2024景區(qū)租賃經(jīng)營協(xié)議及規(guī)定條款版

2024景區(qū)租賃經(jīng)營協(xié)議及規(guī)定條款版A版本合同目錄一覽1.租賃經(jīng)營主體及范圍1.1租賃經(jīng)營主體1.2租賃經(jīng)營范圍2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金及支付方式3.經(jīng)營項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1經(jīng)營項(xiàng)目3.2經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)4.合同的履行及變更4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)4.3合同的變更與解除5.安全管理與責(zé)任5.1安全管理5.2責(zé)任劃分6.合同爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同的生效7.2合同的終止7.3合同的續(xù)約8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為9.合同的附件9.1附件一：租賃經(jīng)營項(xiàng)目明細(xì)9.2附件二：租賃經(jīng)營范圍地圖9.3附件三：租金支付憑證樣式10.其他約定10.1景區(qū)特殊活動規(guī)定10.2租賃期內(nèi)景區(qū)政策調(diào)整11.合同的簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章11.2出租方簽字蓋章12.合同的有效期12.1合同的有效期限12.2合同的延期條件13.合同的保管與復(fù)制13.1合同原件的保管13.2合同復(fù)印件的使用14.信息的保密與保護(hù)14.1保密信息的范圍14.2保密責(zé)任的履行第一部分：合同如下：1.租賃經(jīng)營主體及范圍1.1租賃經(jīng)營主體1.1.1租賃方名稱：____________1.1.2出租方名稱：____________1.2租賃經(jīng)營范圍1.2.1租賃范圍：包括但不限于____________1.2.2租賃區(qū)域界限：以附件二中的地圖為準(zhǔn)2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1開始日期：____年__月__日2.1.2結(jié)束日期：____年__月__日2.2租金及支付方式2.2.1租金金額：人民幣____元整2.2.2支付方式：每__個月支付一次，每次支付人民幣____元整2.2.3支付日期：每__月的__日3.經(jīng)營項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1經(jīng)營項(xiàng)目3.1.1允許經(jīng)營項(xiàng)目：____________3.1.2禁止經(jīng)營項(xiàng)目：____________3.2經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)3.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________3.2.2環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)：____________4.合同的履行及變更4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1租賃方的權(quán)利：____________4.1.2租賃方的義務(wù)：____________4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1出租方的權(quán)利：____________4.2.2出租方的義務(wù)：____________4.3合同的變更與解除4.3.1變更條件：____________4.3.2解除條件：____________5.安全管理與責(zé)任5.1安全管理5.1.1安全責(zé)任主體：____________5.1.2安全管理制度：____________5.2責(zé)任劃分5.2.1事故責(zé)任劃分：____________6.合同爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.1.1協(xié)商期限：____________6.2調(diào)解解決6.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________6.3法律途徑6.3.1法律管轄：____________7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同的生效7.1.1生效條件：____________7.2合同的終止7.2.1終止條件：____________7.3合同的續(xù)約7.3.1續(xù)約條件：____________8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.1.1違約行為定義：____________8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________8.2出租方的違約行為8.2.1違約行為定義：____________8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________9.合同的附件9.1附件一：租賃經(jīng)營項(xiàng)目明細(xì)9.1.1明細(xì)內(nèi)容：____________9.2附件二：租賃經(jīng)營范圍地圖9.2.1地圖內(nèi)容：____________9.3附件三：租金支付憑證樣式9.3.1憑證樣式：____________10.其他約定10.1景區(qū)特殊活動規(guī)定：____________10.2租賃期內(nèi)景區(qū)政策調(diào)整：____________11.合同的簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章：11.2出租方簽字蓋章：12.合同的有效期12.1合同的有效期限：____________12.2合同的延期條件：____________13.合同的保管與復(fù)制13.1合同原件的保管：____________13.2合同復(fù)印件的使用：____________14.信息的保密與保護(hù)14.1保密信息的范圍：____________14.2保密責(zé)任的履行：____________8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.1.1違約行為定義：租賃方未能按照合同約定履行義務(wù)的行為8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。8.2出租方的違約行為8.2.1違約行為定義：出租方未能按照合同約定履行義務(wù)的行為8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：出租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。9.合同的附件9.1附件一：租賃經(jīng)營項(xiàng)目明細(xì)9.1.1明細(xì)內(nèi)容：租賃方經(jīng)營的項(xiàng)目列表，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目描述等。9.2附件二：租賃經(jīng)營范圍地圖9.2.1地圖內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注租賃經(jīng)營范圍的地圖，需有明確的邊界和標(biāo)注。9.3附件三：租金支付憑證樣式9.3.1憑證樣式：提供租金支付憑證的格式，包括租賃方和出租方的信息、支付金額、支付日期等。10.其他約定10.1景區(qū)特殊活動規(guī)定：租賃方在進(jìn)行特殊活動時，需提前向出租方申請，并遵守相關(guān)規(guī)定。10.2租賃期內(nèi)景區(qū)政策調(diào)整：如遇景區(qū)政策調(diào)整，雙方應(yīng)立即協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果調(diào)整合同內(nèi)容。11.合同的簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章：（此處附上租賃方簽字蓋章頁）11.2出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章頁）12.合同的有效期12.1合同的有效期限：自簽字蓋章之日起至合同約定的結(jié)束日期止。12.2合同的延期條件：雙方同意續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。13.合同的保管與復(fù)制13.1合同原件的保管：由租賃方和出租方各自保管一份合同原件。14.信息的保密與保護(hù)14.1保密信息的范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。14.2保密責(zé)任的履行：雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃經(jīng)營項(xiàng)目明細(xì)附件說明：本附件詳細(xì)列出了租賃方經(jīng)營的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目描述、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目預(yù)期等內(nèi)容。此附件作為合同附件，是對合同的補(bǔ)充和具體化，便于雙方清晰了解合同約定的經(jīng)營項(xiàng)目。2.附件二：租賃經(jīng)營范圍地圖附件說明：本附件提供了租賃經(jīng)營范圍的地圖，清晰標(biāo)注了租賃區(qū)域的邊界和位置。此附件作為合同附件，是對合同中租賃范圍的詳細(xì)描述，有助于雙方在實(shí)際操作中明確租賃區(qū)域的界限。3.附件三：租金支付憑證樣式附件說明：本附件提供了租金支付憑證的格式，包括租賃方和出租方的信息、支付金額、支付日期等內(nèi)容。此附件作為合同附件，是對合同中租金支付方式的具體化，便于雙方在支付租金時按照規(guī)定的格式進(jìn)行操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：租賃方未能按照合同約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定示例：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的5%。2.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：出租方未能按照合同約定提供租賃的經(jīng)營場所。責(zé)任認(rèn)定示例：出租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租經(jīng)營的一方，負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)進(jìn)行景區(qū)的經(jīng)營活動。應(yīng)用示例：租賃方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目。2.出租方：指本合同中出租景區(qū)的一方，負(fù)責(zé)提供租賃的經(jīng)營場所。應(yīng)用示例：出租方應(yīng)保證租賃經(jīng)營范圍內(nèi)的設(shè)施齊全，確保租賃方能夠正常開展經(jīng)營活動。3.租賃期限：指租賃方在合同約定的時間內(nèi)使用出租方提供的經(jīng)營場所的權(quán)利。應(yīng)用示例：租賃期限自合同簽字蓋章之日起至合同約定的結(jié)束日期止。4.租金：指租賃方為使用