sec 房屋租賃合同

sec房屋租賃合同sec房屋租賃合同篇一出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：一、該房屋位于_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好。提供設(shè)施有：__________________________________二、租賃期共____個(gè)月，從____年___月___日起至____年___月___日止。三、該房屋月租金為人民幣_(tái)_______圓整(￥)，交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣_(tái)__________圓整(￥),提前___月交付房租。四、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)_______圓整(￥)，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。五、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：電：_____煤氣：_____水：_____)六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的;3、乙方拖欠租金的。七、租賃期滿(mǎn)前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。十、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：sec房屋租賃合同篇二甲方（出租方）：乙方（承租方）：為規(guī)范房屋租賃行為，加強(qiáng)房屋租賃安全管理，根據(jù)《合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為確保租賃房屋的安全使用與管理，經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上制定本協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、本協(xié)議安全管理是指房屋的使用性能、消防、治安及衛(wèi)生管理。二、房屋出租人應(yīng)當(dāng)是擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者無(wú)其他合法權(quán)屬照明的；（二）共有的房屋，未經(jīng)全體共有人書(shū)面同意的；（三）改變房屋用途，依法須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)的；（四）被鑒定為危險(xiǎn)房屋和違章建筑的；（五）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)擅自改動(dòng)、重新分割的，不單獨(dú)成間的；（六）房屋安全存在隱患（無(wú)窗或門(mén)窗過(guò)小、電線老化、室內(nèi)堆放易燃、易爆物、劇有毒物品或液化氣桶等）的；（七）走廊、過(guò)道等不符合消防安全基本要求和治安管理規(guī)定，人員疏散困難的；（八）不符合有關(guān)安全、環(huán)保、衛(wèi)生規(guī)定的條件的；（九）法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情況。三、房屋出租人的義務(wù)和責(zé)任（一）私有居住房屋出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法的房屋證明、身份證明等方可向乙方出租房屋；（二）私有居住房屋出租人應(yīng)具有一定的管理能力，房屋出租人不居住本地的應(yīng)指定委托管理人；（三）與非出租的房屋應(yīng)實(shí)行分門(mén)進(jìn)出或者采取分割措施；（四）私有居住房屋出租人應(yīng)當(dāng)依法納稅；四、房屋承租人的義務(wù)和責(zé)任（一）房屋承租人不得改變房屋使用用途，不得在承租房屋內(nèi)擅自搭建；（二）房屋承租人不得利用承租的居住房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。五、安全使用管理對(duì)于租賃房屋的居住使用，承、出租雙方都應(yīng)具有安全使用意識(shí)。對(duì)于房屋出租方的安全管理要求是：（一）出租方每層公共部位和房間的門(mén)廳，應(yīng)張貼逃生示意圖。出租房不得改變?cè)ㄖ指艏案魯?，?yīng)保證建筑樓梯和疏散逃生通道的安全暢通。（二）出租房每層公共部位應(yīng)配置一組滅火器材（清水泡沫滅火器或ABC干粉滅火器）；三層及三層以上的磚木結(jié)構(gòu)建筑，提倡安裝簡(jiǎn)易水噴淋滅火設(shè)施，增設(shè)逃生緩降器。（三）出租房的配電量應(yīng)當(dāng)與承租人的用電量相符，電氣線路須穿管敷設(shè)，電源插座不得直接安裝在可燃器材上。（四）房屋出租人應(yīng)對(duì)出租的房屋進(jìn)行安全檢查，落實(shí)防火、防盜措施，及時(shí)排除治安隱患，保障承租人的居住安全。對(duì)于房屋承租方的基本要求包括：（一）不得在承租的居住房屋內(nèi)從事具有火災(zāi)危險(xiǎn)性的加工、配置等生產(chǎn)作業(yè)，不得存放易燃易爆等化學(xué)危險(xiǎn)品，不得使用大功率電加熱器具，嚴(yán)謹(jǐn)使用明火照明、取暖。（二）掌握基本防火、滅火常識(shí)，熟悉住處的疏散逃生通道，會(huì)報(bào)警。會(huì)使用滅火器材；不得亂接亂拉電線，不得超負(fù)荷使用電器；（三）房屋承租人發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部存在不安全因素，應(yīng)及時(shí)通知出租人并要求其消除。六、公共部位的管理房屋若發(fā)現(xiàn)相鄰或同幢房屋中的公共部位存在的不安全因素，承租方應(yīng)當(dāng)立即通知出租方，由出租方通知相關(guān)單位或個(gè)人立即采取措施消除隱患。七、違約責(zé)任當(dāng)事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。八、本協(xié)議為房屋租賃合同附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。九、爭(zhēng)議解決方式合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交朝陽(yáng)區(qū)人民法院進(jìn)行裁決。十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等效力。sec房屋租賃合同篇三甲方：__________乙方：__________甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：一、該房屋位于_________，使用面積約_________平方米，房屋質(zhì)量良好，甲方提供的室內(nèi)設(shè)施詳見(jiàn)附后清單。二、租賃期共_________個(gè)月，從年月日起至年月日止。該房屋的月租金為_(kāi)________(大寫(xiě))元整。(小寫(xiě)_________)。租金支付方式為_(kāi)________支付，分_________次支付，為_(kāi)________一付。以后的租金應(yīng)于每提前天支付，先付后住。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開(kāi)據(jù)一份收條或收據(jù)，作為憑證。三、乙方向甲方交付住房押金人民幣(大寫(xiě))_________元整，(小寫(xiě))_________。與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)乙方不違約的前提下，甲方全額退還給乙方。四、租賃期間的水、電、煤氣、有線電視，物管等費(fèi)用，由乙方自付。五、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的;3、乙方拖欠租金的。六、租賃期滿(mǎn)前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。七、乙方在租賃間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。八、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。九、乙方在租賃間對(duì)家電、家具、裝修如有人為損壞，則照價(jià)賠償給甲方。十、乙方在租賃期間出現(xiàn)任何人生意外危險(xiǎn)事故與甲方無(wú)關(guān)。十一、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。注：違約責(zé)任：本合同簽定之日起，雙方即履行合同義務(wù)，如因甲方提前收房，如乙方不完成簽定的承租日期，都視為違約。如甲方違約，按乙方交納的押金及剩下的租金雙倍賠償給乙方，如乙方違約，甲方不退還乙方交納的押金及房屋剩下租金。十二、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合