2024年酒店長(zhǎng)租協(xié)議格式版

2024年酒店長(zhǎng)租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.長(zhǎng)租協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期限2.房間及服務(wù)2.1房間類型與數(shù)量2.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)施使用規(guī)定3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式與時(shí)間4.入住與退房4.1入住流程4.2退房流程4.3延長(zhǎng)入住規(guī)定5.特殊情況處理5.1提前解約5.2客房損壞或丟失5.3不可抗力因素6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)11.3第三方權(quán)利與義務(wù)12.合同的成立與生效12.1成立條件12.2生效時(shí)間12.3有效期限13.附件13.1房間設(shè)施清單13.2服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)13.3付款憑證樣式14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條長(zhǎng)租協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方：____________乙方：____________1.3協(xié)議有效期限本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條房間及服務(wù)2.1房間類型與數(shù)量甲方租賃乙方酒店的房間類型為____，數(shù)量為____間。2.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（1）房間清潔服務(wù)：每日一次。（2）床上用品更換：每周一次。（3）毛巾更換：每周一次。（4）洗衣服務(wù)：按需提供。（5）安保服務(wù)：24小時(shí)安保監(jiān)控。（6）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：免費(fèi)WiFi。2.3設(shè)施使用規(guī)定甲方在使用酒店設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付周期向乙方支付租金。3.3支付方式與時(shí)間（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至乙方指定的賬戶。第四條入住與退房4.1入住流程甲方在協(xié)議生效后，應(yīng)按照乙方的入住流程辦理入住手續(xù)。4.2退房流程甲方在解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照乙方的退房流程辦理退房手續(xù)。4.3延長(zhǎng)入住規(guī)定如甲方需延長(zhǎng)入住，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，并按照乙方當(dāng)時(shí)的規(guī)定支付相應(yīng)的租金。第五條特殊情況處理5.1提前解約甲乙雙方同意，在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方提前解約，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為違約金。5.2客房損壞或丟失甲方如因故意或重大過失導(dǎo)致客房損壞或丟失，應(yīng)按照乙方的評(píng)估結(jié)果支付相應(yīng)的賠償金。5.3不可抗力因素如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況終止或延長(zhǎng)本協(xié)議。第六條合同變更與解除6.1變更條件甲乙雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2解除條件甲乙雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。6.3變更與解除的程序甲乙雙方書面協(xié)商一致后，應(yīng)簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行簽字蓋章。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約乙方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向乙方所在地的居民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方同意向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起____年失效。10.3泄密責(zé)任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付租金。（2）合理使用酒店設(shè)施，愛護(hù)酒店財(cái)產(chǎn)。（3）遵守酒店的規(guī)章制度，不得損害酒店聲譽(yù)。11.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定提供房間及服務(wù)。（2）保障甲方的隱私和安全。（3）維護(hù)酒店設(shè)施，確保其正常使用。11.3第三方權(quán)利與義務(wù)本協(xié)議對(duì)甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、合作伙伴、雇員等第三方不具有約束力。第十二條合同的成立與生效12.1成立條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。12.2生效時(shí)間本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。12.3有效期限本協(xié)議的有效期限為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第十三條附件13.1房間設(shè)施清單13.2服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)13.3付款憑證樣式第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房間設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方租賃的房間內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，包括床鋪、家具、電器、衛(wèi)生間設(shè)施等。附件二：服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，如清潔、洗衣、網(wǎng)絡(luò)等，以及各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：付款憑證樣式提供乙方收款憑證的樣式，包括付款方式、付款金額、付款日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金。2.甲方故意或重大過失導(dǎo)致客房損壞或丟失。3.乙方未按照約定提供房間及服務(wù)。4.乙方未保障甲方的隱私和安全。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方故意或重大過失導(dǎo)致客房損壞或丟失的，應(yīng)按照乙方的評(píng)估結(jié)果支付賠償金。3.乙方未按照約定提供房間及服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未保障甲方的隱私和安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按時(shí)支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。如甲方故意或重大過失導(dǎo)致客房損壞或丟失，乙方可以要求甲方支付賠償金，并根據(jù)實(shí)際情況解除本協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。3.賠償金：指一方因違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。4.關(guān)聯(lián)公司：指在資本、管理或經(jīng)營(yíng)上與甲方或乙