律文件，由相關(guān)政府部門頒發(fā)。土地使用權(quán)證書：證明加油站土地使用權(quán)歸屬的法律文件，由相關(guān)政府部門頒發(fā)。2.土地使用權(quán)證明文件土地使用權(quán)證書：證明加油站土地使用權(quán)歸屬的法律文件，由相關(guān)政府部門頒發(fā)。土地出讓合同：加油站土地使用權(quán)取得的相關(guān)合同，詳細(xì)記錄土地使用權(quán)的取得方式、使用期限等信息。3.加油站設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明加油站內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息的清單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間、金額支付價(jià)款：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5‰作為違約金。未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如逾期完成，應(yīng)向乙方支付過戶費(fèi)用的1%作為違約金。未履行其他約定義務(wù)：甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定提供虛假、誤導(dǎo)信息：乙方提供的加油站信息、設(shè)施及設(shè)備等存在虛假、誤導(dǎo)情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付過戶費(fèi)用的1%作為違約金。未履行其他約定義務(wù)：乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方在簽署本協(xié)議后三個(gè)月內(nèi)未支付剩余的70%交易款項(xiàng)，根據(jù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)的0.5‰作為違約金。違約金的計(jì)算方式為：剩余款項(xiàng)×0.5‰×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指加油站的所有權(quán)，即加油站的所有者對加油站