研發(fā)中心裝修施工合同模板

研發(fā)中心裝修施工合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同文件1.4術語解釋第二章施工內(nèi)容2.1施工項目2.2施工標準2.3施工材料2.4施工工藝第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4付款條件第四章施工期限4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修5.4質(zhì)量問題處理第六章施工安全6.1安全要求6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責任6.4安全檢查第七章施工變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用7.4變更影響第八章合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止的程序8.4解除和終止后的處理第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約解決方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3仲裁費用10.4仲裁裁決的執(zhí)行第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件11.4解除合同的程序第十二章合同的履行和監(jiān)督12.1合同履行12.2履行監(jiān)督12.3履行報告12.4履行驗收第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務13.3保密期限13.4保密違約處理第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3合同的附件14.4合同的補充條款合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同目的1.3合同文件1.4術語解釋1.4.1裝修：指根據(jù)合同約定對研發(fā)中心進行的內(nèi)部裝修活動。1.4.2施工：指按照合同約定的施工內(nèi)容、標準和工藝進行的裝修活動。第二章施工內(nèi)容2.1施工項目2.1.1項目一：_________2.1.2項目二：_________2.2施工標準2.3施工材料2.4施工工藝第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4付款條件第四章施工期限4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修5.4質(zhì)量問題處理第六章施工安全6.1安全要求6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責任6.4安全檢查第七章施工變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用7.4變更影響第八章合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止的程序8.4解除和終止后的處理第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約解決方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3仲裁費用10.4仲裁裁決的執(zhí)行第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件11.4解除合同的程序第十二章合同的履行和監(jiān)督12.1合同履行12.2履行監(jiān)督12.3履行報告12.4履行驗收第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務13.3保密期限13.4保密違約處理第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3合同的附件14.4合同的補充條款甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方在裝修過程中使用的材料供應商。乙方應根據(jù)甲方的要求，采購符合質(zhì)量和環(huán)保標準的材料。若乙方未按甲方要求采購材料，甲方有權要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。甲方有權要求乙方提供施工進度報告，并在必要時對施工計劃進行調(diào)整。3.甲方變更權在合同履行過程中，甲方有權根據(jù)實際需要對施工內(nèi)容、規(guī)模、材料等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃并報甲方審批。變更產(chǎn)生的費用按合同約定的價格調(diào)整方式計算。4.甲方驗收權裝修工程完成后，甲方有權進行驗收。若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到甲方滿意的程度。整改產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5.甲方違約金若甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權按逾期付款金額的每日千分之五收取違約金。若甲方違反合同其他條款，乙方有權要求甲方支付合同總價款的10%作為違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方施工期限承諾乙方承諾在合同約定的施工期限內(nèi)完成裝修工程。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應支付甲方合同總價款的5%作為違約金。2.乙方質(zhì)量保障乙方保證裝修工程的質(zhì)量符合合同約定的標準。若乙方提供的材料或施工質(zhì)量導致工程出現(xiàn)問題，乙方應承擔修復費用，并支付甲方合同總價款的5%作為違約金。3.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務，乙方應支付甲方違約金，違約金為泄露信息所造成甲方損失的10倍。4.乙方墊付費用乙方有權要求甲方支付合同約定的款項。若甲方未按期支付，乙方有權停止施工，并要求甲方支付合同總價款的10%作為違約金。5.乙方權益保護乙方在合同履行過程中，有權根據(jù)合同約定維護自身合法權益。若甲方違反合同條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關系，確保合同順利實施。中介應公正、客觀地處理甲乙雙方的爭議，并給出合理建議。2.第三方中介費用中介費用由甲方承擔。若甲方未按合同約定支付中介費用，乙方有權要求甲方支付合同總價款的5%作為違約金。3.第三方中介違約若中介未能履行其職責，導致合同無法順利履行，中介應承擔相應責任。若中介違反合同約定，乙方有權要求中介支付違約金，違約金為合同中介費用的兩倍。4.第三方中介權益保護中介在合同履行過程中，有權要求甲方和乙方遵守合同約定，維護自身合法權益。若甲方和乙方違反合同條款，中介有權要求其承擔違約責任。5.第三方中介退出中介有權在合同履行過程中退出合同。若中介退出，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔各自的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.施工圖紙3.材料采購清單4.施工進度計劃5.質(zhì)量標準和要求6.安全防護措施7.保密協(xié)議8.補充協(xié)議9.施工驗收標準10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。2.乙方未按設計方案和施工圖紙施工，視為違約。3.乙方使用不符合合同約定的材料，視為違約。4.乙方未按約定的施工進度完成工程，視為違約。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標準，視為違約。6.甲方未按約定時間提供施工場地，視為違約。7.甲方未履行合同約定的保密義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修：指對建筑物內(nèi)部進行裝飾、改造和翻新。2.施工：指按照設計方案和施工圖紙進行的建筑工作。3.質(zhì)量保修：指乙方對施工質(zhì)量承擔一定期限的修復責任。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.保密義務：指合同雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付款項。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促支付款項，必要時可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方有權要求乙方加快施工進度，必要時可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，必要時可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：甲方未按約定提供施工場地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供施工場地，必要時可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：合同雙方發(fā)生保密信息泄露。解決辦法：合同